1328Z Rue Principale

Prévost, Laurentides

Commercial
1 061 pi² (99 m²)
Terrain 9 042 pi²
Construite en 1967

Source : domicilia · Domicilia Agence Immobilière · n° 16515814 · vue pour la première fois le 12 août 2026 (il y a 66 j) · dernière vérification le 17 oct. 2026.

En bref

Prix demandé inférieur de 35,8 % à notre estimation (512 500 $), confiance B.
Prix plus élevé que 8 % des commercials à vendre à Prévost (médiane 1 099 000 $, 12 annonces).
310 $/pi², soit −26,1 % par rapport à la médiane à Prévost (419 $/pi²).
En ligne depuis 66 jours, 10 de plus que la médiane à Prévost (56 j).
1 baisse de prix observée depuis la première collecte.
Prix demandé = 0.85 × la valeur au rôle (386 500 $).
Score de quartier 60.2/10 · transport 60.2 · marche 46.3.

Constats calculés à partir des données de l'annonce et du marché Toveli, sans interprétation éditoriale.

Description

Opportunité à Prévost, au coeur des Laurentides! Propriété offrant un grand potentiel grâce à son positionnement stratégique. Possibilités commerciale et résidentielle. Grand plain-pied en brique, à rénover, pouvant convenir à divers projets résidentiels ou commerciaux, sous réserve des vérifications requises auprès de la municipalité. Possibilité d'aménager une résidence unifamiliale avec logement accessoire ou un commerce. Terrain voisin également disponible pouvant vous permettre d'optimiser votre projet. À proximité de tous les services, commerces et activités, avec vue sur la montagne. Située dans un secteur recherché de Prévost, cette propriété représente une occasion unique pour les acheteurs, investisseurs ou entrepreneurs à la recherche d'un emplacement offrant visibilité, accessibilité et potentiel de développement. Érigée sur un terrain bénéficiant d'une façade sur la route 117, cette grande propriété de type plain-pied en brique propose de nombreuses possibilités d'aménagement. Des travaux de rénovation sont à prévoir. La configuration actuelle pourrait convenir à une résidence unifamiliale, à l'aménagement d'un logement accessoire ou encore à certains usages commerciaux, sous réserve de l'approbation de la Ville de Prévost. Son emplacement stratégique constitue l'un de ses principaux atouts. La propriété bénéficie d'une excellente visibilité grâce à sa localisation sur un axe routier important. À quelques minutes seulement de tous les services essentiels, vous profiterez d'un accès rapide aux commerces, restaurants, épiceries, écoles, parcs, pistes cyclables et nombreuses activités récréatives offertes dans la région. Un autre élément à considérer : le terrain voisin est également offert à la vente. Cette possibilité pourrait permettre à l'acquéreur d'agrandir son projet ou de maximiser le potentiel de développement du site, selon les autorisations applicables.

Caractéristiques

•Stationnement
•Allée : Asphalte
•Mode de chauffage : Air soufflé
•Approvisionnement en eau : Municipalité
•Énergie pour le chauffage : Mazout
•Fondation : Béton coulé, Bloc de béton
•Garage : Détaché
•Genre de commerce : Bureau
•Revêtements : Brique
•Proximité : Autoroute/Voie rapide, Transport en commun
•Sous-sol : 6 pieds et plus, Non aménagé
•Stationnement (total) : Au garage
•Système d'égouts : Municipal
•Type de commerce/Industrie : Service
•Toiture : Bardeaux d'asphalte
•Zonage : Commercial, Résidentiel

Détails pratiques

postal code: J0R 1T0
cover thumb: https://blob.source.immo/pic/lis-CwZjGZVB_U2Lpr_a-F0r3A-v2-sm.jpg
Évaluation municipale: 386 500 $ (2026)
region: Laurentides
Taxes municipales: 3 091 $/an (2026)
Taxes scolaires: 232 $/an (2026)
Exclusions: Meubles et effets personnels.
listing origin url: https://passerelle.centris.ca/redirect.aspx?CodeDest=JUMPTOOLS&NoMLS=16515814
Courtier inscripteur: Audet Jennifer — (450) 275-4242