7 Ch. du Colibri

Description

BORD DE L'EAU! Vivez pleinement la nature dans cette propriété située au bord d'un magnifique lac navigable, à seulement 1 h 30 de Montréal et 12 minutes du village de Saint-Donat. À 35 minutes de Mont-Tremblant, elle bénéficie d'un emplacement de choix pour les amateurs de plein air : ski alpin à Garceau, La Réserve, Mont-Blanc et Mont-Tremblant, sentiers de motoneige accessibles directement sur le lac, ski de fond et vélo de montagne à proximité. Un véritable havre de paix pour profiter de chaque saison! Découvrez cette magnifique propriété située directement au bord de l'eau au Lac de la Montagne Noire. Celui-ci est un lac de tête navigable (bateaux à moteurs permis), dans un environnement paisible et enchanteur au coeur des Laurentides. Offrant une superbe vue sur le lac, cette propriété est idéale pour profiter pleinement de la nature et des plaisirs de plein air, été comme hiver. La propriété propose 3 chambres à coucher, une grande véranda où vous pourrez vous détendre tout en admirant le paysage, ainsi qu'un foyer au bois qui crée une ambiance chaleureuse et réconfortante lors des journées plus fraîches. Son emplacement est exceptionnel : à seulement 1 h 30 de Montréal, 12 minutes du village de Saint-Donat et environ 35 minutes de Mont-Tremblant. Vous serez également à proximité de plusieurs centres de ski réputés, dont Garceau, La Réserve, Mont-Blanc et Mont-Tremblant. Les amateurs d'activités hivernales seront comblés avec les sentiers de motoneige accessibles directement sur le lac, tandis que les passionnés de plein air pourront profiter des nombreux sentiers de ski de fond et de vélo de montagne à proximité. Que ce soit pour une résidence principale, un chalet familial ou une propriété de villégiature, cet endroit vous permettra de profiter d'un cadre naturel exceptionnel et de moments inoubliables au bord de l'eau.

Caractéristiques

• •Stationnement
• •Mode de chauffage : Plinthes électriques
• •Approvisionnement en eau : Puits de surface
• •Énergie pour le chauffage : Électricité
• •Fondation : Bloc de béton
• •Foyers-poêles : Foyer au bois
• •Particularités : Cul-de-sac, Bordé à l'eau, Embarquation moteur permise
• •Proximité : Ski alpin, Ski de fond, Sentier de motoneige, Sentier de VTT
• •Sous-sol : Vide sanitaire
• •Stationnement (total) : Extérieur
• •Système d'égouts : Champ d'épuration, Fosse septique
• •Toiture : Bardeaux d'asphalte
• •Vue : Sur l'eau, Sur la montagne, Panoramique
• •Zonage : Résidentiel
• •Hall d’entrée/Vestibule — 8,8 × 5,1 pi (Céramique)
• •Salle de lavage — 5,2 × 2,8 pi (Céramique)
• •Cuisine — 9,6 × 11,1 pi (Plancher flottant)
• •Salon — 14,5 × 20,4 pi (Plancher flottant)
• •Salle à manger — 9,5 × 15,4 pi (Plancher flottant)
• •Chambre à coucher — 8,7 × 8,7 pi (Tapis)
• •Chambre à coucher — 8,7 × 8,9 pi (Tapis)
• •Chambre à coucher principale — 8,7 × 11,6 pi (Tapis)
• •Salle de bains — 4,5 × 6,1 pi (Céramique)
• •Véranda — 9,1 × 19,3 pi (Bois)

Détails pratiques

postal code

J0T 2P0

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Évaluation municipale

434 600 $ (2026)

Nombre de pièces

10

region

Laurentides

Taxes scolaires

272 $/an (2026)

Taxes municipales

3 118 $/an (2026)

Inclusions

à discuter

Exclusions

tout meuble et effets sont exclus

listing origin url

https://passerelle.centris.ca/redirect.aspx?CodeDest=ROYALLEPAGE&NoMLS=22537996

Courtier inscripteur

Tremblay Martine — (514) 290-5055