85 Ch. du Lac-Chaud

Description

Jolie maison très chaleureuse de 3 chambres, 2 salles de bain et boudoir/bureau à l'étage. Cette propriété dispose d'un accès notarié au Lac Chaud - Plusieurs rénovations récentes ont été effectuées tels que; cuisine, planchers, salle de bain. Le sous sol est isolé à l'uréthane et dispose d'un accès extérieur. La maison est très lumineuse. Profitez du garage, belle remise rustique et d'une véranda 3 saisons. Profitez du lac dès cet été ! Le Lac Chaud est un magnifique lac. Celui-ci est idéal pour la nage, paddle board, kayak, mais il est également navigable (bateau à moteur permis). Un débarcadère à bateau se trouve à distance de marche de la propriété. Donc si vous avez un bateau il vous sera possible de l'utiliser toute l'été grâce à cela. Si votre souhait est de faire de la planche à pagaie ou de la nage, vous pourrez utiliser votre accès notarié situé de l'autre côté de la rue de la propriété. Ayant bénéficié de rénovations majeures réalisé avec beaucoup de soin depuis 2015; plusieurs éléments ont été modernisés : isolation, revêtements de plancher, cuisine et salles de bains, fenêtres et portes, revêtement de la toiture, revêtement extérieur, ainsi que les systèmes électriques et de plomberie. Le rez-de-chaussée propose deux chambres, une salle de bain, un salon convivial et une cuisine repensée avec fonctionnalité. Une agréable véranda sert également d'entrée principale. À l'étage, on découvre une vaste chambre principale munie de deux grands garde-robes, une salle de bain, un boudoir ou bureau et une spacieuse terrasse sur le toit. Le sous-sol est isolé à l'uréthane, doté d'une entrée extérieure et offre un bel espace de rangement (plafond à 6 pieds de hauteur). La propriété est située tout près de tous les services de Rivière-Rouge (épiceries, pharmacie, arena, etc). Pour les amateurs de VTT et motoneige, le sentier est également situé à proximité. La piste cyclable est située tout près et est une piste de ski de fond en hiver. Lorsque vous recherchez une propriété, vous avez le droit de choisir le courtier qui vous représentera. Il est important de bien comprendre les règles de représentation des courtiers afin de faire un choix éclairé. Vous pourrez ainsi opter pour l'une des deux options suivantes : *Traiter directement avec le courtier du vendeur tout en bénéficiant d'un traitement équitable; ou *Collaborer avec votre propre courtier, qui s'assurera de protéger vos intérêts.

Caractéristiques

• •Stationnement
• •Armoires : Mélamine
• •Mode de chauffage : Plinthes à convection
• •Approvisionnement en eau : Puits artésien
• •Énergie pour le chauffage : Électricité
• •Fenêtres : PVC
• •Fondation : Bloc de béton
• •Garage : Détaché, Simple largeur
• •Revêtements : Vinyle
• •Particularités : Accès à l'eau, Embarquation moteur permise
• •Proximité : Autoroute/Voie rapide, Garderie/CPE, Hôpital, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Ski de fond, Sentier de motoneige, Sentier de VTT
• •Sous-sol : Bas (moins de 6 pieds), Entrée indépendante
• •Stationnement (total) : Extérieur, Au garage
• •Système d'égouts : Autre, Fosse septique
• •Toiture : Tôle
• •Vue : Sur l'eau
• •Zonage : Résidentiel
• •Cuisine — 14,0 × 14,0 pi (Plancher flottant)
• •Salon — 12,0 × 14,0 pi (Plancher flottant)
• •Chambre à coucher principale — 10,0 × 12,0 pi (Plancher flottant)
• •Penderie (Walk-in) — 7,0 × 2,0 pi (Plancher flottant)
• •Chambre à coucher — 11,0 × 12,0 pi (Plancher flottant)
• •Salle de bains — 8,0 × 12,0 pi (Autre)
• •Chambre à coucher — 16,0 × 9,0 pi (Plancher flottant)
• •Salle de bains — 5,0 × 8,0 pi (Couvre-sol souple)
• •Salle familiale — 21,0 × 6,0 pi (Plancher flottant)
• •Rangement — 3,0 × 6,0 pi (Plancher flottant)
• •Autre — 6,0 × 12,0 pi (Béton)
• •Rangement — 22,0 × 20,0 pi (Béton)
• •Véranda — 11,10 × 7,11 pi (Tapis)

Détails pratiques

postal code

J0T 1R0

cover thumb

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Évaluation municipale

240 100 $ (2025)

Nombre de pièces

11

region

Laurentides

Coût d'énergie

2 170 $/an

Taxes municipales

1 400 $/an (2025)

Taxes scolaires

108 $/an (2025)

Exclusions

Tous les meubles meublants

listing origin url

https://passerelle.centris.ca/redirect.aspx?CodeDest=IMMEUBLESMONTTREMBLANT&NoMLS=16557999

Courtier inscripteur

Boon Emy — (819) 425-0565