120 Imp. des Trèfles

Description

À Mont-Tremblant, maison de plain-pied sur un terrain de 28 650 pi², avec piscine creusée, spa et terrain de tennis privés. Située dans un cul-de-sac, sans voisin à l'arrière, elle offre un cadre paisible à proximité de la montagne et des activités de la région. La propriété est exploitée en location à court terme; revenus de location déclarés de $100,000+ pour l'année de référence. Visites selon les disponibilités entre les séjours. Située au 120, impasse des Trèfles, cette propriété réunit plusieurs installations de loisirs sur un terrain de 28 650 pi² : piscine creusée, spa et terrain de tennis privés. La maison de plain-pied comprend un sous-sol aménagé, un foyer au bois et un poêle au bois. Son emplacement dans un cul-de-sac, sans voisin à l'arrière, offre de l'intimité tout en permettant de profiter des attraits de Mont-Tremblant. La propriété est actuellement exploitée en location à court terme. Les revenus de location déclarés sont de $100,000+ pour l'année de référence; la période visée et les pièces justificatives sont à confirmer. Les revenus futurs ne sont pas garantis. Les visites doivent être coordonnées selon les disponibilités entre les séjours. L'acheteur devra effectuer auprès de la municipalité et des autorités compétentes les vérifications nécessaires concernant la poursuite de la location à court terme ainsi que la faisabilité de tout projet de nouvelle construction ou d'investissement qu'il envisage, notamment quant au zonage, aux usages permis et aux autorisations requises. La présente vente est faite sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur. Veuillez noter que l'usage de résidence de tourisme est rattaché au bâtiment, mais que l'enregistrement CITQ, lui, n'est pas transférable d'un propriétaire à l'autre. Un nouvel acquéreur devra donc entreprendre ses propres démarches auprès de la CITQ pour obtenir son enregistrement, ce qui inclut l'obtention d'un avis de conformité de notre part.

Caractéristiques

• •Mode de chauffage : Plinthes à convection, Radiant
• •Approvisionnement en eau : Municipalité
• •Énergie pour le chauffage : Bois, Électricité
• •Équipement disponible : Échangeur d'air
• •Fenêtres : PVC
• •Foyers-poêles : Foyer au bois, Poêle à bois
• •Revêtements : Aluminium, Bois
• •Particularités : Aucun voisin à l'arrière, Boisé, Cul-de-sac
• •Piscine : Creusée
• •Proximité : Cegep, Garderie/CPE, Golf, Parc-espace vert, Piste cyclable, École primaire, Ski alpin, École secondaire, Ski de fond
• •Restrictions/Permissions : Location permise court terme
• •Sous-sol : 6 pieds et plus, Totalement aménagé
• •Système d'égouts : Champ d'épuration, Fosse septique
• •Type de fenêtre : Manivelle
• •Toiture : Bardeaux d'asphalte
• •Topographie : Plat
• •Vue : Sur la montagne
• •Zonage : Résidentiel, Villégiature
• •Chambre à coucher principale — 12,5 × 12,6 pi (Bois)
• •Chambre à coucher — 11,0 × 8,0 pi (Bois)
• •Chambre à coucher — 10,0 × 11,0 pi (Bois)
• •Salle à manger — 16,0 × 12,0 pi (Bois)
• •Salon — 13,0 × 12,0 pi (Bois)
• •Cuisine — 17,0 × 16,0 pi (Céramique)
• •Solarium/Verrière — 16,0 × 12,0 pi (Bois)
• •Salle de bains — 11,0 × 8,0 pi (Céramique)
• •Salle de lavage — 6,0 × 3,0 pi (Céramique)
• •Salle de bains — 11,0 × 12,0 pi (Céramique)
• •Chambre à coucher — 12,0 × 15,6 pi (Plancher flottant)
• •Chambre à coucher — 9,5 × 11,5 pi (Plancher flottant)
• •Salle familiale — 30,0 × 12,0 pi (Plancher flottant)

Détails pratiques

postal code

J8E 0G2

cover thumb

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Évaluation municipale

826 800 $ (2026)

Nombre de pièces

13

region

Laurentides

Coût d'énergie

4 000 $/an

Taxes municipales

7 363 $/an (2026)

Taxes scolaires

388 $/an (2026)

Inclusions

Absolument tout est inclus, y compris tous les meubles, appareils électroménagers, draps, oreillers et lits.

Exclusions

Aucune exclusion

listing origin url

https://passerelle.centris.ca/redirect.aspx?CodeDest=JUMPTOOLS&NoMLS=20264269

Courtier inscripteur

Bauer Jan-Otto — (819) 430-8889