183Z Mtée Gagnon

Description

Havre champêtre au 183, montée Gagnon, Sainte-Marguerite-du-Lac-Masson. Vaste terrain zoné fermette avec poulailler, grange, clapier, serre et cultures établies (bleuets, camerises, framboises, fraises, vignes, cerisier, gadelles, poiriers, pommiers, prunier). Maison offrant solarium, cuisine rénovée, 4 chambres à l'étage, 2 chambres au sous-sol, salle familiale avec poêle à bois. Second bâtiment détaché avec électricité (abri VTT, style grange) et remise à bois. Garage, spa, piscine hors terre, vaste galerie couverte. Près des lacs, montagnes et sentiers des Laurentides. Bienvenue au 183, montée Gagnon! Un véritable havre champêtre offrant espace, nature et un remarquable potentiel d'autosuffisance alimentaire au coeur des Laurentides. UN TERRAIN AUX MULTIPLES POSSIBILITÉS Le vaste terrain est sans contredit l'un des grands atouts de cette propriété. Son zonage permet un mode de vie de type ***fermette***, voir grille de zonage. Tout est déjà en place pour profiter de la terre : poulailler, grange, clapier et serre avec système d'arrosage goutte-à-goutte. Plusieurs cultures sont également bien établies : bleuets, camerises, framboises, fraises, vignes, cerisier, gadelles, poiriers, pommiers et prunier. Le terrain offre encore de nombreuses possibilités pour aménager un grand potager , développer davantage les cultures ou même explorer la possibilité d'installer des ruches. Un endroit idéal pour ceux qui souhaitent tendre vers l'autosuffisance alimentaire et vivre davantage au rythme de la nature . LA PROPRIÉTÉ Le rez-de-chaussée propose un lumineux solarium ainsi qu'une cuisine rénovée avec plafond à caissons et grand îlot central. La salle à manger communique avec le salon et une salle d'eau complète le niveau. À l'étage, on retrouve 4 chambres, dont une spacieuse chambre principale, ainsi qu'une salle de bain complète. Le sous-sol offre 2 chambres supplémentaires, un bureau fermé, une salle de bain complète, une salle familiale avec poêle à bois et un atelier. PROFITER PLEINEMENT DE L'EXTÉRIEUR En plus de ses installations champêtres, la propriété comprend un garage, un gazebo grillagé, une pergola habillée de vigne, un spa, une piscine hors terre et une vaste galerie couverte. On y trouve également un second bâtiment détaché avec installation électrique, pouvant servir d'abri pour VTT ou autres, de style grange, ainsi qu'une remise à bois. Située à Sainte-Marguerite-du-Lac-Masson, elle permet de profiter pleinement des lacs, montagnes et activités de plein air des Laurentides, tout en demeurant à proximité des services du village. Bien plus qu'une propriété : un véritable projet de vie pour ceux qui recherchent espace, nature, autonomie et possibilités! INCLUSIONS Cuisinière, réfrigérateur de la cuisine, micro-ondes, laveuse, sécheuse, lave-vaisselle, aspirateur central et ses accessoires, lits du sous-sol (sommiers et matelas), commode en pin dans la chambre de gauche. Accessoires de piscine, chauffe-eau (2024), spa (2023). Luminaires, ventilateurs, stores et rideaux. Solarium : sofa, piano Yamaha laqué, étagère de coin. Gazebo : table et six (6) chaises rouges, meuble rond. Extérieur : système goutte-à-goutte (serre), abri Tempo double, abri Tempo simple, clapier, poulailler et serre. Garage : tablettes, génératrice, congélateur tombeau. Grange : établi, mangeoires, lampe chauffante et abreuvoir chauffant. Trois (3) caméras de surveillance et borne de recharge pour voiture électrique.

Caractéristiques

• •Stationnement
• •Vidéo
• •Allée : Non Pavée
• •Type d'animaux : Autre
• •Mode de chauffage : Air soufflé
• •Approvisionnement en eau : Puits artésien
• •Énergie pour le chauffage : Électricité
• •Équipement disponible : Installation aspirateur central, Autre, Borne de recharge – niveau 2, Échangeur d'air, Porte de garage électrique, Thermopompe centrale
• •Exploitation : Autre
• •Fenêtres : PVC
• •Fondation : Béton coulé
• •Foyers-poêles : Poêle à bois
• •Garage : Attaché, Chauffé, Double largeur ou plus
• •Particularités : Autre, Boisé
• •Piscine : Chauffée, Hors-terre
• •Proximité : Ski de fond, Sentier de motoneige, Sentier de VTT
• •Salle de bains/salle d'eau : Baignoire à remous, Douche indépendante
• •Sous-sol : 6 pieds et plus, Totalement aménagé
• •Stationnement (total) : Extérieur, Au garage
• •Système d'égouts : Autre, Champ d'épuration, Fosse septique
• •Toiture : Bardeaux d'asphalte
• •Topographie : Plat
• •Vue : Sur la montagne
• •Zonage : Résidentiel
• •Hall d’entrée/Vestibule — 6,0 × 9,0 pi (Céramique)
• •Salle à manger — 11,9 × 14,6 pi (Céramique)
• •Cuisine — 14,4 × 14,1 pi (Céramique)
• •Solarium/Verrière — 20,0 × 20,0 pi (Céramique)
• •Salon — 14,8 × 19,4 pi (Bois)
• •Salle d'eau — 7,7 × 15,7 pi (Céramique)
• •Chambre à coucher principale — 13,4 × 16,7 pi (Bois)
• •Chambre à coucher — 13,8 × 15,7 pi (Bois)
• •Chambre à coucher — 13,4 × 14,2 pi (Bois)
• •Salle de bains — 11,4 × 12,4 pi (Céramique)
• •Chambre à coucher — 14,1 × 14,2 pi (Plancher flottant)
• •Bureau à domicile — 10,8 × 10,9 pi (Plancher flottant)
• •Chambre à coucher — 11,9 × 14,2 pi (Plancher flottant)
• •Salle de bains — 7,4 × 7,9 pi (Céramique)
• •Atelier — 11,4 × 18,6 pi (Béton)
• •Salle familiale — 18,2 × 25,6 pi (Céramique)

Détails pratiques

postal code

J0T 1L0

cover thumb

https://blob.source.immo/pic/lis-QaHmpNm2UUO95oTdF-Hxwg-v1-sm.jpg

Évaluation municipale

822 800 $ (2026)

Nombre de pièces

17

region

Laurentides

Taxes scolaires

630 $/an (2025)

Taxes municipales

5 090 $/an (2026)

Inclusions

Voir Addenda

Exclusions

Meubles, effets personnels, mobilier extérieur, ruches, contenu de la grange et deux (2) abricotiers.

listing origin url

https://passerelle.centris.ca/redirect.aspx?CodeDest=JUMPTOOLS&NoMLS=20184151

Courtier inscripteur

Hayman Laure-Lou — (819) 325-0694