33 Rue des Gémeaux

Description

Magnifique propriété située dans le domaine des 4 collines un domaine privé et sécurisé avec portail, offrant un cadre de vie paisible au coeur de la nature. Dès l'entrée, vous serez charmé par son immense aire de vie, baignée de lumière naturelle et idéale pour recevoir. La maison propose 4 chambres à coucher, 2 salles de bain complètes ainsi que 2 salles d'eau, offrant espace et confort pour toute la famille. Le rez-de-jardin lumineux avec grandes fenêtres ajoute un espace de vie supplémentaire des plus appréciés. La propriété se distingue par son garage double et son entretien impeccable. Accès à 2 Lacs avec plage de sable, sentiers.. Domaine des 4 collines est un développement immobilier homogène situé entre Val-David et Sainte-Marguerite-du-Lac-Masson dans les Laurentides et muni d'un portail avec caméras à l'entrée. Accès au parc-plage privé et embarcations non-motorisées, aux sentiers de plusieurs KM de marche et raquette, entretien des rues inclus. À quelques minutes de Val-David et ses commodités, 15 minutes du Lac Masson et 1H de Montréal. Hall: Grand hall fermé avec garde-robe spacieux, pratique et fonctionnel. Cuisine: Très grande cuisine offrant beaucoup d'armoires et de comptoirs, îlot central avec cellier intégré, garde-manger fermé, idéale pour le rangement et la préparation des repas. Salle à manger: Spacieuse, idéale pour recevoir, baignée de lumière naturelle et offrant une magnifique vue sur les montagnes Salon: Salon avec foyer au propane, comprenant un coin détente près du foyer ainsi qu'un salon principal à l'écart, entouré de fenêtres et baigné de lumière. Suite des maîtres: Somptueuse suite des maîtres avec plafond cathédrale, foyer au propane, walk-in aménagé et salle de bain attenante avec grande douche vitrée et vanité offrant beaucoup de rangement. Une ambiance digne d'un hôtel. Salle d'eau: La salle d'eau complète le rez-de-chaussée, avec salle de lavage séparée offrant beaucoup d'armoires de rangement pour un maximum de fonctionnalité. À l'étage: Deux chambres de très bonnes dimensions, un coin boudoir et une 2e salle de bain complète avec bain et douche séparés. Rez-de-jardin: Hyper lumineux, avec grande salle familiale idéale pour recevoir, une chambre supplémentaire avec grand rangement et une 2e salle d'eau, facilement convertible en salle de bain complète grâce à la plomberie déjà prévue pour une douche. Garage: Double largeur avec plancher en époxy, offrant espace et durabilité pour véhicules et rangement. Panneau prévu pour future génératrice Cour: Grande terrasse s'étendant sur toute la façade, avec abri et vue sur les montagnes, parfaitement exposée au soleil. Coin feu aménagé dans la cour et marche en pierre naturelle menant à la propriété

Caractéristiques

• •Stationnement
• •Vidéo
• •Aménagement du terrain : Paysager
• •Armoires : Polyester
• •Mode de chauffage : Air soufflé
• •Approvisionnement en eau : Puits artésien
• •Énergie pour le chauffage : Électricité
• •Fenêtres : PVC
• •Fondation : Béton coulé
• •Foyers-poêles : Foyer au gaz
• •Garage : Chauffé, Double largeur ou plus, Intégré
• •Revêtements : Pierre
• •Particularités : Boisé, Rue privée
• •Salle de bains/salle d'eau : Attenante à la chambre principale
• •Sous-sol : 6 pieds et plus, Totalement aménagé, Entrée indépendante
• •Stationnement (total) : Extérieur, Au garage
• •Système d'égouts : Autre
• •Toiture : Bardeaux d'asphalte
• •Topographie : En pente, Plat
• •Vue : Sur la montagne
• •Zonage : Résidentiel
• •Hall d’entrée/Vestibule — 5,9 × 10,8 pi (Céramique)
• •Cuisine — 12,3 × 18,0 pi
• •Salle à manger — 12,8 × 17,4 pi (Bois)
• •Salon — 11,8 × 24,3 pi (Bois)
• •Chambre à coucher principale — 14,11 × 14,8 pi (Bois)
• •Salle de bains — 8,3 × 7,9 pi (Céramique)
• •Penderie (Walk-in) — 6,1 × 7,9 pi (Bois)
• •Salle d'eau — 5,2 × 6,8 pi (Céramique)
• •Salle de lavage — 7,7 × 6,1 pi (Céramique)
• •Chambre à coucher — 13,3 × 11,5 pi (Bois)
• •Boudoir — 6,3 × 8,8 pi (Bois)
• •Chambre à coucher — 11,10 × 11,8 pi (Bois)
• •Salle de bains — 10,5 × 7,5 pi (Céramique)
• •Salle familiale — 26,8 × 11,3 pi (Plancher flottant)
• •Chambre à coucher — 14,1 × 11,0 pi (Plancher flottant)
• •Salle d'eau — 6,11 × 6,11 pi (Céramique)
• •Rangement — 6,7 × 10,3 pi (Béton)

Détails pratiques

postal code

J0T 2N0

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Évaluation municipale

727 400 $ (2022)

Nombre de pièces

17

region

Laurentides

Frais commun/Loyer de base

1 183 $/an

Taxes scolaires

517 $/an (2025)

Taxes municipales

4 259 $/an (2025)

Inclusions

Luminaires, balayeuse centrale et accessoires, échangeur d'air, pôles et rideaux, tous les électroménagers, laveuse sécheuse, divan du sous-sol, hotte cuisinière, 2 ouvre-portes de garage et moteur de garage.

Exclusions

cellier

listing origin url

https://passerelle.centris.ca/redirect.aspx?CodeDest=JUMPTOOLS&NoMLS=20811410

Courtier inscripteur

Tremblay Noémie — (514) 622-1368