183 Rue Labonté

Description

Située au bout d'un cul-de-sac paisible à Rosemère, cette propriété de 1929 séduit par son cachet unique et ses magnifiques vues sur la rivière des Mille-Îles. Profitez de la grande galerie sur deux côtés pour admirer le paysage au fil des saisons. 3 chambres à l'étage, 2 salles de bain complètes, thermopompe murale 2024 et garage détaché. Piste cyclable devant la maison, gare, écoles, parcs, commerces et services à proximité. Un emplacement unique à découvrir! Vous cherchez une maison qui a une âme? Cette charmante propriété à étages de 1929 vous accueille dans un décor unique, au bout d'un cul-de-sac paisible à Rosemère, directement au bord de la rivière des Mille-Îles. Avec son caractère rustique et son cachet d'époque, elle se distingue des maisons plus conventionnelles et offre une belle occasion de créer un chez-soi à votre image tout en préservant tout ce qui fait son charme. À l'intérieur, vous trouverez 3 chambres à l'étage ainsi que 2 salles de bain complètes. Entièrement repeinte, la maison conserve plusieurs éléments qui témoignent de son époque et présente un beau potentiel pour ceux qui souhaitent la mettre au goût du jour sans lui faire perdre sa personnalité. Pour un confort accru au fil des saisons, une thermopompe murale a été ajoutée en 2024. Mais ici, c'est surtout le bord de l'eau qui vole la vedette. Les magnifiques vues sur la rivière et la présence de la nature créent un décor apaisant dont on profite jour après jour. La grande galerie, qui longe deux côtés de la maison, devient rapidement un endroit de choix pour savourer le café du matin, prendre un moment pour soi ou simplement observer le paysage se transformer au fil des saisons. Véritable prolongement des espaces de vie, elle ajoute au charme de la maison et invite naturellement à passer du temps à l'extérieur. À cela s'ajoute un garage détaché, pratique pour le stationnement, le rangement ou les projets du quotidien. Et malgré cette impression d'être retiré du rythme de la ville, tout demeure facilement accessible. La piste cyclable passe directement devant la maison, les autobus sont accessibles au bout de la rue et plusieurs parcs, écoles, commerces et services essentiels se trouvent à proximité. La gare de Rosemère et l'autoroute 640 sont à environ 5 minutes, tandis que l'autoroute 15 est à environ 10 minutes. Cette maison a été le décor de la vie d'une même famille pendant les 55 dernières années, un endroit où l'on a grandi, vécu et accumulé les souvenirs. Elle est maintenant prête à accueillir ceux qui sauront apprécier son caractère, son environnement paisible et tout le potentiel qu'elle offre. Une adresse singulière à Rosemère, où le charme d'une maison de 1929, la nature et la proximité des services se rencontrent dans un cadre difficile à reproduire. Venez découvrir sur place tout ce que cette propriété a à offrir. Demandez votre visite dès maintenant! * Cette vente est faite sans garanti légal de qualité, aux risque et péril de l'acheteur. ** Cette maison n'a jamais été un chalet et n'a aucune rallonges.

Caractéristiques

• •Stationnement
• •Allée : Asphalte
• •Mode de chauffage : Autre, Plinthes électriques
• •Approvisionnement en eau : Municipalité
• •Énergie pour le chauffage : Électricité
• •Équipement disponible : Thermopompe murale
• •Fenêtres : PVC
• •Fondation : Béton coulé, Pierre
• •Garage : Détaché
• •Revêtements : Vinyle
• •Particularités : Bordé à l'eau, Embarquation moteur permise
• •Proximité : Autoroute/Voie rapide, Garderie/CPE, Golf, Hôpital, Parc-espace vert, Piste cyclable, École secondaire, Ski de fond, Transport en commun
• •Salle de bains/salle d'eau : Douche indépendante
• •Sous-sol : Non aménagé, Autre, Vide sanitaire
• •Stationnement (total) : Extérieur, Au garage
• •Système d'égouts : Municipal
• •Toiture : Bardeaux d'asphalte
• •Vue : Sur l'eau
• •Zonage : Résidentiel
• •Cuisine — 9,0 × 9,1 pi (Plancher flottant)
• •Salle à manger — 9,7 × 12,1 pi (Plancher flottant)
• •Salle de bains — 8,7 × 5,5 pi (Couvre-sol souple)
• •Salon — 9,7 × 11,10 pi (Plancher flottant)
• •Salle de lavage — 9,0 × 8,11 pi (Plancher flottant)
• •Hall d’entrée/Vestibule — 3,10 × 5,8 pi (Couvre-sol souple)
• •Chambre à coucher — 9,1 × 15,2 pi (Couvre-sol souple)
• •Chambre à coucher — 10,4 × 11,10 pi (Couvre-sol souple)
• •Chambre à coucher — 10,7 × 6,10 pi (Couvre-sol souple)
• •Salle de bains — 6,11 × 4,7 pi (Couvre-sol souple)
• •Rangement — 9,7 × 11,10 pi (Béton)

Détails pratiques

postal code

J7A 3M5

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Évaluation municipale

305 700 $ (2026)

Nombre de pièces

11

region

Laurentides

Taxes scolaires

222 $/an (2026)

Taxes municipales

1 520 $/an (2026)

Inclusions

Ce qui est sur place.

listing origin url

https://passerelle.centris.ca/redirect.aspx?CodeDest=JUMPTOOLS&NoMLS=16894295

Courtier inscripteur

Dufresne Manon — (514) 951-6517