2073 Av. Dumouchel

Laval (Chomedey), Laval

Maison
4 chambres
1 salle de bain + 1 s. d'eau
617 pi² (57 m²)
Terrain 3 716 pi²
Construite en 1980

Source : domicilia · Domicilia Agence Immobilière · n° 14239516 · vue pour la première fois le 7 oct. 2026 (il y a 10 j) · dernière vérification le 17 oct. 2026.

En bref

Prix demandé supérieur de 5,3 % à notre estimation (597 400 $), confiance A.
Prix plus élevé que 40 % des maisons à vendre à Laval (médiane 679 900 $, 826 annonces).
1 020 $/pi², soit +109,5 % par rapport à la médiane à Laval (487 $/pi²).
En ligne depuis 10 jours, 36 de moins que la médiane à Laval (46 j).
Prix demandé = 1.23 × la valeur au rôle (512 100 $).
Score de quartier 72.7/10 · transport 83.5 · marche 49.5.

Constats calculés à partir des données de l'annonce et du marché Toveli, sans interprétation éditoriale.

Description

Clé en main à Chomedey ! Propriété impeccablement entretenue par ses propriétaires. Dès votre arrivée vous serez charmé par le soin apporté à cette magnifique maison jumelée de 2 étages. Offrant 3 CAC à l'étage et 1 au sous-sol. Alors que le RDC vous accueillera avec un salon convivial et de bonne dimension, une cuisine complètement rénovée en 2019 et une salle d'eau. Le sous-sol a été rénovée du plancher au plafond ainsi que l'isolation. Vous y trouverez une salle familiale ainsi qu'une chambre à coucher. Le 2ie étage offre la tranquillité et un bel aménagement d'espace pour les 3 CAC. Profitez d'une belle cour arrière. Localisation de choix **Rénovations et entretien** Propriété ayant bénéficié de plusieurs améliorations au fil des ans selon les déclarations des vendeurs (voir DV). 2019 Cuisine mise à jour 2019 Nouveau plancher de la cuisine et salle à manger 2021 Nouvelle salle de bain complète 2021 Nouveaux plancher dans 2 chambres 2021 Plancher sablé et reverni dans la 3ie chambre 2024 Nouveau plancher et nouvelle peinture au sous-sol 2020-2025 Le terrassement a été refait en entier, nouveau drain installé, nouvelle pelouse, clôture en fer forgé dans l'entrée, asphalte. 2026 Toiture refaite, facture à l'appui **Localisation et vie de quartier à son meilleur** Située au coeur d'un secteur prisé et familial de Place Renaud à Chomedey à Laval, cette propriété bénéficie d'un emplacement stratégique et pratique au quotidien : * **Écoles et services :** À proximité immédiate d'écoles primaires et secondaires reconnues, de garderies, ainsi que de tous les services essentiels (épiceries, pharmacies, banques). * **Parcs et loisirs :** Entourée de beaux espaces verts et de parcs de quartier aménagés, parfaits pour les familles et les activités en plein air. * **Shopping et divertissement :** Accès rapide au Carrefour Laval, au Centropolis, à la nouvelle salle de spectacle la place Bell et à leurs superbes restaurants, boutiques. * **Déplacements faciles :** À quelques minutes des grands axes routiers (autoroutes 15, 440 et 13) et très bien desservie par le transport en commun pour faciliter vos trajets quotidiens. Un environnement paisible et dynamique où il fait bon vivre !

Caractéristiques

•Stationnement
•Allée : Asphalte
•Aménagement du terrain : Clôturé, Paysager
•Armoires : Stratifié
•Mode de chauffage : Plinthes électriques
•Approvisionnement en eau : Municipalité
•Énergie pour le chauffage : Électricité
•Fenêtres : Aluminium
•Fondation : Béton coulé
•Revêtements : Aluminium, Bardeaux d'asphalte, Brique
•Proximité : Autre, Autoroute/Voie rapide, Garderie/CPE, Hôpital, Parc-espace vert, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Université
•Salle de bains/salle d'eau : Attenante à la chambre principale
•Sous-sol : 6 pieds et plus, Totalement aménagé
•Stationnement (total) : Extérieur
•Système d'égouts : Municipal
•Type de fenêtre : Coulissante, Manivelle
•Toiture : Bardeaux d'asphalte
•Topographie : Plat
•Zonage : Résidentiel
•Hall d’entrée/Vestibule — 3,11 × 8,4 pi (Céramique)
•Salon — 9,7 × 13,6 pi (Bois)
•Salle à manger — 9,8 × 11,5 pi (Autre)
•Cuisine — 6,7 × 9,11 pi (Autre)
•Salle d'eau — 5,1 × 7,9 pi (Céramique)
•Chambre à coucher principale — 9,4 × 14,6 pi (Autre)
•Chambre à coucher — 9,8 × 12,0 pi (Bois)
•Chambre à coucher — 9,1 × 10,6 pi (Autre)
•Salle de bains — 5,6 × 13,6 pi (Céramique)
•Salle familiale — 10,5 × 20,0 pi (Autre)
•Chambre à coucher — 9,10 × 12,9 pi (Autre)
•Rangement — 10,0 × 14,0 pi (Béton)

Détails pratiques

postal code: H7S 2H4
cover thumb: https://blob.source.immo/pic/lis-o8S1yAWnFUq4Ypzw45uPuw-v2-sm.jpg
Évaluation municipale: 512 100 $ (2025)
Nombre de pièces: 12
region: Laval
Coût d'énergie: 2 020 $/an
Taxes scolaires: 366 $/an (2025)
Taxes municipales: 3 253 $/an (2026)
Inclusions: Rideaux, luminaires,lave-vaiselle, cabanon, micro-onde, table a manger.
Exclusions: Laveuse-sécheuse, cuisinière, réfrigérateur, camera extérieur et tous les biens personnel du vendeur.
listing origin url: https://passerelle.centris.ca/redirect.aspx?CodeDest=JUMPTOOLS&NoMLS=14239516
Courtier inscripteur: Larivière Renée — (450) 541-1294