9-13 Ch. de Ste-Marguerite

Sainte-Marguerite-du-Lac-Masson, Laurentides

Commercial
13 chambres
1 634 pi² (152 m²)
Terrain 6 296 pi²
Construite en 1966

Source : domicilia · Domicilia Agence Immobilière · n° 15996363 · vue pour la première fois le 8 sept. 2026 (il y a 39 j) · dernière vérification le 17 oct. 2026.

En bref

Prix demandé supérieur de 28,8 % à notre estimation (384 200 $), confiance C : à interpréter avec prudence.
Prix plus élevé que 24 % des commercials à vendre à Laurentides (médiane 975 000 $, 333 annonces).
303 $/pi², soit +17,8 % par rapport à la médiane à Laurentides (257 $/pi²).
En ligne depuis 39 jours, 23 de moins que la médiane à Laurentides (62 j).
Prix demandé = 2.19 × la valeur au rôle (225 600 $).
Score de quartier 68.6/10 · marche 86.0.

Constats calculés à partir des données de l'annonce et du marché Toveli, sans interprétation éditoriale.

Description

Bienvenue au lac Masson, dans le village de Sainte-Marguerite. Il s'agit d'un emplacement commercial de premier choix, disposant d'un vaste stationnement public, d'une belle terrasse avec vue sur le lac et d'une charmante façade double. C'est un investissement solide : vous pouvez poursuivre l'exploitation d'une crèmerie prospère (en activité depuis 5 ans) ou transformer les lieux en pizzeria ou en tout autre type de petit commerce. Le propriétaire actuel prend sa retraite.

Caractéristiques

•Mode de chauffage : Air soufflé, Plinthes électriques
•Approvisionnement en eau : Municipalité
•Énergie pour le chauffage : Électricité
•Équipement disponible : Climatiseur mural
•Fenêtres : Bois
•Fondation : Béton coulé, Bloc de béton
•Genre de commerce : Restaurant
•Revêtements : Autre
•Sous-sol : 6 pieds et plus, Partiellement aménagé
•Système d'égouts : Municipal
•Type de commerce/Industrie : Service
•Toiture : Bardeaux d'asphalte
•Zonage : Commercial

Détails pratiques

postal code: J0T 1L0
cover thumb: https://blob.source.immo/pic/lis-mQKUEpnhpUa6wFfGW4eYMQ-v1-sm.jpg
Évaluation municipale: 225 600 $ (2026)
region: Laurentides
Taxes municipales: 4 088 $/an (2026)
Taxes scolaires: 158 $/an (2026)
Inclusions: #13 Les installations de la crèmerie
Exclusions: #13 Inventaire de la Crèmerie et effets personnels, #9 et #11 les installations du Restaurant
listing origin url: https://passerelle.centris.ca/redirect.aspx?CodeDest=JUMPTOOLS&NoMLS=15996363
Courtier inscripteur: Desjardins Michel — (450) 602-8927