397 Rue des Bourdons

Description

Magnifique propriété soigneusement entretenue, offrant un cadre de vie paisible à proximité du lac Laniel! Vous serez charmé par son salon lumineux, sa cuisine blanche au goût du jour et sa belle fenestration qui baigne les pièces de lumière naturelle! Le rez-de-chaussée propose également une salle de bain rénovée avec bain autoportant et trois chambres! Profitez d'un terrain paysagé digne d'une revue ainsi que d'un impressionnant garage avec deuxième étage, parfait pour les bricoleurs et amateurs de projets! Thermopompe murale 2025. Accès au lac pour profiter des joies de la nature! Une propriété à découvrir! Bienvenue au 397, rue des Bourdons! Une propriété chaleureuse, accueillante et soigneusement entretenue au fil des années par ses propriétaires! Dès l'arrivée, vous serez charmé par le magnifique terrain de verdure, abondamment paysagé et aménagé avec soin! La configuration du terrain et ses nombreux espaces permettent de profiter pleinement de l'extérieur et de créer différentes ambiances selon les moments de la journée! Un espace aménagé pour les feux extérieurs invite à prolonger les belles soirées d'été, tandis que la jolie galerie devient l'endroit tout indiqué pour partager un repas avec parents et amis lors des belles journées estivales! La propriété offre également un impressionnant garage avec deuxième étage, un atout particulièrement intéressant pour les bricoleurs, amateurs de projets ou pour ceux qui recherchent un espace supplémentaire pour leurs passions, loisirs et rangement! À l'intérieur, la maison se veut lumineuse et conviviale! La belle fenestration laisse généreusement entrer la lumière naturelle, tandis que la cuisine blanche au goût du jour s'intègre parfaitement à l'ambiance chaleureuse de la propriété. Le rez-de-chaussée comprend également une salle de bain rénovée avec bain auto-portant et deux chambres à coucher! Une thermopompe murale 2025 vient compléter le confort de la maison. Et pour les amateurs de plein air, l'accès au lac Laniel ajoute une dimension particulièrement agréable à ce cadre de vie où la nature occupe une place importante! Une propriété pleine de charme, entretenue avec soin, qui propose à ses futurs propriétaires plusieurs espaces pour vivre, recevoir, relaxer et profiter pleinement des belles saisons! Un véritable havre de paix à découvrir!

Caractéristiques

• •Stationnement
• •Allée : Asphalte, Double largeur ou plus
• •Aménagement du terrain : Paysager
• •Mode de chauffage : Plinthes électriques
• •Approvisionnement en eau : Puits de surface
• •Énergie pour le chauffage : Électricité
• •Équipement disponible : Thermopompe murale
• •Fenêtres : PVC
• •Fondation : Bloc de béton
• •Garage : Chauffé, Détaché, Double largeur ou plus
• •Revêtements : Vinyle
• •Particularités : Accès à l'eau, Embarquation sans moteur seulement
• •Sous-sol : Vide sanitaire
• •Stationnement (total) : Extérieur, Au garage
• •Système d'égouts : Champ d'épuration, Fosse septique
• •Topographie : Plat
• •Zonage : Résidentiel
• •Salon — 11,2 × 8,0 pi (Plancher flottant)
• •Salle à manger — 9,1 × 9,6 pi (Plancher flottant)
• •Cuisine — 9,3 × 13,1 pi (Couvre-sol souple)
• •Bureau à domicile — 9,0 × 7,4 pi (Couvre-sol souple)
• •Chambre à coucher principale — 9,9 × 12,0 pi (Bois)
• •Chambre à coucher — 7,8 × 12,0 pi (Plancher flottant)
• •Rangement — 12,8 × 12,0 pi (Plancher flottant)
• •Salle de bains — 11,0 × 6,0 pi (Couvre-sol souple)

Détails pratiques

postal code

J5K 1H8

cover thumb

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Évaluation municipale

292 200 $ (2026)

Nombre de pièces

6

region

Laurentides

Taxes municipales

1 650 $/an (2026)

Taxes scolaires

185 $/an (2026)

Inclusions

Stores, hotte, thermopompe murale, bâtiment accessoires à l'extérieur, divan-lit dans la chambre, divan dans la salle de lavage et ouvre-porte de garage électrique, laveuse-sécheuse.

Exclusions

Luminaire de la salle à manger, luminaire de la cuisine, cellier et support à télévision mural.

listing origin url

https://passerelle.centris.ca/redirect.aspx?CodeDest=ROYALLEPAGE&NoMLS=14258546

Courtier inscripteur

Brunet Éric — (450) 434-4400