500 Rue des Rosiers

Description

*** BORD DE RIVIÈRE, avec 104,000 PC DE TERRAIN PLAT *** ! Voici une impeccable demeure localisée à Sainte-Adèle. C'est une véritable splendeur entretenue avec soin par l'unique propriétaire. 4 chambres, 3 salles de bain, garage double, pavillon de jardin, génératrice intégrée, et encore plus. Propriété bordée par la rivière. Découvrez les détails en addenda. *218 PIEDS SUR LA RIVIÈRE DU NORD ET DONCASTER - 104,000 PC DE TERRAIN PLAT * Propriété impéccable, qui représente un véritable paradis qui a certainement tout pour vous plaire! Rien de moins qu'une véritable clé en main, cette magnifique demeure est sise sur un superbe terrain plat de plus de 58 000 pieds carrés + un terrain vacant adjacent, vous octroyant ainsi une superficie totale de 104,000 pc savamment paysagé. Votre nouvelle propriété est située à la jonction de la charmante rivière du Nord et de la Rivière Doncaster sur près de 218 pieds de rivage. De plus, aucun voisin arrière ne viendra obstruer cette vue inouïe, d'autant plus que vous ferez partie d'une rue sans issue où la tranquillité est assurée. De votre terrain, vous pourrez profiter de la baignade en rivière, ou lancer votre embarcation favorite telle que kayak ou planche à pagaie. Dans votre cours arrière, face à la rivière, un superbe pavillon de jardin sur dalle de béton et électricité vous permettra de jouir de votre environnement comme bon vous semble, et de regarder la faune, telle que chevreuils, errer ici et là. De plus, en quelques pas à peine de votre propriété, vous pourrez accéder directement sur la piste du P'tit train du nord pour une randonnée en raquettes, en ski ou à pied, selon votre préférence du moment (servitude de passage notariée). De plus, le magnifique parc Doncaster est également à distance de marche de la propriété. Parmi les nombreux atouts que vous propose cette propriété, citons le garage double intégré, un cabanon, une génératrice intégrée et des planchers chauffants dans toutes les salles de bain, entre autres, sans oublier le paysage à couper le souffle que vous pourrez contempler d'un peu partout. Les pièces communes sont réparties sur l'étage principal. On y accède d'abord par un grand vestibule, puis on peut passer au salon équipé d'un foyer au gaz qui est contigu à la salle à manger. De là, accédez à la véranda quatre saisons pour vous détendre en admirant la vue. La cuisine des plus fonctionnelles comprend donc beaucoup de rangement. Une pièce polyvalente (pouvant servir de bureau ou de boudoir, par exemple), ainsi qu'une salle de bain complètent les pièces de cet étage très lumineux. Le quartier des maîtres (chambre avec son vaste walk-in et salle de bain privative) occupe tout le dessus du garage. Quelques marches plus haut se trouvent les trois autres chambres et leur salle de bain, ainsi que la salle de lavage indépendante. Finalement, vous aurez tout le loisir d'aménager le sous-sol comme bon vous semble, le canevas est encore vierge et n'attend que votre touche personnelle. Cette propriété est disponible pour vous. Contactez-nous.

Caractéristiques

• •Stationnement
• •Allée : Asphalte
• •Aménagement du terrain : Paysager
• •Mode de chauffage : Air soufflé, Radiant
• •Approvisionnement en eau : Puits artésien
• •Énergie pour le chauffage : Électricité
• •Équipement disponible : Adoucisseur d'eau, Installation aspirateur central, Échangeur d'air, Porte de garage électrique, Système d'alarme, Thermopompe centrale
• •Fenêtres : PVC
• •Fondation : Béton coulé
• •Foyers-poêles : Foyer au gaz
• •Garage : Attaché, Chauffé, Double largeur ou plus
• •Revêtements : Bois, Pierre
• •Particularités : Accès à l'eau, Aucun voisin à l'arrière, Boisé, Cul-de-sac, Bordé à l'eau
• •Proximité : Autoroute/Voie rapide, Garderie/CPE, Golf, Parc-espace vert, Piste cyclable, École primaire, Ski alpin, École secondaire, Ski de fond
• •Restrictions/Permissions : Location court terme non permise
• •Salle de bains/salle d'eau : Attenante à la chambre principale, Douche indépendante
• •Sous-sol : 6 pieds et plus, Non aménagé
• •Stationnement (total) : Extérieur, Au garage
• •Système d'égouts : Champ d'épuration, Fosse septique
• •Type de fenêtre : Manivelle
• •Toiture : Bardeaux d'asphalte
• •Topographie : Plat
• •Vue : Sur l'eau, Sur la montagne, Panoramique
• •Zonage : Résidentiel
• •Autre — 7,11 × 3,5 pi (Céramique)
• •Hall d’entrée/Vestibule — 5,5 × 7,10 pi (Céramique)
• •Cuisine — 10,10 × 11,11 pi (Céramique)
• •Salon — 13,5 × 16,0 pi (Bois)
• •Salle à manger — 12,11 × 13,1 pi (Bois)
• •Salle de bains — 6,7 × 9,0 pi (Céramique)
• •Bureau à domicile — 9,11 × 13,5 pi (Bois)
• •Chambre à coucher principale — 21,4 × 23,6 pi (Bois)
• •Salle de bains — 10,4 × 14,0 pi (Céramique)
• •Chambre à coucher — 13,7 × 11,11 pi (Bois)
• •Chambre à coucher — 13,8 × 12,0 pi (Bois)
• •Chambre à coucher — 10,8 × 13,5 pi (Bois)
• •Salle de bains — 8,11 × 10,3 pi (Céramique)
• •Salle de lavage — 7,1 × 10,8 pi (Céramique)
• •Autre — 26,0 × 34,0 pi (Béton)

Détails pratiques

postal code

J8B 0B7

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Évaluation municipale

1 190 700 $ (2026)

Nombre de pièces

15

region

Laurentides

Coût d'énergie

3 780 $/an

Frais commun/Loyer de base

700 $/an

Taxes municipales

7 438 $/an (2026)

Taxes scolaires

900 $/an (2026)

Inclusions

Tous les meubles (sauf ceux du salon), tous les électros ménagers (incluant réfrigérateur, cuisinière, lave-vaisselle, laveuse et sécheuse), appareils d'exercice, génératrice, pavillon de jardin et son mobilier, pôles et rideaux, luminaires et fixtures, ouvre-porte de garage, système d'alarme, tracteur à gazon, tondeuse tractée, souffleur à main électrique, souffleuse à neige (essence).

Exclusions

Tous les meubles meublants du salon, téléviseur, certains petits meubles d'appoints, lampes d'appoint, effets personnels.

listing origin url

https://passerelle.centris.ca/redirect.aspx?CodeDest=KRYZALID&NoMLS=20570465

Courtier inscripteur

Léger Éric — (450) 227-7474