248 Route du Canton

Brownsburg-Chatham, Laurentides

Commercial
20 chambres
1 976 pi² (184 m²)
Terrain 22 532 pi²
Construite en 1930

Source : domicilia · Domicilia Agence Immobilière · n° 16791022 · vue pour la première fois le 12 août 2026 (il y a 66 j) · dernière vérification le 17 oct. 2026.

En bref

Prix demandé supérieur de 61 % à notre estimation (310 500 $), confiance C : à interpréter avec prudence.
Prix plus élevé que 57 % des commercials à vendre à Brownsburg-Chatham (médiane 449 000 $, 7 annonces).
253 $/pi², soit +114,5 % par rapport à la médiane à Brownsburg-Chatham (118 $/pi²).
En ligne depuis 66 jours, 1 de moins que la médiane à Brownsburg-Chatham (67 j).
Prix demandé = 1.94 × la valeur au rôle (257 900 $).
Grand terrain : 22 532 pi² (0.52 acre).
Score de quartier 32.6/10 · marche 23.3.

Constats calculés à partir des données de l'annonce et du marché Toveli, sans interprétation éditoriale.

Description

Espace à vocation commerciale ou résidentielle offrant un potentiel exceptionnel. Les possibilités de développement sont nombreuses : il est envisageable d'y construire 3 ou 4 triplex, selon la réglementation en vigueur. Le terrain permet également l'implantation d'un commerce de proximité tel qu'une boulangerie, pâtisserie, salon de coiffure ou autre service local. Le site se prête aussi parfaitement à des activités de restauration ou à des services d'hébergement de petite capacité (moins de 20 chambres). Un emplacement polyvalent, idéal pour un projet d'investissement ou de développement à long terme.

Caractéristiques

•Stationnement
•Allée : Asphalte
•Mode de chauffage : Air soufflé, Plinthes à convection, Plinthes électriques
•Approvisionnement en eau : Municipalité
•Énergie pour le chauffage : Électricité, Mazout
•Fondation : Béton coulé, Bloc de béton, Pierre
•Garage : Détaché, Double largeur ou plus
•Genre de commerce : Dépanneur
•Revêtements : Vinyle
•Proximité : Autoroute/Voie rapide
•Stationnement (total) : Au garage
•Système d'égouts : Municipal
•Type de commerce/Industrie : Detail
•Toiture : Bardeaux d'asphalte
•Zonage : Commercial, Résidentiel

Détails pratiques

postal code: J8G 2E9
cover thumb: https://blob.source.immo/pic/lis-aImXQ-fQ4kStaH2Ry3uPCg-v2-sm.jpg
Évaluation municipale: 523 000 $ (2026)
region: Laurentides
Taxes scolaires: 375 $/an (2025)
Taxes municipales: 6 954 $/an (2026)
Inclusions: L'équipement de dépanneur
listing origin url: https://passerelle.centris.ca/redirect.aspx?CodeDest=ROYALLEPAGE&NoMLS=16791022
Courtier inscripteur: Sauvé Guy — (514) 299-8999