514 Rue Picard

Saint-Colomban, Laurentides

Maison
2 chambres
1 salle de bain
1 022 pi² (95 m²)
Terrain 6 000 pi²
Construite en 1965

Source : domicilia · Domicilia Agence Immobilière · n° 20929765 · vue pour la première fois le 30 août 2026 (il y a 49 j) · dernière vérification le 17 oct. 2026.

En bref

Prix demandé supérieur de 19,4 % à notre estimation (376 900 $), confiance A.
Prix plus élevé que 15 % des maisons à vendre à Saint-Colomban (médiane 699 900 $, 114 annonces).
440 $/pi², soit +1 720,9 % par rapport à la médiane à Saint-Colomban (24 $/pi²).
En ligne depuis 49 jours, 3 de moins que la médiane à Saint-Colomban (52 j).
1 baisse de prix observée depuis la première collecte.
Prix demandé = 1.68 × la valeur au rôle (267 500 $).
Score de quartier 31.0/10 · marche 4.3.

Constats calculés à partir des données de l'annonce et du marché Toveli, sans interprétation éditoriale.

Description

Maison au bord du lac Légaré avec vue exceptionnelle. Située à Saint-Colomban, elle offre un accès privilégié au lac grâce au (droit d'association). Vue imprenable depuis le salon et le balcon rénové. Gazebo en bois de grange avec lumières d'ambiance, idéal pour recevoir. Intérieur chaleureux avec boiseries et grandes fenêtres. Lac navigable sans moteur, parfait pour kayak et paddleboard, vtt, motoneige... Location à court terme permise, une opportunité rare pour investissement et escapades nature.

Caractéristiques

•Stationnement
•Allée : Non Pavée
•Aménagement du terrain : Terrain/cour bordé de haies
•Approvisionnement en eau : Puits artésien
•Énergie pour le chauffage : Électricité
•Équipement disponible : Thermopompe murale
•Fenêtres : Bois, PVC
•Fondation : Bloc de béton
•Revêtements : Vinyle
•Particularités : Bordé à l'eau, Embarquation sans moteur seulement
•Proximité : Garderie/CPE, École primaire, Ski alpin, École secondaire, Sentier de motoneige, Sentier de VTT
•Sous-sol : Non aménagé, Bas (moins de 6 pieds), Entrée indépendante
•Stationnement (total) : Extérieur
•Système d'égouts : Autre, Fosse septique
•Toiture : Bardeaux d'asphalte
•Topographie : En pente, Plat
•Vue : Sur l'eau
•Zonage : Résidentiel
•Hall d’entrée/Vestibule — 5,8 × 9,7 pi (Céramique)
•Cuisine — 17,3 × 10,0 pi
•Salle à manger — 7,5 × 9,0 pi
•Salon — 11,10 × 15,2 pi
•Salle de bains — 6,3 × 8,9 pi
•Chambre à coucher principale — 12,0 × 12,2 pi
•Chambre à coucher — 11,0 × 10,2 pi
•Atelier — 11,0 × 15,0 pi

Détails pratiques

postal code: J5K 2K3
cover thumb: https://blob.source.immo/pic/lis-RNDwk75jLES0Q0TqciD9Tg-v2-sm.jpg
Évaluation municipale: 267 500 $ (2026)
Nombre de pièces: 8
region: Laurentides
Taxes scolaires: 161 $/an (2026)
Taxes municipales: 1 529 $/an (2026)
Inclusions: Génératrice, déshumidificateur, abri tempo, tous électro ménagers, téléviseur du salon et son meuble, foyer électrique, micro ondes, toutes fixtures et luminaires, tous les stores, pôles et rideaux (sauf rideaux blanc CAC). Possibilité de vendre certains meubles.
Exclusions: Rideaux de la petite chambre à coucher
listing origin url: https://passerelle.centris.ca/redirect.aspx?CodeDest=ROYALLEPAGE&NoMLS=20929765
Courtier inscripteur: Rozon Martin — (514) 726-8387