321-335 Boul. St-Martin O.

Laval (Chomedey), Laval

Commercial
Terrain 31 082 pi²
Construite en 1988

Source : domicilia · Domicilia Agence Immobilière · n° 16299245 · vue pour la première fois le 12 août 2026 (il y a 66 j) · dernière vérification le 17 oct. 2026.

En bref

Prix demandé supérieur de 792,6 % à notre estimation (784 100 $), confiance D : à interpréter avec prudence.
Prix plus élevé que 93 % des commercials à vendre à Laval (médiane 1 200 000 $, 68 annonces).
En ligne depuis 66 jours, 5 de plus que la médiane à Laval (61 j).
Prix demandé = 3.03 × la valeur au rôle (2 308 800 $).
Grand terrain : 31 082 pi² (0.71 acre).
Score de quartier 72.6/10 · transport 87.9 · marche 45.8.

Constats calculés à partir des données de l'annonce et du marché Toveli, sans interprétation éditoriale.

Description

BÂTIMENT PRESTIGIEUX RÉNOVÉ ET BIEN ENTRETENU, situé dans l'un des couloirs commerciaux les plus actifs de Laval, offrant une visibilité exceptionnelle et un accès direct aux autoroute. Fort potentiel d'appréciation à long terme. EXCELLENTS LOCATAIRES Le revenu annuel pour l'immeuble situé au 333 boulevard St. Martin, est de 547 169,01 $ taxes comprises, et de 475 902,60 $ hors taxes. 1) PORTE DE HALL AUTOMATIQUE CHANGÉE 2) PLAFOND DU HALL D'ENTRÉE PRINCIPAL CHANGÉ 3) 2 NOUVELLES SALLES DE BAIN entièrement rénovées à l'étage 4) LUMIÈRES LED dans la majorité du bâtiment à l'étage 5) NOUVELLE CHAUDIÈRE 2022 + 2024 (2 NOUVEAUX SYSTÈMES CVC) 6) Troisième machine changée en 2025 (le compresseur) 7) Réparation du parking extérieur et des lignes Le revenu annuel pour l'immeuble situé au 333 boulevard St. Martin Ouest, Laval, est de 547 169,01 $ taxes comprises et de 475 902,60 $ hors taxes.

Caractéristiques

•Allée : Asphalte
•Approvisionnement en eau : Municipalité
•Équipement disponible : Climatiseur central
•Proximité : Transport en commun
•Système d'égouts : Municipal
•Zonage : Commercial

Détails pratiques

postal code: H7M 1Y7
cover thumb: https://blob.source.immo/pic/lis-4momME7-g0WqoJkq2ls0SQ-v1-sm.jpg
Évaluation municipale: 2 308 800 $ (2025)
region: Laval
Taxes scolaires: 1 941 $/an (2026)
Taxes municipales: 73 502 $/an (2026)
listing origin url: https://passerelle.centris.ca/redirect.aspx?CodeDest=ROYALLEPAGE&NoMLS=16299245
Courtier inscripteur: Demos Lambros — (514) 668-4663