358 Rue des Merles

Nominingue, Laurentides

Maison
3 chambres
1 salle de bain + 1 s. d'eau
1 335 pi² (124 m²)
Terrain 39 998 pi²
Construite en 2006

Source : domicilia · Domicilia Agence Immobilière · n° 18639411 · vue pour la première fois le 12 août 2026 (il y a 67 j) · dernière vérification le 18 oct. 2026.

En bref

Prix demandé inférieur de 8,3 % à notre estimation (402 600 $), confiance A.
Prix plus élevé que 14 % des maisons à vendre à Nominingue (médiane 545 000 $, 65 annonces).
276 $/pi², soit +7,1 % par rapport à la médiane à Nominingue (258 $/pi²).
En ligne depuis 67 jours, 0 de moins que la médiane à Nominingue (67 j).
1 baisse de prix observée depuis la première collecte.
Prix demandé = 1.18 × la valeur au rôle (313 600 $).
Grand terrain : 39 998 pi² (0.92 acre).

Constats calculés à partir des données de l'annonce et du marché Toveli, sans interprétation éditoriale.

Description

Havre de paix à Nominingue Idéal pour petite famille! Découvrez cette charmante propriété nichée en pleine nature, alliant confort moderne et tranquillité absolue. Un choix clé en main parfait pour un premier achat. Cuisine fonctionnelle au cachet chaleureux et salle de bain lumineuse au goût du jour. Planchers chauffants dans la rallonge et foyer au propane pour une ambiance douillette. Vaste terrain boisé avec terrasse et piscine hors-terre, idéal pour vos étés en famille. Toiture refaite en 2023. Découvrez le charme irrésistible de cette propriété nichée dans un secteur paisible de Nominingue. Entretenue avec soin, cette demeure offre un espace de vie chaleureux agrémenté d'une cuisine fonctionnelle et d'une salle de bain moderne. Vous profiterez d'un confort optimal grâce aux planchers chauffants dans l'agrandissement et à l'ambiance feutrée du foyer au propane. À l'extérieur, le vaste terrain boisé assure une intimité totale, complétée par une piscine hors-terre et une grande terrasse pour vos journées d'été. Plusieurs améliorations récentes, dont la toiture refaite, vous offrent une tranquillité d'esprit immédiate. Une opportunité clé en main à ne pas manquer ! Note : La vente est faite sans certificat de localisation à jour; le dernier datant de 2013. Un nouveau certificat et l'assurance-titre seront à la charge de l'acheteur.

Caractéristiques

•Aménagement du terrain : Terrain/cour bordé de haies
•Armoires : Mélamine
•Mode de chauffage : Autre, Plinthes électriques
•Approvisionnement en eau : Puits artésien
•Énergie pour le chauffage : Électricité, Propane
•Équipement disponible : Balcon privé
•Fenêtres : PVC
•Foyers-poêles : Autre
•Revêtements : Vinyle
•Particularités : Accès à l'eau, Autre
•Piscine : Chauffée, Hors-terre
•Proximité : Garderie/CPE, Golf, Parc-espace vert, Piste cyclable, École primaire, Ski de fond, Sentier de motoneige, Sentier de VTT
•Sous-sol : 6 pieds et plus, Partiellement aménagé
•Système d'égouts : Champ d'épuration, Fosse septique
•Type de fenêtre : Coulissante
•Toiture : Bardeaux d'asphalte
•Topographie : Plat
•Zonage : Résidentiel
•Hall d’entrée/Vestibule — 11,5 × 7,1 pi (Plancher flottant)
•Coin repas — 11,0 × 20,3 pi (Plancher flottant)
•Chambre à coucher — 11,4 × 12,4 pi (Plancher flottant)
•Salle de bains — 11,0 × 6,5 pi (Céramique)
•Cuisine — 8,8 × 11,4 pi (Céramique)
•Salon — 15,0 × 16,0 pi (Bois)
•Bureau à domicile — 12,0 × 12,0 pi (Plancher flottant)
•Chambre à coucher principale — 8,0 × 18,0 pi (Plancher flottant)
•Salle familiale — 20,5 × 14,0 pi (Plancher flottant)
•Chambre à coucher — 14,5 × 10,5 pi (Plancher flottant)

Détails pratiques

postal code: J0W 1R0
cover thumb: https://blob.source.immo/pic/lis-0E-SB0XVMkSyIFOKqwN51A-v2-sm.jpg
Évaluation municipale: 313 600 $ (2025)
Nombre de pièces: 9
region: Laurentides
Taxes scolaires: 208 $/an (2025)
Taxes municipales: 2 592 $/an (2026)
Inclusions: Lave-vaisselle, piscine, rideaux et pôles, luminaires.
Exclusions: Spa et effets personnels.
listing origin url: https://passerelle.centris.ca/redirect.aspx?CodeDest=JUMPTOOLS&NoMLS=18639411
Courtier inscripteur: Telmosse Maude — (819) 219-1422