2305 Ch. des Mûriers

Description

Charmante propriété située à Nominingue, sur un vaste terrain de 42 213 pi². Entièrement rénovée en 2017, elle offre 2 chambres à coucher et un accès privilégié à une plage privée en bord de l'eau. Parfaite pour les amoureux de la nature et de la tranquillité, cette demeure combine confort, intimité et beauté du paysage. Un lieu idéal pour profiter des plaisirs du lac et des couchers de soleil apaisants. Bord du lac Saint-Joseph, cette propriété quatre saisons est un véritable havre de paix où confort et nature s'unissent harmonieusement. Que vous souhaitiez en faire votre résidence principale ou votre chalet de villégiature, elle offre un cadre de vie idyllique pour profiter pleinement de chaque saison. Située dans un environnement paisible et verdoyant, elle séduit dès l'entrée par son charme chaleureux et son ambiance invitante. Les aires de vie principales; salon, salle à manger et cuisine; sont à aire ouverte, favorisant une atmosphère conviviale et lumineuse. La cuisine, spacieuse et fonctionnelle, est dotée d'un grand îlot central parfait pour cuisiner, partager un repas ou simplement prendre un café tout en admirant la vue sur le lac. Les matériaux et les finitions choisis ajoutent une touche de modernité tout en conservant l'esprit chaleureux typique des résidences au bord de l'eau. Le salon, avec son magnifique foyer au bois, constitue le coeur de la maison. L'hiver, vous pourrez vous y détendre devant le feu en observant la neige tomber doucement sur le lac à travers les grandes fenêtres panoramiques. L'été, la lumière naturelle inonde l'espace et offre un tableau vivant du paysage environnant. Chaque détail a été pensé pour que la nature fasse partie intégrante de votre quotidien. Les chambres, confortables et bien aménagées, offrent tout l'espace nécessaire pour accueillir famille et invités. Chacune d'elles bénéficie d'une ambiance reposante et d'une proximité avec la nature, garantissant des nuits paisibles. La salle de bain complète parfaitement l'ensemble en alliant fonctionnalité et élégance. À l'extérieur, le charme opère tout autant. Le terrain, bordé par le lac, offre un accès direct à une plage privée de sable où vous pourrez vous baigner, faire du kayak ou du paddleboard, ou simplement vous détendre au soleil. Ce lieu enchanteur invite à la détente et aux activités de plein air : baignade, pêche, pique-nique au bord de l'eau ou feu de camp sous les étoiles. Pour les amateurs de plein air, les sentiers de motoneige et de randonnée sont tout près, permettant de profiter pleinement des joies de l'hiver comme de l'été. Ce secteur est reconnu pour son parcours de golf ainsi que sa beauté naturelle et son ambiance sereine, où les paysages changent au rythme des saisons tout en conservant leur splendeur.

Caractéristiques

• •Stationnement
• •Aménagement du terrain : Paysager
• •Mode de chauffage : Plinthes électriques
• •Approvisionnement en eau : Autre, Puits de surface
• •Énergie pour le chauffage : Bois, Électricité
• •Équipement disponible : Adoucisseur d'eau
• •Fenêtres : PVC
• •Fondation : Béton coulé
• •Foyers-poêles : Poêle à bois
• •Garage : Détaché, Simple largeur
• •Revêtements : Fibre pressée
• •Particularités : Accès à l'eau, Aucun voisin à l'arrière, Cul-de-sac, Bordé à l'eau, Embarquation sans moteur seulement, Villégiature/Chalet
• •Proximité : Garderie/CPE, Golf, Hôpital, Piste cyclable, École primaire, Ski de fond, Sentier de motoneige, Sentier de VTT
• •Restrictions/Permissions : Location permise court terme
• •Salle de bains/salle d'eau : Douche indépendante
• •Sous-sol : Bas (moins de 6 pieds), Vide sanitaire
• •Stationnement (total) : Extérieur, Au garage
• •Système d'égouts : Champ d'épuration, Fosse septique
• •Type de fenêtre : Coulissante, Manivelle, Porte-fenêtre
• •Toiture : Bardeaux d'asphalte
• •Topographie : Plat
• •Vue : Sur l'eau, Sur la montagne, Panoramique
• •Zonage : Résidentiel, Villégiature
• •Hall d’entrée/Vestibule — 9,7 × 2,5 pi (Bois)
• •Chambre à coucher principale — 11,0 × 12,0 pi (Bois)
• •Chambre à coucher — 6,9 × 8,0 pi (Bois)
• •Salle de bains — 9,0 × 12,0 pi (Bois)
• •Salon — 11,0 × 12,0 pi (Bois)
• •Cuisine — 7,0 × 15,0 pi (Bois)
• •Coin repas — 8,0 × 9,0 pi (Bois)
• •Salle à manger — 11,0 × 13,0 pi (Bois)

Détails pratiques

postal code

J0W 1R0

cover thumb

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Évaluation municipale

302 200 $ (2022)

Nombre de pièces

8

region

Laurentides

Coût d'énergie

1 500 $/an

Taxes scolaires

198 $/an (2025)

Taxes municipales

1 $/an (2025)

Inclusions

Quai, lave vaisselle, fixture, rideaux

listing origin url

https://passerelle.centris.ca/redirect.aspx?CodeDest=IMMEUBLESMONTTREMBLANT&NoMLS=17804079

Courtier inscripteur

Simard Katryna — (819) 325-2989