330Z-330AZ Rue de l'Edelweiss

Sainte-Agathe-des-Monts, Laurentides

Duplex
2 chambres
1 salle de bain
Terrain 15 300 pi²
Construite en 1972

Source : domicilia · Domicilia Agence Immobilière · n° 16544197 · vue pour la première fois le 12 août 2026 (il y a 66 j) · dernière vérification le 17 oct. 2026.

En bref

Prix demandé supérieur de 40,9 % à notre estimation (425 900 $), confiance B.
Prix plus élevé que 56 % des plexs à vendre à Sainte-Agathe-des-Monts (médiane 589 000 $, 18 annonces).
En ligne depuis 66 jours, 16 de plus que la médiane à Sainte-Agathe-des-Monts (50 j).
Prix demandé = 1.91 × la valeur au rôle (313 900 $).
Score de quartier 38.4/10 · marche 0.0.

Constats calculés à partir des données de l'annonce et du marché Toveli, sans interprétation éditoriale.

Description

Usage polyvalent : unifamiliale, intergénération ou duplex selon les permis. Propriété à revenus avec deux unités louées régulièrement en villégiature et forte demande à long terme (preuves disponibles). Photos IA illustrant le potentiel d'une mise à jour avec peinture et mobilier moderne. Grand terrain avec potentiel de cabanon, garage et terrasse. Foyer en pierre, plafonds cathédrale de style autrichien, mezzanine et murs en pin. Rez-de-jardin aménagé en logement complet avec terrasse. Fondation en béton armé, drains français et isolation à l'uréthane. Entre Saint-Sauveur et Tremblant, près des plages, du ski et des services. ** Approvisionnement d'eau est de la muninicipalité ** ** Nouveau certificat de localisation déjà commandé. L'évaluation municipale révisé sera disponible sous peu. Cette propriété polyvalente peut être utilisée comme maison unifamiliale, intergénération ou duplex, avec tous les permis requis de la municipalité. Parfait pour héberger la famille, créer un revenu locatif ou simplement profiter de la tranquillité des lieux. Rénovations majeures et entretien de qualité : * Fondation levée et coulée en béton armé * Installation de drains français avec cheminées Aménagement complet du rez-de-jardin : logement avec salon, cuisine, salle à manger, chambre, salle de bain, salle de lavage, coin chauffe-eau, foyer électrique et mur de pierre * Excavation extérieure avec terrasse en pierre, patio, escalier et sentier * Membrane géotextile installée au rez-de-jardin * Isolation en uréthane soufflé. * Planchers en bois stratifié et céramique * Fenêtres et portes-patio neuves Caractéristiques de l'étage principal : * Foyer en pierre avec céramique récente, ramoné régulièrement * Salle de bain rénovée vers 2010 (bain, douche, lavabo, toilette, céramique) * Cuisine et salle à manger. * Murs en pin, plafonds cathédrale avec poutres apparentes de style autrichien/suisse * Possibilité d'ajouter une chambre supplémentaire en fermant la seconde salle à mange * Mezzanine charmante avec deux chambres. * Salle de lavage fonctionnelle et bel escalier en bois. Caractéristique du rez de jardin: * Foyer électrique * Chambre * Salon * Cuisine et salle à manger * Salle de bain avec douche. * Salle de lavage avec un bel escalier en bois. Extérieur : * Grand terrain avec possibilité d'ajouter un cabanon et un garage * Trois majestueux sapins à l'avant, jolies vivaces autour de la galerie * Stationnement pour 4 voitures. * Galerie spacieuse et lumineuse * Cabanon déjà existant. Localisation de choix : * Accès aux plages du lac des Sables et du lac à la Truite * À proximité des stations de ski Belle Neige, Mont Blanc et Sommet Bleu * Situé entre Saint-Sauveur et Mont-Tremblant * Près de tous les services : hôpital, cliniques, écoles, garderies, commerces, SAQ, épiceries, etc. * À quelques minutes du centre-ville de Sainte-Agathe-des-Monts et du village de Val-David, reconnus pour ses activités familiales et sa scène artistique Une propriété chaleureuse, bien entretenue et offrant une qualité de vie exceptionnelle dans un cadre paisible !

Caractéristiques

•Mode de chauffage : Plinthes électriques
•Approvisionnement en eau : Municipalité
•Énergie pour le chauffage : Électricité
•Fondation : Béton coulé
•Foyers-poêles : Foyer au bois
•Particularités : Accès à l'eau
•Proximité : Autoroute/Voie rapide, Garderie/CPE, Golf, Hôpital, Parc-espace vert, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Ski de fond, Sentier de motoneige, Sentier de VTT, Transport en commun
•Système d'égouts : Fosse septique
•Toiture : Bardeaux d'asphalte
•Zonage : Résidentiel
•Hall d’entrée/Vestibule — 2,5 × 9,11 pi (Plancher flottant)
•Hall d’entrée/Vestibule — 3,0 × 3,10 pi (Céramique)
•Cuisine — 8,3 × 8,4 pi (Céramique)
•Cuisine — 7,10 × 9,3 pi (Céramique)
•Salle à manger — 13,11 × 9,7 pi (Plancher flottant)
•Salle à manger — 5,1 × 9,8 pi (Plancher flottant)
•Salon — 16,0 × 13,7 pi (Plancher flottant)
•Salon — 13,8 × 9,10 pi (Plancher flottant)
•Salle de bains — 5,9 × 8,0 pi (Céramique)
•Salle à manger — 6,1 × 11,9 pi (Plancher flottant)
•Chambre à coucher — 10,0 × 10,5 pi (Plancher flottant)
•Chambre à coucher principale — 9,0 × 11,11 pi (Tapis)
•Salle de lavage — 5,3 × 12,4 pi (Plancher flottant)
•Chambre à coucher — 8,11 × 11,5 pi (Tapis)

Détails pratiques

postal code: J8C 0J9
cover thumb: https://blob.source.immo/pic/lis-vvMAhBcAhEusrc2lIrJ9lA-v2-sm.jpg
Évaluation municipale: 313 900 $ (2025)
Nombre de pièces: 7
region: Laurentides
Taxes municipales: 3 561 $/an (2025)
Taxes scolaires: 364 $/an (2025)
Inclusions: Luminaires (sauf celui de la salle à manger), rideaux et poles, Hotte
Exclusions: Meubles et effets personnels.
listing origin url: https://passerelle.centris.ca/redirect.aspx?CodeDest=JUMPTOOLS&NoMLS=16544197
Courtier inscripteur: L'Abbée Kelly — (450) 830-8085