350 Rue Labonté O.

Sainte-Sophie, Laurentides

Maison
4 chambres
2 salles de bain
896 pi² (83 m²)
Terrain 38 176 pi²
Construite en 2006

Source : domicilia · Domicilia Agence Immobilière · n° 18546133 · vue pour la première fois le 27 août 2026 (il y a 51 j) · dernière vérification le 17 oct. 2026.

En bref

Prix demandé inférieur de 9,6 % à notre estimation (608 300 $), confiance B.
Prix plus élevé que 33 % des maisons à vendre à Sainte-Sophie (médiane 587 700 $, 84 annonces).
614 $/pi², soit +66,7 % par rapport à la médiane à Sainte-Sophie (368 $/pi²).
En ligne depuis 51 jours, 12 de plus que la médiane à Sainte-Sophie (39 j).
3 baisses de prix observées depuis la première collecte.
Prix demandé = 1.10 × la valeur au rôle (498 100 $).
Grand terrain : 38 176 pi² (0.88 acre).

Constats calculés à partir des données de l'annonce et du marché Toveli, sans interprétation éditoriale.

Description

**Propriété idéale pour la famille!** Située dans un secteur paisible, au bout d'une rue en cul-de-sac, cette propriété vous offre tout l'espace et le confort recherché! On y retrouve 4 chambres à coucher et 2 salles de bain ainsi qu'une cuisine fraîchement rafraîchie en 2024! La grande salle familiale se distingue par son poêle à bois et sa sortie indépendante offrant une multitude de possibilités selon vos besoins! Vous serez également charmés par le garage double ajouté en 2013, surmonté d'une pièce polyvalente pouvant servir de bureau, de salle de jeux, d'espace pour un adolescent ou encore de rangement!**Un coup de coeur assuré!** Dès notre arrivée, vous serez charmés par la tranquillité des lieux et l'homogénéité du secteur. Située au bout d'une rue en cul-de-sac, cette propriété offre un environnement paisible et sécuritaire pour toute la famille! Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une aire de vie conviviale à aire ouverte regroupant le salon, la salle à manger et la cuisine. Cette dernière ayant été rafraîchie en 2024! Deux chambres à coucher ainsi qu'une salle de bain avec douche indépendante complètent ce niveau. À l'étage, aménagé au-dessus du garage double, vous profiterez d'un espace polyvalent offrant plusieurs possibilités selon vos besoins: chambre à coucher, bureau, salle de travail, salle de sport, espace pour adolescent ou autre. Une salle de bain y est également présente afin de rendre cet espace des plus fonctionnels! Le sous-sol propose une grande salle familiale chaleureuse avec poêle à bois, une sortie extérieure indépendante ainsi qu'une chambre supplémentaire! Idéal pour répondre aux besoins de la famille ou pour aménager un espace selon vos préférences! À l'extérieur, vous serez séduits par le vaste terrain de plus de 38 000 pieds² soigneusement paysagé et agrémenté d'une partie boisée. La propriété bénéficie également d'une piscine hors terre chauffée, parfaite pour profiter pleinement de la belle saison estivale! Enfin, la prise de possession est très flexible! La propriété peut même être libérée rapidement au besoin! Une propriété offrant espace, tranquillité, fonctionnalité et de nombreuses possibilités d'aménagement, le tout dans un secteur où il fait bon vivre! Prière de nous contacter pour prévoir une visite qui vous charmera!

Caractéristiques

•Stationnement
•Visite virtuelle
•Allée : Double largeur ou plus, Non Pavée
•Aménagement du terrain : Paysager
•Mode de chauffage : Plinthes à convection, Plinthes électriques
•Approvisionnement en eau : Puits artésien
•Énergie pour le chauffage : Bois, Électricité
•Équipement disponible : Installation aspirateur central, Échangeur d'air, Porte de garage électrique
•Fenêtres : PVC
•Fondation : Béton coulé
•Foyers-poêles : Poêle à bois
•Garage : Attaché, Double largeur ou plus
•Revêtements : Vinyle
•Particularités : Cul-de-sac
•Piscine : Chauffée, Hors-terre
•Proximité : Golf, École primaire, École secondaire
•Sous-sol : 6 pieds et plus, Totalement aménagé, Entrée indépendante
•Stationnement (total) : Extérieur, Au garage
•Système d'égouts : Système BIONEST
•Toiture : Bardeaux d'asphalte
•Topographie : Plat
•Zonage : Résidentiel
•Salon — 12,9 × 11,5 pi (Plancher flottant)
•Salle à manger — 9,10 × 9,5 pi (Céramique)
•Cuisine — 6,3 × 12,6 pi (Céramique)
•Chambre à coucher — 10,8 × 11,3 pi (Plancher flottant)
•Chambre à coucher — 11,7 × 11,0 pi (Plancher flottant)
•Salle de bains — 8,9 × 7,9 pi (Céramique)
•Chambre à coucher principale — 11,10 × 14,9 pi (Plancher flottant)
•Salle de bains — 9,4 × 4,9 pi (Céramique)
•Salle familiale — 16,9 × 22,0 pi (Plancher flottant)
•Chambre à coucher — 10,0 × 9,1 pi (Plancher flottant)

Détails pratiques

postal code: J5J 2W5
cover thumb: https://blob.source.immo/pic/lis-o1xWHTSNCkugxW9j7J8WNg-v1-sm.jpg
Évaluation municipale: 498 100 $ (2026)
Nombre de pièces: 7
region: Laurentides
Taxes municipales: 2 350 $/an (2026)
Taxes scolaires: 276 $/an (2026)
Inclusions: Luminaires, hotte, lave-vaisselle, remise, piscine hors-terre (accessoires de la piscine & chauffe eau), ouvre-porte de garage (1x), aspirateur central et accessoires.
listing origin url: https://passerelle.centris.ca/redirect.aspx?CodeDest=ROYALLEPAGE&NoMLS=18546133
Visite virtuelle: https://tour.bonnevisite.com/2401510?idx=1
Courtier inscripteur: Brunet Éric — (450) 434-4400