1225Z-1227Z Ch. du Lac-Caché

Description

Belle opportunité à Mont-Blanc. Résidence transformée avec logement accessoire conforme et 2 adresses distinctes. Rénovations majeures récentes, agrandissement 13 x 16 sur deux étages. Idéale pour propriétaire occupant, famille intergénérationnelle ou revenu locatif. Grand garage détaché, cabanon, poulailler isolé, terrain boisé de 24 585 pc, aucun voisin à l'arrière, vue sur l'eau et la montagne. Vente avec garantie légale. Évaluation professionnelle récente disponible sur demande. Possibilité de vente entièrement meublée. Les meubles du logement du sous-sol appartiennent au locataire. L'un des éléments les plus distinctifs de la propriété est son agrandissement de 13 pieds par 16 pieds, conçu avec plancher de béton chauffant au rez-de-chaussée et mezzanine à l'étage, offrant un superbe volume intérieur et une fenestration abondante. Le logement 4 1/2 propose une ambiance chaleureuse, lumineuse et conviviale, avec des finitions qui mettent en valeur le bois, le confort et la fonctionnalité. Le sous-sol, aménagé en 3 1/2, ajoute un véritable potentiel d'occupation complémentaire ou de revenu. La propriété a été pensée pour offrir plusieurs scénarios d'usage : *résidence principale avec revenu d'appoint; *occupation intergénérationnelle; *propriétaire occupant avec logement secondaire; *propriété prête à louer, meublée et fonctionnelle. - Vente avec garantie légale. - Évaluation professionnelle récente disponible sur demande. - Analyse de qualité de l'air par laboratoire accrédité (août 2026) -- rapport disponible sur demande. - Grand garage détaché chauffé -- atelier, remisage saisonnier ou potentiel de revenu d'appoint. - Aucun voisin en arrière

Caractéristiques

• •Stationnement
• •Allée : Double largeur ou plus, Non Pavée
• •Armoires : Mélamine
• •Mode de chauffage : Plinthes électriques, Radiant
• •Approvisionnement en eau : Puits de surface
• •Énergie pour le chauffage : Électricité
• •Fenêtres : Bois, PVC
• •Fondation : Béton coulé
• •Garage : Chauffé, Détaché, Double largeur ou plus
• •Revêtements : Bois
• •Particularités : Accès à l'eau, Aucun voisin à l'arrière, Boisé, Embarquation sans moteur seulement
• •Proximité : Autoroute/Voie rapide, Cegep, Golf, Hôpital, Piste cyclable, Ski alpin, Ski de fond, Sentier de motoneige, Sentier de VTT
• •Sous-sol : 6 pieds et plus, Totalement aménagé, Entrée indépendante
• •Stationnement (total) : Extérieur, Au garage
• •Système d'égouts : Champ d'épuration, Fosse septique
• •Type de fenêtre : Coulissante
• •Toiture : Bardeaux d'asphalte
• •Topographie : Plat
• •Vue : Sur l'eau, Sur la montagne, Panoramique
• •Zonage : Résidentiel, Villégiature
• •Hall d’entrée/Vestibule — 15,0 × 12,0 pi (Béton)
• •Salon — 16,0 × 10,0 pi (Béton)
• •Cuisine — 25,0 × 10,0 pi (Béton)
• •Salle de bains — 10,0 × 8,0 pi (Béton)
• •Chambre à coucher principale — 14,0 × 14,0 pi (Béton)
• •Chambre à coucher — 15,0 × 10,0 pi (Bois)
• •Hall d’entrée/Vestibule — 10,0 × 4,0 pi (Linoléum)
• •Salon — 15,0 × 10,0 pi (Linoléum)
• •Cuisine — 10,0 × 16,0 pi (Linoléum)
• •Chambre à coucher — 13,0 × 8,0 pi (Linoléum)
• •Salle de bains — 8,0 × 10,0 pi (Céramique)

Détails pratiques

postal code

J0T 1J2

cover thumb

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Évaluation municipale

278 800 $ (2026)

Nombre de pièces

11

region

Laurentides

Taxes scolaires

187 $/an (2026)

Taxes municipales

2 380 $/an (2026)

Inclusions

aucun

Exclusions

tout

listing origin url

https://passerelle.centris.ca/redirect.aspx?CodeDest=JUMPTOOLS&NoMLS=22195484

Courtier inscripteur

Lemaire Réjean — (819) 430-7443