46 Rue Migué

Saint-Jacques, Lanaudière

Maison
4 chambres
2 salles de bain
977 pi² (91 m²)
Terrain 7 914 pi²
Construite en 2005

Source : domicilia · Domicilia Agence Immobilière · n° 20947445 · vue pour la première fois le 12 août 2026 (il y a 66 j) · dernière vérification le 17 oct. 2026.

En bref

Prix demandé supérieur de 10 % à notre estimation (508 900 $), confiance A.
Prix plus élevé que 55 % des maisons à vendre à Saint-Jacques (médiane 502 000 $, 22 annonces).
573 $/pi², soit +22,1 % par rapport à la médiane à Saint-Jacques (469 $/pi²).
En ligne depuis 66 jours, 0 de moins que la médiane à Saint-Jacques (66 j).
Prix demandé = 1.35 × la valeur au rôle (414 700 $).
Score de quartier 51.7/10 · marche 49.4.

Constats calculés à partir des données de l'annonce et du marché Toveli, sans interprétation éditoriale.

Description

Magnifique propriété clé en main, offrant un cadre de vie confortable et fonctionnel. Répartie sur deux étages avec sous-sol aménagé, elle propose des aires de vie lumineuses, quatre chambres à coucher et deux salles de bain. Bien entretenue, cette maison est idéale pour une famille à la recherche d'espace et de polyvalence. Profitez d'un secteur recherché, à proximité de l'autoroute, d'une école primaire, d'une garderie et de parcs. À l'extérieur, vous profitez d'une grande cour avec piscine, d'un vaste stationnement pouvant accueillir plusieurs véhicules ainsi que d'un grand garage, un avantage appréciable pour la famille et les visiteurs. Bienvenue dans une propriété soigneusement entretenue offrant un cadre de vie chaleureux, fonctionnel et parfaitement adapté aux besoins d'une famille. Située dans un secteur paisible et recherché, à proximité de l'autoroute, d'une école primaire, d'une garderie et de parcs, cette maison bénéficie d'un emplacement stratégique facilitant le quotidien. Dès l'entrée, on remarque la belle luminosité naturelle qui met en valeur les aires de vie. L'aménagement propose une circulation fluide entre le salon, la salle à manger et la cuisine, créant un espace convivial et accueillant. La cuisine moderne, avec accès direct à l'extérieur, est idéale pour la vie de tous les jours. La propriété offre quatre chambres à coucher, dont deux avec walk-in au sous-sol, ainsi que deux salles de bain. À l'étage, le plancher chauffant de la salle de bain ajoute un confort appréciable. Le sous-sol aménagé propose un espace polyvalent, agrémenté d'un poêle au bois, parfait pour créer une ambiance chaleureuse. On y retrouve également une chambre froide pratique pour le rangement. À l'extérieur, la cour propose un environnement agréable avec piscine et un grand espace, idéal pour profiter des belles saisons. L'allée spacieuse permet de stationner plusieurs véhicules, en plus d'un grand garage détaché offrant un espace de rangement ou de travail supplémentaire. Alliant confort, fonctionnalité et emplacement de choix, cette propriété clé en main représente une excellente opportunité pour ceux à la recherche d'un milieu de vie complet et bien pensé.

Caractéristiques

•Stationnement
•Allée : Asphalte
•Mode de chauffage : Plinthes électriques
•Approvisionnement en eau : Municipalité
•Énergie pour le chauffage : Bois, Électricité
•Équipement disponible : Thermopompe murale
•Fenêtres : PVC
•Fondation : Béton coulé
•Foyers-poêles : Poêle à bois
•Garage : Détaché
•Revêtements : Brique, Vinyle
•Piscine : Hors-terre
•Proximité : Autoroute/Voie rapide, Garderie/CPE, Parc-espace vert, École primaire
•Restrictions/Permissions : Non-fumeurs
•Salle de bains/salle d'eau : Attenante à la chambre principale, Douche indépendante
•Sous-sol : 6 pieds et plus, Totalement aménagé
•Stationnement (total) : Extérieur, Au garage
•Système d'égouts : Municipal
•Type de fenêtre : Coulissante, Manivelle
•Toiture : Bardeaux d'asphalte
•Topographie : Plat
•Zonage : Résidentiel
•Hall d’entrée/Vestibule — 5,0 × 7,6 pi (Céramique)
•Salon — 13,4 × 13,6 pi (Bois)
•Salle à manger — 10,2 × 9,2 pi (Bois)
•Cuisine — 8,7 × 11,1 pi (Céramique)
•Chambre à coucher — 8,6 × 10,7 pi (Bois)
•Chambre à coucher principale — 10,11 × 13,6 pi (Bois)
•Salle de bains — 11,3 × 10,1 pi (Céramique)
•Chambre à coucher — 9,7 × 11,7 pi (Plancher flottant)
•Penderie (Walk-in) — 13,1 × 4,1 pi (Plancher flottant)
•Salon — 26,8 × 10,0 pi (Plancher flottant)
•Salle de bains — 8,0 × 9,8 pi (Céramique)
•Chambre à coucher — 13,2 × 10,7 pi (Céramique)
•Penderie (Walk-in) — 6,2 × 13,7 pi (Céramique)
•Cave/ chambre froide — 14,1 × 15,0 pi (Béton)

Détails pratiques

postal code: J0K 2R0
cover thumb: https://blob.source.immo/pic/lis-v2AROgbWNEW9P2v_GzNmOQ-v1-sm.jpg
Évaluation municipale: 414 700 $ (2023)
Nombre de pièces: 14
region: Lanaudière
Taxes scolaires: 246 $/an (2025)
Taxes municipales: 3 449 $/an (2026)
Inclusions: Store, rideaux, lave-vaisselle, installation caméra extérieur
Exclusions: Rideaux rose, caméra du garage
listing origin url: https://passerelle.centris.ca/redirect.aspx?CodeDest=ROYALLEPAGE&NoMLS=20947445
Courtier inscripteur: Toupin Nicolas — (514) 625-9327