Av. Louise

Mascouche, Lanaudière

Terrain
Terrain 5 996 pi²

Source : domicilia · Domicilia Agence Immobilière · n° 15659832 · vue pour la première fois le 12 août 2026 (il y a 67 j) · dernière vérification le 17 oct. 2026.

En bref

Prix demandé inférieur de 84 % à notre estimation (438 300 $), confiance D : à interpréter avec prudence.
Prix plus élevé que 31 % des terrains à vendre à Mascouche (médiane 229 500 $, 16 annonces).
En ligne depuis 67 jours, 1 de plus que la médiane à Mascouche (66 j).
Prix demandé = 2.28 × la valeur au rôle (30 700 $).
Score de quartier 46.9/10 · transport 43.2 · marche 19.0.
Peu de photos (1) : demandez-en davantage avant de vous déplacer.

Constats calculés à partir des données de l'annonce et du marché Toveli, sans interprétation éditoriale.

Description

Excellente opportunité d'investissement à long terme! Situé dans un secteur de Mascouche où le zonage permet le multifamilial, ce terrain n'est actuellement pas constructible puisqu'il ne bénéficie d'aucun accès par une rue. Afin de permettre son développement, un promoteur devra procéder à l'acquisition de terrains adjacents, réaliser à ses frais les travaux d'infrastructure requis (rues, aqueduc et égouts), puis transférer les rues à la Ville conformément à un protocole d'entente. Il est également important de noter que le réseau d'égout sanitaire a atteint sa capacité maximale, ce qui ne permet pas la réalisation d'un projet à court terme.

Caractéristiques

•Approvisionnement en eau : Aucun
•Système d'égouts : Aucun
•Zonage : Résidentiel

Détails pratiques

postal code: J7L 3B3
cover thumb: https://blob.source.immo/pic/lis-hmHm1e1fuEq9P1dfsQf52w-v1-sm.jpg
Évaluation municipale: 24 800 $ (2025)
region: Lanaudière
Taxes municipales: 155 $/an (2025)
listing origin url: https://passerelle.centris.ca/redirect.aspx?CodeDest=ROYALLEPAGE&NoMLS=15659832
Courtier inscripteur: Erdem Erdal — (514) 467-7964