34 Ch. Champêtre

Lachute, Laurentides

Maison
3 chambres
1 salle de bain
952 pi² (88 m²)
Terrain 51 674 pi²
Construite en 2021

Source : domicilia · Domicilia Agence Immobilière · n° 18883409 · vue pour la première fois le 12 août 2026 (il y a 66 j) · dernière vérification le 17 oct. 2026.

En bref

Prix demandé inférieur de 9,9 % à notre estimation (554 700 $), confiance C : à interpréter avec prudence.
Prix plus élevé que 38 % des maisons à vendre à Lachute (médiane 581 500 $, 114 annonces).
525 $/pi², soit +61,4 % par rapport à la médiane à Lachute (325 $/pi²).
En ligne depuis 66 jours, 17 de plus que la médiane à Lachute (49 j).
2 baisses de prix observées depuis la première collecte.
Prix demandé = 1.12 × la valeur au rôle (445 400 $).
Construction récente (2021).

Constats calculés à partir des données de l'annonce et du marché Toveli, sans interprétation éditoriale.

Description

Occupation immédiate ! Superbe plain-pied récent (2021) situé au calme d'une rue en cul-de-sac. Offrant 3 chambres à coucher et 1 salle de bain complète, cette propriété propose une aire ouverte lumineuse, une cuisine moderne avec îlot et une magnifique finition extérieure. Érigée sur un grand terrain boisé de plus de 51 000 pi², elle offre une intimité optimale. Le sous-sol offre un beau potentiel avec la possibilité d'y aménager un logement accessoire. Une occasion rare alliant tranquillité et opportunité. * L'ACHETEUR devra faire ses propres vérifications aurpès de la municipalité afin de s'assurer que son projet est conforme. Propriété d'exception au coeur de la nature Découvrez ce magnifique plain-pied construit en 2021, niché dans un environnement paisible sur une rue sans issue (cul-de-sac). Caractéristiques principales : Aires de vie lumineuses : Concept à aire ouverte réunissant le salon, la salle à manger et la cuisine, baigné de lumière naturelle grâce aux grandes fenêtres. Cuisine moderne et fonctionnelle : Équipée d'un grand îlot central avec comptoir-lunch, de comptoirs au fini marbré, d'une hotte en acier inoxydable et de beaucoup de rangement. Chambres & Salle de bain : La propriété compte actuellement 3 chambres à coucher et une grande salle de bain complète disposant d'un bain podium encastré et d'une douche indépendante. Potentiel au sous-sol : Espace polyvalent offrant la possibilité d'y aménager un logement accessoire (intergénération, revenu ou espace invité) selon vos besoins et sous réserve des validations d'usage auprès de la municipalité. Extérieur d'exception : Vaste terrain boisé de plus de 51 000 pi², parfait pour profiter de la nature en toute intimité. Façade charmante avec porche couvert soutenu par de superbes poutres de bois rustiques et belle terrasse à l'arrière. Un produit rare sur le marché, combinant le confort d'une construction récente, la tranquillité d'un grand terrain boisé et une flexibilité d'aménagement idéale. Liste de caractéristiques: - 3 Chambres - 1 salle de bain - Planchers de bois franc et de céramique au RDC - Cuisine aire ouverte avec îlot - possibilité de faire un logement accessoire au sous-sol avec entrée infdépendante - Construction 2021 - Plus de 51 000 pi2 de terrain L'ACHETEUR devra faire ses propres vérifications auprès de la municipalité afin de s'assurer que son projet est conforme Occupation immédiate !

Caractéristiques

•Stationnement
•Allée : Double largeur ou plus, Non Pavée
•Mode de chauffage : Plinthes électriques
•Approvisionnement en eau : Puits artésien
•Énergie pour le chauffage : Électricité
•Équipement disponible : Climatiseur mural, Cour privée, Échangeur d'air
•Fenêtres : PVC
•Fondation : Béton coulé
•Particularités : Aucun voisin à l'arrière, Boisé, Cul-de-sac, Bordé à l'eau
•Proximité : Hôpital, École primaire
•Salle de bains/salle d'eau : Douche indépendante
•Services disponibles : Détecteur d'incendie
•Sous-sol : 6 pieds et plus, Totalement aménagé, Autre, Entrée indépendante
•Stationnement (total) : Extérieur
•Système d'égouts : Champ d'épuration, Fosse septique
•Toiture : Bardeaux d'asphalte
•Topographie : Plat
•Zonage : Résidentiel
•Salon — 8,10 × 17,11 pi (Bois)
•Salle à manger — 8,0 × 13,8 pi (Bois)
•Cuisine — 9,2 × 16,2 pi (Céramique)
•Salle de bains — 7,11 × 9,0 pi (Céramique)
•Chambre à coucher principale — 11,10 × 11,11 pi (Bois)
•Chambre à coucher — 9,11 × 12,6 pi (Bois)
•Salle de lavage — 4,9 × 5,8 pi (Plancher flottant)
•Chambre à coucher — 10,0 × 12,0 pi (Plancher flottant)
•Salon — 11,10 × 21,4 pi (Plancher flottant)
•Salle familiale — 13,9 × 24,3 pi (Plancher flottant)

Détails pratiques

postal code: J8H 0S2
cover thumb: https://blob.source.immo/pic/lis-4dB_HBfiuk6ZddhEfnAklw-v1-sm.jpg
Évaluation municipale: 445 400 $ (2026)
Nombre de pièces: 10
region: Laurentides
Taxes scolaires: 244 $/an (2025)
Taxes municipales: 2 457 $/an (2026)
Inclusions: Meubles intérieurs
Exclusions: Poêle, réfrigérateur, micro-onde
listing origin url: https://passerelle.centris.ca/redirect.aspx?CodeDest=JUMPTOOLS&NoMLS=18883409
Courtier inscripteur: Murray Alexis — (438) 881-1901