9300-9302 Boul. des Mille-Îles

Description

Propriété unique située directement face à la rivière des Mille-Îles navigable, offrant un cadre de vie exceptionnel et paisible. Implantée sur un vaste terrain de plus de 17 000 pi², elle propose un aménagement extérieur remarquable avec piscine creusée, cour aménagée et pavillon, parfait pour recevoir et profiter de l'été. L'intérieur lumineux offre de belles pièces de vie conviviales et fonctionnelles. Emplacement recherché combinant nature, intimité et proximité des services. Une opportunité rare pour les amateurs de plein air et de navigation. Propriété au cachet architectural distinctif, offrant un charme d'époque remarquable allié à des espaces généreux et fonctionnels. Dès l'entrée, vous serez séduit par l'ambiance chaleureuse qui se dégage des lieux, notamment grâce aux magnifiques planchers de bois qui apportent caractère et authenticité à l'ensemble de la propriété. Les plafonds, avec leur style et leur hauteur appréciable, contribuent à une sensation d'espace et de luminosité des plus agréables. La cuisine, véritable coeur de la maison, propose un superbe îlot central en bois, idéal pour recevoir et partager des moments conviviaux en famille ou entre amis. Son aménagement est à la fois pratique et accueillant, s'intégrant parfaitement à l'aire de vie principale. Les pièces de vie sont lumineuses et bien disposées, offrant une belle fluidité entre les espaces. Le salon et la salle à manger bénéficient d'une fenestration abondante, laissant entrer une lumière naturelle généreuse tout au long de la journée. À l'extérieur, le terrain impressionnant de plus de 17 000 pieds carrés propose un environnement exceptionnel. La propriété comprend une piscine creusée ainsi qu'un aménagement paysager invitant à la détente, incluant un pavillon extérieur parfait pour profiter des belles saisons. Un atout majeur : la vente inclut quatre lots distincts, dont deux directement situés au bord de l'eau, offrant un accès privilégié à la rivière des Mille-Îles navigable. Un véritable paradis pour les amateurs de navigation, de plein air et de tranquillité. La propriété dispose également d'un immense garage, idéal pour les passionnés ou pour entreposage multiple, en plus d'un second bâtiment servant d'espace de rangement additionnel, ajoutant une grande valeur fonctionnelle à l'ensemble. Située dans un secteur recherché, cette propriété offre un équilibre parfait entre nature, espace et accessibilité aux services. Une opportunité rare sur le marché, tant pour une résidence principale que pour un projet distinctif.

Caractéristiques

• •Stationnement
• •Allée : Asphalte, Double largeur ou plus
• •Aménagement du terrain : Paysager
• •Mode de chauffage : Air soufflé, Plinthes électriques
• •Approvisionnement en eau : Municipalité
• •Énergie pour le chauffage : Électricité
• •Équipement disponible : Balcon privé, Cour privée, Porte de garage électrique, Système d'alarme, Thermopompe murale
• •Fondation : Pierre
• •Garage : Chauffé, Détaché, Double largeur ou plus
• •Particularités : Accès à l'eau, Autre, Coin de rue, Bordé à l'eau, Embarquation moteur permise
• •Piscine : Chauffée, Creusée
• •Proximité : Autre, Autoroute/Voie rapide, Golf, Parc-espace vert, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Ski de fond, Sentier de motoneige, Sentier de VTT, Transport en commun
• •Sous-sol : Entrée indépendante, Vide sanitaire
• •Stationnement (total) : Extérieur, Au garage
• •Système d'égouts : Champ d'épuration, Fosse septique
• •Toiture : Tôle
• •Topographie : Plat
• •Vue : Sur l'eau, Panoramique
• •Zonage : Résidentiel
• •Salon — 12,0 × 21,0 pi (Bois)
• •Cuisine — 13,0 × 14,9 pi (Bois)
• •Chambre à coucher — 10,8 × 11,6 pi (Bois)
• •Chambre à coucher — 7,6 × 10,10 pi (Bois)
• •Salle de bains — 8,7 × 13,0 pi (Céramique)
• •Salle familiale — 8,0 × 10,5 pi (Bois)
• •Chambre à coucher principale — 14,0 × 14,3 pi (Bois)
• •Salle de bains — 8,0 × 10,0 pi (Céramique)
• •Autre — 23,0 × 28,0 pi (Autre)

Détails pratiques

postal code

H7A 4C6

cover thumb

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Évaluation municipale

356 500 $ (2027)

Nombre de pièces

9

region

Laval

Taxes scolaires

215 $/an (2025)

Taxes municipales

2 642 $/an (2026)

Inclusions

Les stores, les luminaires, 2x thermopompe murale sur un même compresseur, thermopompe de piscine et accessoires de piscine, 1 gloriette, système d'alarme, l'îlot de la cuisine en bois, foyer électrique au salon, ouvre porte de garage.

listing origin url

https://passerelle.centris.ca/redirect.aspx?CodeDest=MACLE&NoMLS=18021006

Courtier inscripteur

Béland Alexandre — (450) 665-7000