748 Rue Lamontagne

Description

Découvrez le 748, rue Lamontage, une vaste propriété offrant un potentiel exceptionnel! Elle comprend trois chambres à coucher, ainsi qu'un bureau pouvant servir de quatrième chambre(RDC). Le sous-sol non-aménagé permet d'envisager l'ajout de deux chambres et d'une grande salle familiale. À l'extérieur, l'immense cour offre une multitude de possibilités, y compris un potentiel de subdivision afin d'y construire une autre maison, sous réserve des vérifications municipales. Des rénovations de mise au goût du jour sont à prévoir, mais rien de majeur. Une occasion idéale pour créer une demeure à votre image et maximiser votre investissement! Découvrez le potentiel du 748, rue Lamontagne, une propriété aux dimensions généreuses qui représente une occasion remarquable pour qui recherche de l'espace à personnaliser. Sa configuration polyvalente et son immense terrain offrent une base pour créer un milieu de vie adapté à vos besoins et à votre vision. La propriété comprend trois chambres à coucher, en plus d'un bureau pouvant servir de quatrième chambre. Cet espace polyvalent convient également au télétravail ou à l'accueil des invités. Le sous-sol non aménagé est l'un des principaux atouts. Sa grande superficie offre la liberté de concevoir un espace à votre image. Il serait possible d'y prévoir, sous réserve des travaux, normes et autorisations requis, deux chambres additionnelles et une vaste salle familiale. Du rangement, un coin cinéma, une salle de jeux ou un atelier pourraient aussi y trouver place. Une fois aménagé, ce niveau pourrait accroître considérablement la superficie habitable et la fonctionnalité de la maison. À l'extérieur, la très grande cour se démarque. En plus de l'énorme piscine hors terre, parfaite pour profiter de l'été, le terrain permet d'imaginer un espace de détente, des jardins, une terrasse ou divers aménagements paysagers. Sa superficie pourrait également présenter un potentiel de subdivision afin d'y construire une autre résidence. Cette possibilité devra toutefois être confirmée par l'acheteur auprès de la municipalité et des autorités compétentes, notamment en ce qui concerne le zonage, les dimensions minimales, les services et les permis nécessaires. La thermopompe centrale contribue au confort de la maison tout au long de l'année. L'emplacement constitue également un avantage important : la propriété se trouve à proximité des écoles, du centre-ville, de l'autoroute, des supermarchés et de plusieurs services essentiels. Vous profitez ainsi d'un accès pratique aux destinations du quotidien tout en bénéficiant d'une propriété spacieuse et d'un terrain exceptionnel. La maison nécessite plusieurs rénovations et une mise au goût du jour, ce qui vous donne l'occasion de choisir les matériaux, les couleurs et les finitions correspondant à votre style. Les travaux envisagés concernent principalement l'actualisation de la propriété, et aucun problème majeur n'est anticipé selon les informations disponibles. L'acheteur pourra néanmoins effectuer les inspections et vérifications habituelles afin de bien planifier son projet et ses améliorations. Le 748, rue Lamontagne est une propriété pleine de possibilités. Imaginez des espaces repensés selon vos goûts, un sous-sol entièrement aménagé, des pièces additionnelles et une cour exploitée à son plein potentiel. Que vous souhaitiez profiter de ses dimensions actuelles ou explorer différentes avenues de valorisation, cette adresse offre la flexibilité nécessaire pour concrétiser une vision à long terme. Venez découvrir les lieux et constater par vous-même tout ce que cette propriété pourrait devenir.

Caractéristiques

• •Stationnement
• •Allée : Asphalte
• •Armoires : Bois
• •Mode de chauffage : Air soufflé
• •Approvisionnement en eau : Puits artésien
• •Énergie pour le chauffage : Électricité
• •Équipement disponible : Thermopompe centrale
• •Fondation : Bloc de béton
• •Foyers-poêles : Poêle à bois
• •Garage : Attaché, Simple largeur
• •Particularités : Coin de rue
• •Piscine : Hors-terre
• •Proximité : Autoroute/Voie rapide, Cegep, Garderie/CPE, Hôpital, Parc-espace vert, Piste cyclable, École primaire, École secondaire
• •Sous-sol : 6 pieds et plus, Non aménagé
• •Stationnement (total) : Extérieur, Au garage
• •Système d'égouts : Champ d'épuration, Fosse septique
• •Toiture : Bardeaux d'asphalte
• •Topographie : Plat
• •Zonage : Résidentiel
• •Salle à manger — 8,9 × 15,9 pi
• •Cuisine — 8,9 × 15,9 pi
• •Salon — 11,0 × 15,4 pi
• •Salle de bains — 8,2 × 8,2 pi
• •Salle de lavage — 13,1 × 6,8 pi
• •Chambre à coucher principale — 7,11 × 11,7 pi
• •Chambre à coucher — 11,0 × 11,4 pi
• •Chambre à coucher — 11,4 × 11,3 pi
• •Salle familiale — 17,5 × 26,6 pi
• •Hall d’entrée/Vestibule — 5,2 × 10,7 pi
• •Atelier — 13,0 × 14,2 pi
• •Atelier — 12,5 × 10,6 pi

Détails pratiques

postal code

J5L 1V1

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Évaluation municipale

394 100 $ (2026)

Nombre de pièces

12

region

Laurentides

Taxes scolaires

237 $/an (2026)

Taxes municipales

2 739 $/an (2026)

Inclusions

Électroménagers, laveuse, sécheuse, rideau, stores, Kit de meubles du salon, Ensemble de la chambre principale, Tous les meubles, Piscine hors-terre avec ses accessoires, cabanon.

Exclusions

Télévision du salon, Meubles de la salle à manger, Les bureaux et filliaires, Le lit et meuble de la chambre principale, plateforme (ascenceur)

listing origin url

https://passerelle.centris.ca/redirect.aspx?CodeDest=JUMPTOOLS&NoMLS=15086538

Courtier inscripteur

Lachance Caceres Jean-Carlos — (514) 516-2861