303-6965 Av. Champchevrier

Montréal (Anjou), Montréal

Maison
3 chambres
1 salle de bain
Terrain 1 205 pi²
Construite en 1988

Source : domicilia · Domicilia Agence Immobilière · n° 17566514 · vue pour la première fois le 12 août 2026 (il y a 66 j) · dernière vérification le 17 oct. 2026.

En bref

Prix aligné sur l'estimation Toveli (517 600 $), écart +0,4 %.
Prix plus élevé que 25 % des maisons à vendre à Montréal (médiane 799 000 $, 2 242 annonces).
En ligne depuis 66 jours, 12 de plus que la médiane à Montréal (54 j).
Prix demandé = 1.46 × la valeur au rôle (356 200 $).
Score de quartier 68.3/10 · transport 90.1 · marche 62.3.

Constats calculés à partir des données de l'annonce et du marché Toveli, sans interprétation éditoriale.

Description

Condo lumineux au coeur d'Anjou. Magnifique condo rénové et soigneusement entretenu offrant 3 chambres à coucher et un espace de vie à aire ouverte réparti sur deux niveaux. Planchers de bois franc, grande terrasse, balcon privé, climatiseur mural, garage intérieur et 2 espaces de rangement. Emplacement de choix à quelques minutes des Galeries d'Anjou, des Halles d'Anjou, des écoles, parcs, restaurants, des autoroutes 25 et 40, du transport en commun et du futur prolongement de la ligne bleue du métro. Une occasion rare, idéale pour propriétaire occupant ou investisseur. Facile à visiter

Caractéristiques

•Stationnement
•Aménagement du terrain : Paysager
•Mode de chauffage : Plinthes électriques
•Approvisionnement en eau : Municipalité
•Énergie pour le chauffage : Électricité
•Équipement disponible : Balcon privé, Climatiseur mural, Interphone, Porte de garage électrique
•Fenêtres : PVC
•Garage : Chauffé, Intégré, Simple largeur
•Revêtements : Brique
•Particularités : Coin de rue
•Proximité : Autoroute/Voie rapide, Garderie/CPE, Hôpital, Parc-espace vert, École primaire, École secondaire, Transport en commun
•Restrictions/Permissions : Animaux permis sous conditions
•Salle de bains/salle d'eau : Douche indépendante
•Services disponibles : Aires communes
•Stationnement cadastré (inclus dans le prix) : Garage
•Stationnement (total) : Au garage
•Système d'égouts : Municipal
•Type de fenêtre : Manivelle
•Topographie : Plat
•Vue : Sur la ville
•Zonage : Résidentiel
•Hall d’entrée/Vestibule — 9,2 × 7,2 pi (Céramique)
•Salon — 15,5 × 12,6 pi (Bois)
•Salle à manger — 8,7 × 12,6 pi (Bois)
•Coin repas — 12,4 × 10,9 pi (Céramique)
•Cuisine — 9,7 × 8,0 pi (Céramique)
•Chambre à coucher principale — 15,4 × 12,0 pi (Bois)
•Salle de bains — 6,5 × 11,4 pi (Céramique)
•Chambre à coucher — 10,0 × 12,2 pi (Bois)
•Chambre à coucher — 11,10 × 13,5 pi (Plancher flottant)

Détails pratiques

postal code: H1J 2T1
cover thumb: https://blob.source.immo/pic/lis-eNSgU8PsRUyEuQK7hRXFew-v1-sm.jpg
Évaluation municipale: 478 600 $ (2026)
Nombre de pièces: 9
region: Montréal
Nombre d'étages: 3
Frais de copropriété: 6 588 $/an
Taxes scolaires: 330 $/an (2025)
Taxes municipales: 3 271 $/an (2026)
Inclusions: Luminaires, remise, stores, rideaux, lave-vaisselle, cuisinière, réfrigérateur, laveuse, sécheuse, climatiseur mural, ouvre-porte de garage électrique.
listing origin url: https://passerelle.centris.ca/redirect.aspx?CodeDest=ROYALLEPAGE&NoMLS=17566514
Courtier inscripteur: Erdem Erdal — (514) 467-7964