111-111A Rue Principale

Grenville, Laurentides

Duplex
2 chambres
1 salle de bain + 1 s. d'eau
1 357 pi² (126 m²)
Terrain 73 918 pi²
Construite en 1860

Source : domicilia · Domicilia Agence Immobilière · n° 16742147 · vue pour la première fois le 12 août 2026 (il y a 66 j) · dernière vérification le 17 oct. 2026.

En bref

Prix demandé supérieur de 46,7 % à notre estimation (299 200 $), confiance B.
Prix plus élevé que 12 % des plexs à vendre à Laurentides (médiane 675 000 $, 421 annonces).
324 $/pi², soit −3,5 % par rapport à la médiane à Laurentides (335 $/pi²).
En ligne depuis 66 jours, 6 de plus que la médiane à Laurentides (60 j).
1 baisse de prix observée depuis la première collecte.
Prix demandé = 1.87 × la valeur au rôle (235 100 $).
Grand terrain : 73 918 pi² (1.70 acre).

Constats calculés à partir des données de l'annonce et du marché Toveli, sans interprétation éditoriale.

Description

OCCUPATION IMMÉDIATE - Beau duplex situé sur un vaste terrain de 73 916 pi², bordé par la petite rivière Kingham, dont le doux murmure crée une ambiance paisible et apaisante. Profitez des services municipaux tout en bénéficiant d'un environnement naturel exceptionnel. Cette propriété offre un excellent potentiel de revenus et constitue un choix idéal pour un propriétaire occupant. Le logement principal est actuellement occupé par la propriétaire, tandis que le second logement représente une belle opportunité de revenu locatif. Une propriété alliant tranquillité, nature et rentabilité... une occasion à ne pas manquer!

Caractéristiques

•Stationnement
•Allée : Double largeur ou plus, Non Pavée
•Aménagement du terrain : Paysager
•Armoires : Mélamine
•Mode de chauffage : Air soufflé
•Approvisionnement en eau : Municipalité
•Énergie pour le chauffage : Électricité
•Fenêtres : PVC
•Fondation : Béton coulé, Pierre
•Foyers-poêles : Poêle au gaz
•Revêtements : Pierre de béton, Vinyle
•Particularités : Aucun voisin à l'arrière, Boisé, Bordé à l'eau, Embarquation sans moteur seulement
•Proximité : Autoroute/Voie rapide, Garderie/CPE, Golf, Hôpital, Parc-espace vert, Piste cyclable, École primaire
•Services disponibles : Balcon/Terrasse, Cour
•Sous-sol : Non aménagé, Vide sanitaire
•Stationnement (total) : Extérieur
•Système d'égouts : Municipal
•Type de fenêtre : Coulissante, Guillotine, Porte-fenêtre
•Toiture : Tôle
•Topographie : Plat
•Zonage : Résidentiel
•Salon — 12,4 × 16,5 pi (Plancher flottant)
•Salon — 10,9 × 11,10 pi (Plancher flottant)
•Cuisine — 9,5 × 18,4 pi (Plancher flottant)
•Boudoir — 10,10 × 12,10 pi (Plancher flottant)
•Chambre à coucher principale — 9,2 × 11,0 pi (Plancher flottant)
•Cuisine — 10,9 × 13,11 pi (Céramique)
•Chambre à coucher — 9,3 × 9,5 pi (Plancher flottant)
•Hall d’entrée/Vestibule — 10,0 × 11,0 pi (Céramique)
•Bureau à domicile — 9,8 × 10,2 pi (Plancher flottant)
•Salle de bains — 6,5 × 7,0 pi (Céramique)
•Chambre à coucher — 10,2 × 10,5 pi (Plancher flottant)
•Salle de lavage — 6,2 × 9,0 pi (Céramique)
•Salle de bains — 6,3 × 8,0 pi (Céramique)
•Salle d'eau — 3,3 × 5,2 pi (Céramique)
•Chambre à coucher principale — 9,6 × 16,9 pi (Plancher flottant)

Détails pratiques

postal code: J0V 1J0
cover thumb: https://blob.source.immo/pic/lis-Y-jGQ6sWuUeabz2uRBtk4A-v1-sm.jpg
Évaluation municipale: 267 400 $ (2026)
Nombre de pièces: 10
region: Laurentides
Taxes scolaires: 150 $/an (2025)
Taxes municipales: 2 954 $/an (2026)
Inclusions: lave-vaisselle, luminaires fixes, pôles et rideaux, foyer au gaz propane.
Exclusions: meubles et effets personnels.
listing origin url: https://passerelle.centris.ca/redirect.aspx?CodeDest=ROYALLEPAGE&NoMLS=16742147
Courtier inscripteur: Bonin Eric — (450) 495-0403