473 Ch. du Lac-Millette

Description

Située directement en bordure du lac Alouette et à distance de marche du coeur du village de Saint-Sauveur, cette propriété entièrement rénovée offre un cadre de vie exceptionnel où nature et commodités se rencontrent. Bénéficiant de nombreux travaux majeurs au fil des années, dont un agrandissement en 2013, elle propose des espaces lumineux, une cuisine rénovée, deux chambres dont une suite principale avec grand walk-in et accès direct à la terrasse avec spa. La cour intime et l'accès privilégié au lac complètent ce lieu de vie unique, desservi par les services municipaux.Suite en Addenda Bienvenue au 473, chemin du Lac-Millette à Saint-Sauveur. Située directement en bordure du paisible lac Alouette, cette propriété vous offre un cadre de vie exceptionnel où la nature et le village se rencontrent harmonieusement. Ici, vous profitez d'un environnement intime et verdoyant tout en étant à distance de marche du coeur de Saint-Sauveur. Restaurants, cafés, boutiques, pistes cyclables et services sont accessibles à pied, ce qui vous permet de laisser la voiture à la maison et de savourer pleinement le style de vie unique qu'offre le village. Au fil des années, la propriété a bénéficié de nombreuses améliorations et rénovations majeures, dont un important agrandissement réalisé en 2013. Les travaux ont été réalisés avec un souci du détail remarquable et pratiquement tout a été refait : électricité, plomberie, planchers, toiture, revêtement extérieur et fenêtres. La maison offre ainsi la tranquillité d'esprit d'une propriété soigneusement entretenue et modernisée. À l'intérieur, les espaces de vie sont lumineux et accueillants. Le salon, avec son plafond cathédrale et son foyer, crée une atmosphère chaleureuse et conviviale. La cuisine rénovée, fonctionnelle et élégante, s'ouvre sur l'espace de la salle à manger, idéal pour recevoir la famille et les amis. La propriété comprend deux chambres à coucher, dont une chambre principale spacieuse et bien conçue. Celle-ci se distingue par son très grand walk-in, qui permet d'optimiser l'espace et l'organisation. Une porte-patio donne directement accès à la terrasse arrière, où se trouve un spa intégré, créant un espace parfait pour la détente en toute intimité. Une mezzanine ajoute un espace polyvalent pouvant servir de bureau, de coin lecture ou d'espace pour accueillir des enfants à coucher. Une cave de service ainsi qu'un espace pour la salle de lavage complète l'aménagement. À l'extérieur, l'aménagement a été soigneusement réfléchi. La propriété offre un stationnement surélevé en asphalte et en pavé uni, des allées aménagées, un paysagement mature et de magnifiques terrasses en composite permettant de profiter pleinement des belles saisons. Deux agrandissements, réalisés de chaque côté de la maison d'origine, contribuent à la fonctionnalité et au confort des espaces. Le véritable coup de coeur demeure toutefois la cour arrière et son accès privilégié au lac Alouette. Le quai, le paysage naturel et la quiétude des lieux créent un décor enchanteur qui invite à la détente et aux plaisirs de l'eau. Autre avantage recherché : la propriété bénéficie des services municipaux, un atout important dans ce secteur. Une propriété chaleureuse, entretenue avec soin, offrant un emplacement de choix au coeur de Saint-Sauveur. Bienvenue à la maison.

Caractéristiques

• •Stationnement
• •Allée : Asphalte, Pavé uni
• •Aménagement du terrain : Paysager
• •Armoires : Autre, Stratifié
• •Mode de chauffage : Plinthes à convection, Plinthes électriques
• •Approvisionnement en eau : Municipalité
• •Énergie pour le chauffage : Électricité
• •Équipement disponible : Autre, Système d'alarme, Thermopompe murale
• •Fenêtres : PVC
• •Fondation : Béton coulé, Bloc de béton
• •Foyers-poêles : Foyer au bois
• •Appareils en location : Système d'alarme
• •Particularités : Aucun voisin à l'arrière, Boisé, Bordé à l'eau, Embarquation sans moteur seulement
• •Piscine : Autre, Chauffée, Hors-terre
• •Proximité : Autoroute/Voie rapide, Garderie/CPE, Golf, Piste cyclable, École primaire, Ski alpin, École secondaire, Transport en commun
• •Restrictions/Permissions : Location court terme non permise
• •Sous-sol : Partiellement aménagé, Bas (moins de 6 pieds), Entrée indépendante, Vide sanitaire
• •Stationnement (total) : Extérieur
• •Système d'égouts : Municipal
• •Type de fenêtre : Manivelle, Porte-fenêtre
• •Toiture : Bardeaux d'asphalte, Membrane élastomère
• •Topographie : Plat
• •Vue : Sur l'eau, Panoramique
• •Zonage : Résidentiel
• •Hall d’entrée/Vestibule — 3,6 × 3,10 pi (Céramique)
• •Salon — 15,2 × 15,2 pi (Bois)
• •Cuisine — 10,2 × 12,2 pi (Céramique)
• •Coin repas — 7,10 × 8,6 pi (Céramique)
• •Salle à manger — 11,5 × 10,3 pi (Bois)
• •Salle de bains — 5,8 × 7,0 pi (Céramique)
• •Chambre à coucher principale — 10,5 × 13,9 pi (Bois)
• •Chambre à coucher — 10,3 × 15,0 pi (Bois)
• •Mezzanine — 12,0 × 21,0 pi (Autre)
• •Rangement — 14,5 × 15,6 pi (Béton)

Détails pratiques

postal code

J0R 1R5

cover thumb

https://blob.source.immo/pic/lis-rTdu54h6DUSBU9VC9zOxiA-v4-sm.jpg

Évaluation municipale

481 700 $ (2026)

Nombre de pièces

10

region

Laurentides

Coût d'énergie

3 470 $/an

Taxes municipales

4 212 $/an (2026)

Taxes scolaires

310 $/an (2026)

Inclusions

Le quai, le cabanon, la piscine et le spa avec ses accessoires, le système de filtration d'eau par osmose, la thermopompe murale, tous les habillages de fenêtres, le lave-vaisselle, la laveuse et la sécheuse, tous les luminaires, ventilateurs et plafonniers, ainsi que les deux armoires de rangement dans la chambre, le gazébo, le pédalo et banc sur le terrain, 2 réfrigérateurs et le congélateur au sous-sol, le micro-onde hotte intégré.

Exclusions

Tous les autres meubles et effets personnels du vendeur, les vitraux, l'arbre à chats.

listing origin url

https://passerelle.centris.ca/redirect.aspx?CodeDest=KRYZALID&NoMLS=21086543

Courtier inscripteur

Léger Éric — (450) 227-7474