456-460 Rue Marie-C.-Daveluy

Boisbriand, Laurentides

Triplex
3 chambres
1 salle de bain
Terrain 7 104 pi²
Construite en 1997

Source : domicilia · Domicilia Agence Immobilière · n° 16215430 · vue pour la première fois le 12 août 2026 (il y a 67 j) · dernière vérification le 18 oct. 2026.

En bref

Prix aligné sur l'estimation Toveli (955 200 $), écart +2,5 %.
Prix plus élevé que 38 % des plexs à vendre à Boisbriand (médiane 999 900 $, 13 annonces).
En ligne depuis 67 jours, 0 de moins que la médiane à Boisbriand (67 j).
Prix demandé = 1.18 × la valeur au rôle (829 200 $).
Score de quartier 71.2/10 · transport 80.8 · marche 47.5.

Constats calculés à partir des données de l'annonce et du marché Toveli, sans interprétation éditoriale.

Description

Triplex idéalement situé dans un secteur recherché, à proximité des écoles, des parcs et à quelques minutes à pied de la rivière des Mille-Îles. L'immeuble comprend trois logements 5 ½, tous loués jusqu'en juin 2027, assurant des revenus stables. Deux des logements sont aménagés sur deux étages et offrent une salle d'eau ainsi qu'une salle de bain. Chaque unité propose trois chambres, une cuisine spacieuse et des pièces lumineuses. Une remise extérieure complète cette propriété. Triplex idéalement situé dans un secteur recherché, à proximité des écoles, des parcs et à quelques minutes à pied de la rivière des Mille-Îles. L'immeuble comprend trois logements 5 ½, tous loués jusqu'en juin 2027, assurant des revenus stables. Deux des logements sont aménagés sur deux étages et offrent une salle d'eau ainsi qu'une salle de bain. Chaque unité propose trois chambres, une cuisine spacieuse et des pièces lumineuses. Une remise extérieure complète cette propriété.

Caractéristiques

•Stationnement
•Allée : Asphalte
•Approvisionnement en eau : Municipalité
•Énergie pour le chauffage : Électricité
•Fondation : Béton coulé
•Foyers-poêles : Foyer au bois
•Proximité : Autoroute/Voie rapide, Garderie/CPE, Parc-espace vert, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun
•Sous-sol : 6 pieds et plus, Totalement aménagé, Entrée indépendante
•Stationnement (total) : Extérieur
•Système d'égouts : Municipal
•Toiture : Bardeaux d'asphalte
•Zonage : Résidentiel

Détails pratiques

postal code: J7G 3G8
cover thumb: https://blob.source.immo/pic/lis-OGYwIa3m6kqIwAwMyRKrdw-v1-sm.jpg
Évaluation municipale: 829 200 $ (2026)
Nombre de pièces: 5
region: Laurentides
Taxes scolaires: 527 $/an (2025)
Taxes municipales: 5 868 $/an (2026)
Inclusions: selon bail
Exclusions: selon bail
listing origin url: https://passerelle.centris.ca/redirect.aspx?CodeDest=ROYALLEPAGE&NoMLS=16215430
Courtier inscripteur: Cheretis Kosta — (514) 917-1533