940 Boul. de La Salette

Saint-Jérôme, Laurentides

Commercial
1 chambre
Terrain 36 000 pi²

Source : domicilia · Domicilia Agence Immobilière · n° 22241643 · vue pour la première fois le 12 août 2026 (il y a 67 j) · dernière vérification le 18 oct. 2026.

En bref

Prix demandé supérieur de 175,3 % à notre estimation (508 200 $), confiance D : à interpréter avec prudence.
Prix plus élevé que 54 % des commercials à vendre à Saint-Jérôme (médiane 1 300 000 $, 41 annonces).
En ligne depuis 67 jours, 0 de moins que la médiane à Saint-Jérôme (67 j).
1 baisse de prix observée depuis la première collecte.
Prix demandé = 1399000.00 × la valeur au rôle (1 $).
Grand terrain : 36 000 pi² (0.83 acre).
Score de quartier 32.1/10 · transport 4.5 · marche 8.9.

Constats calculés à partir des données de l'annonce et du marché Toveli, sans interprétation éditoriale.

Description

Immeuble mixte comprenant une bâtisse commerciale avec local d'environ 2 400 pieds carrés et un triplex résidentiel attenant, situé à Saint-Jérôme sur un terrain d'environ 36 000 pieds carrés. La portion commerciale offre un espace polyvalent avec portes de garage et une hauteur libre d'environ 11,6 pieds, adapté à plusieurs types d'activités commerciales. Bonne visibilité et accès facile aux principaux axes routiers. Le triplex génère un revenu résidentiel brut annuel de 29 214 $, qui sera actualisé au 1er juillet 2026. Le revenu locatif potentiel du local commercial est estimé à environ 54 000 $ par année. L'entreprise n'est pas incluse. La vente concerne uniquement l'immeuble; l'entreprise n'est pas incluse dans la transaction. * Immeuble zonage mixte comprenant bâtisse commerciale et triplex résidentiel attenant * Situé à Saint-Jérôme * Terrain d'environ 36 000 pieds carrés * Local commercial d'environ 2 400 pieds carrés * Espace polyvalent avec portes de garage * Hauteur libre d'environ 11,6 pieds * Possibilités pour diverses activités commerciales * Grand stationnement et espace extérieur pour véhicules ou équipements * Revenu résidentiel brut annuel actuel : 29 214 $ * Revenus résidentiels actualisés à compter du 1er juillet 2026 * Revenu locatif commercial potentiel : environ 54 000 $ / année * Bonne visibilité et accès facile aux axes routiers * Opportunité intéressante pour investisseur ou propriétaire occupant

Caractéristiques

•Approvisionnement en eau : Puits artésien
•Système d'égouts : Champ d'épuration, Fosse septique
•Type de commerce/Industrie : Detail, Service
•Zonage : Commercial, Résidentiel

Détails pratiques

postal code: J5L 2J3
cover thumb: https://blob.source.immo/pic/lis-SBsne-HaKUK5Yx3OdSZvtg-v2-sm.jpg
Évaluation municipale: 639 700 $ (2026)
region: Laurentides
Nombre de pièces: 3
Nombre d'étages: 2
Taxes scolaires: 408 $/an (2025)
Taxes municipales: 9 073 $/an (2026)
Exclusions: - L'ensemble des outils, équipements et pièces dans le garage. - Les effets personnels des locataires.
listing origin url: https://passerelle.centris.ca/redirect.aspx?CodeDest=JUMPTOOLS&NoMLS=22241643
Courtier inscripteur: Villeneuve Réjean — (450) 712-7878