381 Ch. St-Jean

Description

LE CHARME DES LAURENTIDES ALLIÉ AU CONFORT DU NEUF! Magnifique propriété construite en 2023 offrant des espaces lumineux et spectaculaires, 7 chambres à coucher et une architecture contemporaine chaleureuse. Aire de vie ouverte avec foyer, cuisine moderne et vaste salle familiale à l'étage. Terrain boisé de 1 398,6 m² offrant intimité et tranquillité. Accès au Lac à la Truite par droit de passage notarié. Une propriété idéale pour accueillir famille et amis et profiter pleinement du mode de vie des Laurentides! Reconstruite en 2023, cette magnifique résidence propose un équilibre réussi entre architecture contemporaine, chaleur et fonctionnalité. Ses volumes impressionnants, sa fenestration abondante et ses nombreux espaces de vie en font une propriété particulièrement bien adaptée aux grandes familles, aux rassemblements et aux séjours entre amis. Dès l'entrée, l'aire de vie principale séduit par sa luminosité et son impression d'espace. Le salon, agrémenté d'un foyer, s'intègre naturellement à la salle à manger et à la cuisine moderne aux lignes épurées. L'aménagement ouvert crée un espace convivial où il fait bon se retrouver. La propriété compte 7 chambres à coucher réparties sur deux niveaux, offrant une polyvalence remarquable. À l'étage, une vaste salle familiale vient ajouter un espace supplémentaire pour relaxer, jouer, regarder un film ou simplement profiter de moments en famille. La construction a été réalisée avec une attention particulière portée à la qualité et à la durabilité, notamment avec des fondations en coffrage isolant (ICF). La propriété bénéficie également d'une toiture en membrane élastomère (2022) ainsi que d'un système central avec thermopompe (2022). À l'extérieur, le vaste terrain boisé de 1 398,6 m² procure une belle intimité dans un environnement paisible typiquement laurentien. Et pour compléter le tout, la propriété bénéficie d'un accès au Lac à la Truite par droit de passage notarié, permettant de profiter facilement des plaisirs du lac et du plein air. Située à Sainte-Agathe-des-Monts, elle permet de profiter d'un environnement naturel tout en demeurant à proximité des services et de tout ce que la région a à offrir. Une propriété unique, spacieuse et rassembleuse, où l'on vient autant pour la maison que pour le mode de vie des Laurentides.

Caractéristiques

• •Allée : Pavé uni
• •Aménagement du terrain : Paysager
• •Approvisionnement en eau : Municipalité
• •Énergie pour le chauffage : Électricité
• •Équipement disponible : Climatiseur central, Échangeur d'air, Thermopompe centrale
• •Fenêtres : Aluminium, PVC
• •Fondation : Autre, Béton coulé
• •Foyers-poêles : Autre, Foyer au gaz
• •Revêtements : Aluminium
• •Particularités : Accès à l'eau, Aucun voisin à l'arrière, Boisé, Embarquation sans moteur seulement
• •Proximité : Autoroute/Voie rapide, Garderie/CPE, Golf, Hôpital, École primaire, Ski alpin, École secondaire, Ski de fond
• •Sous-sol : 6 pieds et plus, Non aménagé, Entrée indépendante, Vide sanitaire
• •Système d'égouts : Municipal
• •Type de fenêtre : Manivelle
• •Toiture : Membrane élastomère
• •Topographie : Escarpé, En pente, Plat
• •Vue : Sur l'eau, Sur la montagne
• •Zonage : Résidentiel, Villégiature
• •Cuisine — 12,11 × 21,3 pi (Bois)
• •Salon — 20,1 × 26,2 pi (Bois)
• •Salle à manger — 11,1 × 12,1 pi (Bois)
• •Chambre à coucher — 9,10 × 10,4 pi (Bois)
• •Chambre à coucher — 10,1 × 12,2 pi (Bois)
• •Salle de bains — 9,8 × 10,1 pi (Céramique)
• •Salle de bains — 9,10 × 14,3 pi (Céramique)
• •Salle familiale — 11,1 × 26,0 pi (Bois)
• •Chambre à coucher — 9,10 × 12,7 pi (Bois)
• •Chambre à coucher — 8,5 × 10,3 pi (Bois)
• •Chambre à coucher — 9,11 × 10,9 pi (Bois)

Détails pratiques

postal code

J8C 3A2

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Évaluation municipale

718 400 $ (2026)

Nombre de pièces

13

region

Laurentides

Coût d'énergie

3 950 $/an

Taxes scolaires

477 $/an (2026)

Taxes municipales

6 213 $/an (2026)

Inclusions

Tous les électroménagers, le téléviseur dans le salon, la table et les chaises de salle à manger, le banc d'entrée ainsi que tous les habillages de fenêtres.

Exclusions

Meuble et effets personnels

listing origin url

https://passerelle.centris.ca/redirect.aspx?CodeDest=MACLE&NoMLS=18447829

Courtier inscripteur

Fortier Frédéric — (514) 707-8855