Rue Docmanov

Wentworth-Nord, Laurentides

Terrain
400 pi² (37 m²)
Terrain 439 627 pi²

Source : domicilia · Domicilia Agence Immobilière · n° 14783623 · vue pour la première fois le 10 oct. 2026 (il y a 7 j) · dernière vérification le 17 oct. 2026.

En bref

Prix demandé inférieur de 9,1 % à notre estimation (328 800 $), confiance D : à interpréter avec prudence.
Prix plus élevé que 76 % des terrains à vendre à Wentworth-Nord (médiane 145 000 $, 45 annonces).
748 $/pi², soit +37 368,7 % par rapport à la médiane à Wentworth-Nord (2 $/pi²).
Nouvelle annonce : en ligne depuis 7 jours (médiane 66 j à Wentworth-Nord).
Prix demandé = 2.58 × la valeur au rôle (115 700 $).
Grand terrain : 439 627 pi² (10.09 acre).

Constats calculés à partir des données de l'annonce et du marché Toveli, sans interprétation éditoriale.

Description

Près de 400,0000 pc (10 acres) à Wentworth Nord - accès au lac Saint-François-Xavier. Evaluation municipale totale à 352,600$. WENTWORTH-NORD - UN ENVIRONNEMENT NATUREL PRIVILÉGIÉ Découvrez ce vaste terrain boisé (4 lots) situé sur la rue Docmanov (ch du Chemin-de-Fer), dans un cul-de-sac à Wentworth-Nord. Un emplacement où nature, intimité et tranquillité se côtoient, à seulement 175 mètres du magnifique lac Saint-François-Xavier (lac navigable) Les amateurs de plein air apprécieront la proximité d'un accès public au lac et d'une rampe de mise à l'eau pour les embarcations (motomarines interdites). Le Corridor aérobique et le réseau de sentiers des Orphelins offrent également de belles possibilités pour la randonnée, le vélo et le ski de fond. Profitez d'un environnement naturel tout en demeurant à proximité des principaux attraits des Laurentides : moins de 15 minutes de Ski Morin-Heights, 20 minutes de Saint-Sauveur et 45 minutes de Mont-Tremblant. NOTE : PARTICULARITÉ CONCERNANT L'ACCÈS En raison de la fermeture du pont Newaygo, situé sur le tracé de l'ancien chemin de fer, l'accessibilité véhiculaire au secteur est actuellement modifiée. Les véhicules empruntent présentement un tronçon du Corridor aérobique pour accéder à la rue Docmanov. La fermeture du pont est d'une durée indéterminée et aucune date de réouverture ne peut être confirmée à ce jour. Les modalités et les droits de circulation automobile par le Corridor aérobique demeurent à vérifier auprès des autorités compétentes. L'acheteur devra effectuer les vérifications nécessaires auprès de la Municipalité et des organismes concernés quant aux conditions d'accès, à leur pérennité ainsi qu'aux possibilités de réalisation de son projet. Une belle occasion de profiter de la nature des Laurentides, dans un secteur offrant calme et intimité !

Caractéristiques

•Approvisionnement en eau : Aucun
•Particularités : Accès à l'eau, Boisé, Cul-de-sac, Embarquation moteur permise
•Proximité : Piste cyclable, Ski de fond
•Système d'égouts : Aucun
•Topographie : En pente, Plat
•Zonage : Résidentiel

Détails pratiques

postal code: J0T 1Y0
cover thumb: https://blob.source.immo/pic/lis-NTQSvLbTykaTk9dznOQBFw-v1-sm.jpg
Évaluation municipale: 352 600 $ (2026)
region: Laurentides
Taxes scolaires: 160 $/an (2026)
Taxes municipales: 2 284 $/an (2026)
listing origin url: https://passerelle.centris.ca/redirect.aspx?CodeDest=KRYZALID&NoMLS=14783623
Courtier inscripteur: Léger Éric — (450) 227-7474