340 Ch. des Cyprès

Description

Magnifique chalet bord de l'eau situé à Nominingue sur le lac Sainte-Marie, offrant 5 chambres, 3 salles de bain et une salle d'eau. Aire de vie lumineuse avec plafonds cathédrale, superbe foyer de pierre, verrière 4 saisons et grande véranda 3 saisons. Terrain plat avec plage privée et vue imprenable sur le lac. Immense garage détaché plus grand qu'un double, entrée indépendante au sous-sol et possibilité de location à court terme (à vérifier auprès de la municipalité). Un véritable havre de paix en pleine nature. Chalet d'exception au bord du lac Sainte-Marie -- Nominingue Découvrez ce magnifique chalet niché en pleine nature à Nominingue, directement au bord du splendide lac Sainte-Marie. Une propriété unique offrant un cadre paisible, une vue imprenable sur l'eau et un terrain plat idéal pour profiter pleinement de la vie au chalet. Cette demeure chaleureuse propose 5 chambres à coucher, 3 salles de bain complètes ainsi qu'une salle d'eau. Dès votre entrée, vous serez charmé par l'impressionnant foyer de pierre qui domine le salon, créant une ambiance conviviale et authentique. Les plafonds cathédrale dans le salon, la salle à manger et la cuisine apportent luminosité, grandeur et cachet à l'espace de vie principal. La propriété se distingue également par sa superbe verrière 4 saisons, parfaite pour admirer la nature et le lac en toute saison, ainsi qu'une grande véranda 3 saisons offrant un espace de détente idéal pour recevoir famille et amis dans une atmosphère paisible. À l'extérieur, profitez d'une belle plage privée et d'un accès privilégié au lac pour la baignade, les sports nautiques ou simplement admirer les couchers de soleil. Le vaste terrain plat est parfait pour les rassemblements familiaux et les activités extérieures. Un immense garage détaché, plus grand qu'un double garage, offre tout l'espace nécessaire pour vos véhicules, embarcations et équipements de plein air. Le sous-sol bénéficie également d'une entrée indépendante, offrant plusieurs possibilités d'aménagement ou d'occupation. Située dans un environnement naturel exceptionnel, cette propriété représente une occasion rare pour les amateurs de tranquillité et de plein air. Possibilité de location à court terme, sous réserve de vérification auprès de la municipalité. Un véritable havre de paix où confort, nature et vue sur le lac se rencontrent.

Caractéristiques

• •Stationnement
• •Mode de chauffage : Plinthes électriques
• •Approvisionnement en eau : Puits artésien
• •Énergie pour le chauffage : Bois, Électricité
• •Équipement disponible : Adoucisseur d'eau, Climatiseur mural, Semi-meublé
• •Fondation : Béton coulé
• •Foyers-poêles : Foyer au bois, Poêle à bois
• •Garage : Détaché, Double largeur ou plus
• •Particularités : Boisé, Bordé à l'eau, Embarquation sans moteur seulement, Villégiature/Chalet
• •Proximité : Golf, Parc-espace vert, Ski alpin, Ski de fond, Sentier de motoneige, Sentier de VTT
• •Salle de bains/salle d'eau : Attenante à la chambre principale, Autre
• •Sous-sol : Entrée indépendante
• •Stationnement (total) : Au garage
• •Système d'égouts : Champ d'épuration, Fosse septique
• •Topographie : Plat
• •Vue : Sur l'eau
• •Zonage : Résidentiel, Villégiature
• •Hall d’entrée/Vestibule — 3,8 × 5,8 pi (Céramique)
• •Salon — 15,1 × 12,6 pi (Bois)
• •Salon — 12,0 × 21,3 pi (Bois)
• •Cuisine — 12,1 × 13,6 pi (Céramique)
• •Salle à manger — 13,3 × 18,8 pi (Céramique)
• •Solarium/Verrière — 13,2 × 16,6 pi (Céramique)
• •Véranda — 11,5 × 27,8 pi (Bois)
• •Chambre à coucher principale — 15,8 × 19,3 pi (Bois)
• •Salle de bains — 11,11 × 15,1 pi (Céramique)
• •Salle d'eau — 4,8 × 8,11 pi (Céramique)
• •Hall d’entrée/Vestibule — 4,3 × 10,2 pi (Céramique)
• •Chambre à coucher — 12,0 × 15,0 pi (Bois)
• •Chambre à coucher — 10,10 × 11,11 pi (Bois)
• •Salle de bains — 5,7 × 12,1 pi (Céramique)
• •Salle de lavage — 9,3 × 12,2 pi (Tuiles)
• •Rangement — 11,7 × 16,10 pi (Béton)
• •Chambre à coucher — 16,5 × 19,5 pi (Tapis)
• •Salle de bains — 4,10 × 8,0 pi (Céramique)
• •Salle familiale — 14,10 × 16,1 pi (Tapis)
• •Chambre à coucher — 11,8 × 14,7 pi (Tapis)
• •Autre — 4,8 × 7,9 pi

Détails pratiques

postal code

J0W 1R0

cover thumb

https://blob.source.immo/pic/lis-iJmOAvQ2vkqArf8iUMLbnA-v3-sm.jpg

Évaluation municipale

567 200 $ (2022)

Nombre de pièces

21

region

Laurentides

Taxes scolaires

391 $/an (2025)

Taxes municipales

3 824 $/an (2026)

Inclusions

Quai 1 chaloupe Table ronde extérieure Laveuse Sécheuse ensemble salle à dîner ( table, chaises, 3 meubles en bois) Armoire chambre au 2e étage

listing origin url

https://passerelle.centris.ca/redirect.aspx?CodeDest=ROYALLEPAGE&NoMLS=22169776

Courtier inscripteur

Lefort Isabelle — (438) 883-8337