Rue Marguerite

Description

Terrain d'environ 8 835 pi² situé directement au bord du Lac Légaré, à Sainte-Agathe-des-Monts. Un emplacement rare pour concrétiser un projet résidentiel dans un cadre naturel paisible, avec accès direct à l'eau. Faisabilité approuvée pour un immeuble à revenus de 2 logements et possibilité d'aménager un quai, Idéal pour profiter du kayak, de la planche à pagaie ou simplement de la tranquillité du bord de lac. À proximité des services, des restaurants, des sentiers et des attraits quatre saisons de la région. Une belle occasion de bâtir votre refuge au coeur des Laurentides. Bienvenue sur la rue Marguerite, à Sainte-Agathe-des-Monts! Situé directement au bord du Lac Légaré, ce terrain offre une opportunité rare de construire votre propriété dans un environnement naturel exceptionnel. Avec une superficie d'environ 8 835 pi², ce lot bénéficie d'un emplacement privilégié alliant tranquillité, accès à l'eau et proximité des services. En plus de son emplacement de choix, le terrain présente une faisabilité déjà approuvée par la municipalité pour la construction d'un immeuble à revenus de 2 logements, offrant ainsi une occasion concrète pour investisseurs ou acheteurs souhaitant optimiser leur projet dès le départ. Le terrain propose un accès direct au lac, avec la possibilité d'aménager un quai, vous permettant de profiter pleinement des plaisirs nautiques tels que le kayak, la planche à pagaie ou simplement la détente au bord de l'eau. Cet atout ajoute une valeur considérable, tant pour un usage personnel que locatif. Que vous envisagiez une résidence principale, une propriété secondaire ou un projet locatif, ce terrain constitue une toile parfaite pour donner vie à votre vision. Son positionnement en bordure du Lac Légaré en fait un emplacement recherché pour ceux qui souhaitent combiner qualité de vie et potentiel de rendement. Sainte-Agathe-des-Monts se distingue par ses nombreuses opportunités : un lac navigable, une offre abondante d'activités de plein air, des sentiers, des stations de ski à proximité et un attrait touristique en forte croissance. La région séduit autant les villégiateurs que les résidents permanents, créant une demande soutenue pour les propriétés, notamment locatives. Vous serez également à proximité des commodités, des restaurants, des services essentiels et des axes routiers principaux, facilitant vos déplacements vers les grands centres. Une occasion unique de bâtir votre refuge au bord de l'eau ou de réaliser un projet à revenus dans l'un des secteurs les plus recherchés des Laurentides.

Caractéristiques

• •Approvisionnement en eau : Municipalité
• •Particularités : Bordé à l'eau
• •Proximité : Autoroute/Voie rapide, Garderie/CPE, Golf, Hôpital, Parc-espace vert, Piste cyclable, École primaire, Ski alpin, École secondaire, Ski de fond, Sentier de VTT
• •Système d'égouts : Municipal
• •Topographie : Plat
• •Vue : Sur l'eau
• •Zonage : Résidentiel

Détails pratiques

postal code

J8V 3L7

cover thumb

https://blob.source.immo/pic/lis-G_CvBrdIT0qE-kL3O_jbxA-v2-sm.jpg

Évaluation municipale

95 900 $ (2026)

region

Laurentides

Taxes scolaires

1 $/an (2026)

Taxes municipales

1 673 $/an (2026)

Inclusions

---

Exclusions

---

listing origin url

https://passerelle.centris.ca/redirect.aspx?CodeDest=JUMPTOOLS&NoMLS=18517429

Courtier inscripteur

Dupont Jean-François — (514) 966-3819