108 Allée du 5e

Description

Au Domaine Royal Laurentien, profitez d'une magnifique vue panoramique sur le golf et les montagnes, parmi les plus belles du développement! Vendue meublée et équipée, cette propriété actuellement exploitée en location à court terme offre trois chambres avec salle de bains privée, une salle d'eau et une grande salle familiale. Aire ouverte lumineuse, plafond cathédrale de 14 pieds et foyer au gaz. Grande galerie, spa privé et terrain boisé de plus de 71 000 pi². Pour combiner séjours personnels et projet locatif, sous réserve des vérifications et autorisations requises. UNE VUE REMARQUABLE AU DOMAINE ROYAL LAURENTIEN Découvrez une magnifique vue panoramique sur le golf et les montagnes, parmi les plus belles du développement! Depuis l'aire de vie et la grande galerie, le paysage devient le point central de vos séjours, des repas en famille aux soirées de détente. Actuellement exploitée en location à court terme, cette propriété réunit plusieurs atouts pour accueillir des voyageurs : un panorama remarquable, un spa extérieur privé, des espaces de rassemblement chaleureux et trois chambres disposant chacune de leur salle de bains. Vendue meublée et équipée selon la liste des inclusions, elle permet d'envisager une utilisation combinant séjours personnels et activités locatives, sous réserve des vérifications et autorisations requises. UNE AIRE DE VIE CHALEUREUSE ET LUMINEUSE Au rez-de-chaussée, la cuisine, la salle à manger et le salon forment une aire ouverte éclairée par une généreuse fenestration. Le plafond cathédrale de 14 pieds et le foyer au gaz ajoutent du caractère au salon. La salle à manger donne directement accès à une grande galerie, idéale pour les repas à l'extérieur et pour admirer la vue sur le golf et le relief environnant. La chambre principale comprend une salle de bains attenante. Une salle d'eau complète ce niveau. UN REZ-DE-JARDIN POUR RECEVOIR Deux chambres supplémentaires disposent chacune de leur propre salle de bains, offrant confort et intimité aux invités. La grande salle familiale, équipée d'un lit escamotable, constitue un espace additionnel pour se retrouver. Ce niveau comprend également une salle de lavage et un accès au patio avec spa extérieur privé. LA VILLÉGIATURE EN TOUTE SAISON La propriété est implantée sur un terrain boisé de 71 613 pi². Son allée permet le stationnement de six véhicules. Le Domaine Royal Laurentien propose différentes activités : golf, plage et lac artificiel, piscine, tennis, patinoire, randonnée et raquette. Les activités de ski et de plein air de la région complètent l'expérience de villégiature. Les modalités d'accès aux installations, notamment pour les locataires, ainsi que les règles et les frais applicables devront être confirmés auprès de l'administration du domaine. Des frais communs et des frais liés aux services du domaine s'appliquent. LOCATION À COURT TERME L'acheteur devra vérifier auprès de la municipalité et des autorités compétentes la possibilité d'exploiter la propriété en location à court terme. Il devra également effectuer une nouvelle demande d'enregistrement auprès de la CITQ et obtenir les autorisations requises avant de commencer ses activités de location.

Caractéristiques

• •Stationnement
• •Allée : Non Pavée
• •Aménagement du terrain : Paysager
• •Armoires : Bois
• •Approvisionnement en eau : Puits artésien
• •Énergie pour le chauffage : Électricité, Propane
• •Fenêtres : Bois
• •Fondation : Béton coulé
• •Foyers-poêles : Foyer au gaz
• •Revêtements : Bois, Simili-Pierre
• •Particularités : Accès à l'eau, Boisé, Embarquation sans moteur seulement
• •Piscine : Autre, Chauffée, Creusée
• •Proximité : Autoroute/Voie rapide, Cegep, Garderie/CPE, Golf, Piste cyclable, École primaire, Ski alpin, École secondaire, Ski de fond, Sentier de motoneige
• •Restrictions/Permissions : Animaux permis, Location permise court terme
• •Salle de bains/salle d'eau : Attenante à la chambre principale
• •Sous-sol : 6 pieds et plus, Totalement aménagé, Entrée indépendante
• •Stationnement (total) : Extérieur
• •Système d'égouts : Autre, Champ d'épuration, Fosse septique
• •Type de fenêtre : Coulissante, Manivelle
• •Toiture : Bardeaux de cèdre
• •Topographie : En pente, Plat
• •Vue : Autre, Panoramique
• •Zonage : Récréotouristique, Résidentiel
• •Salon — 14,7 × 11,9 pi (Bois)
• •Salle à manger — 12,1 × 14,10 pi (Bois)
• •Cuisine — 10,6 × 12,4 pi (Bois)
• •Salle d'eau — 3,4 × 7,0 pi (Céramique)
• •Hall d’entrée/Vestibule — 4,5 × 8,9 pi (Bois)
• •Chambre à coucher principale — 14,7 × 14,9 pi (Bois)
• •Salle de bains — 9,10 × 12,5 pi (Céramique)
• •Chambre à coucher — 12,4 × 18,5 pi (Tapis)
• •Salle de bains — 7,0 × 8,4 pi (Céramique)
• •Chambre à coucher — 13,2 × 14,0 pi (Tapis)
• •Salle de bains — 8,2 × 15,11 pi (Céramique)
• •Salle familiale — 16,2 × 18,6 pi (Tapis)
• •Salle de lavage — 7,4 × 10,4 pi (Céramique)

Détails pratiques

postal code

J0T 2G0

cover thumb

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Évaluation municipale

697 200 $ (2026)

Nombre de pièces

13

region

Laurentides

Coût d'énergie

9 546 $/an

Taxes scolaires

265 $/an (2026)

Taxes municipales

6 929 $/an (2026)

Inclusions

Entièrement meublé, incluant tous les électroménagers et les meubles tels qu'ils apparaissent sur les photos.

Exclusions

Effets personnels.

listing origin url

https://passerelle.centris.ca/redirect.aspx?CodeDest=JUMPTOOLS&NoMLS=18044250

Courtier inscripteur

Bauer Jan-Otto — (819) 430-8889