1397 Ch. de la Mullen

Rivière-Rouge, Laurentides

Maison
6 chambres
7 salles de bain + 2 s. d'eau
664 pi² (62 m²)
Terrain 2 211 842 pi²
Construite en 1930

Source : domicilia · Domicilia Agence Immobilière · n° 15021992 · vue pour la première fois le 14 oct. 2026 (il y a 3 j) · dernière vérification le 17 oct. 2026.

En bref

Prix demandé supérieur de 76 % à notre estimation (624 300 $), confiance D : à interpréter avec prudence.
Prix plus élevé que 95 % des maisons à vendre à Rivière-Rouge (médiane 512 500 $, 82 annonces).
1 656 $/pi², soit +285,3 % par rapport à la médiane à Rivière-Rouge (430 $/pi²).
Nouvelle annonce : en ligne depuis 3 jours (médiane 66 j à Rivière-Rouge).
Prix demandé = 1.25 × la valeur au rôle (881 500 $).
Grand terrain : 2 211 842 pi² (50.78 acre).

Constats calculés à partir des données de l'annonce et du marché Toveli, sans interprétation éditoriale.

Description

DOMAINE PRIVÉ 50 ACRES!! PLAGE SABLONNEUSE. Un véritable trésor caché au coeur de Rivière-Rouge ! Ancienne auberge au charme unique, érigée sur un domaine de plus de 50 acres bordé par 1 200 pi de plage de sable blanc sur la Rivière Rouge.6 Chambres à coucher chacune possédant sa salle de bains privée.Lieu d'exception alliant nature, intimité et potentiel infini. Piscine creusée chauffée, garage triple, grange avec lounge 4 saisons, cave à vin et pavillon en pierre. À 30 min du Mont-Tremblant. Une opportunité rare! ! DOMAINE PRIVÉ 50 ACRES!! PLAGE SABLONNEUSE!! Au coeur de Rivière-Rouge! Une opportunité s'offre à vous! Domaine de plus de 50 acres avec sa plage de sable blanc de 1200 pieds sur la célèbre Rivière Rouge. Ce lieu exceptionnel marie nature, intimité et potentiel infini, parfait pour une auberge, créer un gîte champêtre ainsi qu'un centre de ressourcement. La maison comprend 6 chambres, chacune avec sa salle de bains attenante, 4 balcons privés, un salon chaleureux avec foyer en pierre et four à bois pour pizza, une cuisine professionnelle (four au gaz, plaque chauffante, BBQ intégré, hotte commerciale) et une grande salle à manger attenante. Une pièce au rez de chaussé avec une entrée indépendante dans laquelle vous pourriez y installer votre bureau. Au sous-sol, un vaste espace commun, salle de bains, vestiaire avec entrée extérieure, grand placard en cèdre et cave à vin avec salle de dégustation. Adjacent à la cuisine et salle à manger, une grande terrasse ensoleillée, gazebo 12 places, cuisine d'été et véranda grillagée. Piscine creusée chauffée au sel clôturée. Un pavillon en pierre et bois avec sa cloche ancienne, ancien lieu de cérémonie pour des mariages, lui donne un charme rustique. Un foyer au bois extérieur pour prolonger vos soirées tout en regardant les étoiles. Un garage triple chauffé et à l'étage dans l'ancienne grange un lounge 4 saisons offrant la possibilité de vivre des moments en famille. Dalle de béton 40×80 pi, prête pour un futur bâtiment, terrain de pickleball, patinoire ou autre projet. Système de désalinisation desservant la maison et le lounge. Le zonage permet la location à court ou long terme (CITQ - permis requis). Les amateurs de plein air seront comblés, motoneige, ski de fond et raquettes en hiver et en été paddle board, baignade, vélo, pêche, détente sur la plage privée. À proximité des services! Une propriété unique alliant espace, authenticité et potentiel illimité. Un lieu inspirant où chaque détail évoque sérénité, hospitalité.

Caractéristiques

•Stationnement
•Mode de chauffage : Air soufflé
•Approvisionnement en eau : Autre, Pointe filtrante
•Énergie pour le chauffage : Électricité
•Équipement disponible : Adoucisseur d'eau, Balcon privé
•Foyers-poêles : Foyer au bois
•Garage : Détaché
•Particularités : Accès à l'eau, Bordé à l'eau
•Piscine : Autre, Chauffée, Creusée
•Proximité : Autoroute/Voie rapide, Golf, Hôpital, Piste cyclable, École primaire, Ski alpin, Ski de fond
•Sous-sol : 6 pieds et plus, Totalement aménagé, Entrée indépendante
•Stationnement (total) : Extérieur, Au garage
•Système d'égouts : Champ d'épuration, Fosse septique
•Toiture : Autre, Bardeaux d'asphalte
•Zonage : Commercial, Résidentiel
•Hall d’entrée/Vestibule — 5,0 × 5,0 pi (Céramique)
•Salon — 17,8 × 16,0 pi (Bois)
•Salle à manger — 17,0 × 19,0 pi (Bois)
•Salle d'eau — 4,5 × 6,5 pi (Céramique)
•Cuisine — 15,0 × 22,0 pi (Céramique)
•Bureau à domicile — 10,8 × 13,0 pi
•Chambre à coucher — 10,0 × 12,0 pi (Bois)
•Salle de bains — 5,0 × 5,8 pi (Céramique)
•Chambre à coucher — 11,0 × 10,2 pi (Bois)
•Salle de bains — 5,0 × 7,0 pi (Céramique)
•Chambre à coucher — 14,3 × 10,6 pi (Bois)
•Salle de bains — 6,5 × 5,2 pi (Céramique)
•Chambre à coucher — 10,0 × 10,0 pi (Bois)
•Salle de bains — 5,0 × 8,3 pi (Céramique)
•Chambre à coucher — 14,0 × 10,0 pi (Bois)
•Salle d'eau — 5,7 × 2,6 pi (Céramique)
•Chambre à coucher — 10,5 × 15,0 pi (Bois)
•Salle de bains — 5,10 × 7,5 pi
•Salle de lavage — 10,6 × 5,0 pi
•Salle familiale — 23,0 × 21,0 pi (Plancher flottant)
•Cave/ chambre froide — 8,0 × 5,2 pi (Béton)
•Bureau à domicile — 9,0 × 11,0 pi
•Salle de bains — 9,0 × 9,0 pi (Céramique)
•Autre — 10,7 × 15,0 pi (Plancher flottant)
•Cave à vin — 5,8 × 9,5 pi (Autre)

Détails pratiques

postal code: J0T 1T0
cover thumb: https://blob.source.immo/pic/lis-QNxEOIud20OaxrqqXRj_oQ-v1-sm.jpg
Évaluation municipale: 881 500 $ (2026)
Nombre de pièces: 32
region: Laurentides
Coût d'énergie: 11 060 $/an
Taxes municipales: 5 467 $/an (2026)
Taxes scolaires: 441 $/an (2026)
Inclusions: Luminaires, habillages de fenêtres, meubles et électroménagers(exceptés: meubles du salon au rez-de-chaussé et sofa dans la grange)
Exclusions: Divan gris dans la grange, motoneiges, tracteur, meubles du salon au rez-de-chaussé de la maison.
listing origin url: https://passerelle.centris.ca/redirect.aspx?CodeDest=REMAX&NoMLS=15021992
Courtier inscripteur: Beaulieu Gina — (819) 321-5674