2580 Route 348

Description

Propriété abordable offrant un excellent potentiel, idéale pour un premier acheteur ou un projet accessible d'agrandissement. Bien que de dimensions modestes, cette maison a été rénovée et propose un espace fonctionnel et lumineux. Elle repose sur un vide sanitaire chauffé et éclairé, un avantage intéressant pour le rangement et l'accessibilité des installations. Située dans un environnement en nature, à quelques minutes des services de Rawdon, elle représente une belle opportunité pour qui cherche simplicité, tranquillité et bon rapport qualité-prix. Une option intéressante pour accéder à la propriété à moindre coût. Dès votre entrée, vous serez accueilli directement dans un salon chaleureux et confortable avec le plafond de bois. L'espace à aire ouverte, combinant le salon, la salle à manger et la cuisine, est agrémenté de planchers flottants et de céramiques. Il permet une belle luminosité naturelle grâce aux fenêtres qui laissent passer la lumière d'un bout à l'autre de la pièce. La cuisine, entièrement refaite dans des tons de blanc, est fonctionnelle et bien pensée pour une propriété de cette dimension. La maison offre deux chambres à coucher ainsi qu'une salle de bain complète. Le vide sanitaire, d'une hauteur de plus de 6 pieds, est entièrement en béton et chauffé. Cet espace constitue un atout intéressant, offrant de nombreuses possibilités d'entreposage ou même l'aménagement d'un atelier. La propriété est sise sur un grand terrain d'environ 28 500 pieds carrés. À l'arrière, le terrain s'étend jusqu'à un boisé et rejoint une rue parallèle, offrant un espace appréciable et polyvalent. À l'avant, de grands cèdres assurent une belle intimité en dissimulant la vue de la route. Les rénovations effectuées sont de bon goût et permettent une occupation confortable dès maintenant. Il ne vous restera qu'à y installer vos effets personnels. Une visite s'impose pour découvrir ce petit bijou au fort potentiel.

Caractéristiques

• •Stationnement
• •Allée : Non Pavée
• •Armoires : Mélamine
• •Mode de chauffage : Plinthes à convection, Plinthes électriques
• •Approvisionnement en eau : Puits de surface
• •Énergie pour le chauffage : Électricité
• •Équipement disponible : Adoucisseur d'eau, Cour privée
• •Fenêtres : PVC
• •Fondation : Bloc de béton
• •Garage : Attaché
• •Particularités : Aucun voisin à l'arrière, Boisé
• •Proximité : Autre, Garderie/CPE, Golf, Parc-espace vert, École primaire, Ski alpin, École secondaire, Ski de fond, Sentier de motoneige, Sentier de VTT, Transport en commun
• •Sous-sol : 6 pieds et plus, Non aménagé, Autre, Entrée indépendante, Vide sanitaire
• •Stationnement (total) : Extérieur, Au garage
• •Système d'égouts : Puits sec (puisard)
• •Type de fenêtre : Guillotine
• •Toiture : Bardeaux d'asphalte
• •Topographie : Plat
• •Zonage : Résidentiel
• •Salon — 18,4 × 11,5 pi (Plancher flottant)
• •Cuisine — 12,1 × 12,0 pi (Céramique)
• •Salle de lavage — 5,11 × 5,4 pi (Plancher flottant)
• •Chambre à coucher principale — 9,5 × 11,7 pi (Plancher flottant)
• •Chambre à coucher — 9,1 × 9,6 pi (Plancher flottant)
• •Salle de bains — 5,11 × 6,3 pi (Céramique)
• •Autre — 26,9 × 22,7 pi (Béton)

Détails pratiques

postal code

J0K 1A0

cover thumb

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Évaluation municipale

182 300 $ (2022)

Nombre de pièces

7

region

Lanaudière

Taxes scolaires

112 $/an (2025)

Taxes municipales

1 532 $/an (2026)

Inclusions

les électroménagers suivants: -lave-vaisselle de marque Galanz -réfrigérateur de marque Insignia -cuisinère de marque Insignia -four à micro-onde de marque Panasonic -laveuse-sécheuse superposées de marque Général Électrique

Exclusions

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listing origin url

https://passerelle.centris.ca/redirect.aspx?CodeDest=JUMPTOOLS&NoMLS=17661391

Courtier inscripteur

Couillard Nathalie — (514) 993-9018