457 Ch. Flynn

Description

Votre chalet de rêve entièrement meublé! De la lumière à tous les étages, la nature pour toile de fond. À Saint-Sauveur, cette contemporaine de 2013 se déploie sur trois niveaux avec une remarquable intelligence de l'espace. Cuisine entièrement rénovée, généreuse fenestration, vues sur les montagnes, terrasse dans les arbres et foyer au propane composent une maison chaleureuse et actuelle, où chaque espace a été pensé pour profiter pleinement du décor des Laurentides. Suite en addenda Cette propriété traverse les espaces sur trois niveaux, tandis que les nombreuses fenêtres cadrent la verdure, le ciel et les montagnes au loin, créant un dialogue constant avec le paysage sans sacrifier l'intimité. Ici, l'architecture se déploie avec élégance dans la hauteur. Chaque niveau possède sa fonction, mais les volumes communiquent naturellement entre eux. L'escalier ouvert, bordé d'une spectaculaire fenestration verticale, laisse la lumière descendre jusqu'au coeur de la maison. Malgré ses proportions à échelle humaine, chaque espace a été intelligemment pensé et optimisé. Au rez-de-chaussée, les pièces de vie se succèdent avec fluidité. Les planchers de bois resurfacés apportent chaleur et continuité, tandis que la cuisine entièrement rénovée donne un nouveau souffle à l'ensemble. Claire et actuelle, elle offre de généreux rangements, des armoires de pleine hauteur, un grand îlot et de nouveaux électroménagers. La salle à manger s'installe à proximité, ouverte sur la terrasse et la végétation. Au salon, le foyer au propane, enchâssé dans un imposant manteau de pierre, devient le point d'ancrage. Les murs clairs et les perspectives dégagées composent un décor sobre où les oeuvres trouvent naturellement leur place, un clin d'oeil à l'ancienne propriétaire, galeriste. La terrasse prolonge magnifiquement les espaces de vie. Perchée parmi les arbres, elle donne l'impression de s'avancer dans la verdure, avec les montagnes en toile de fond. À l'étage supérieur, la chambre principale bénéficie d'une salle de bains attenante et de son propre balcon couvert, véritable refuge ouvert sur le paysage. Le généreux dégagement devient, quant à lui, une pièce à part entière : boudoir, bibliothèque, bureau ou coin lecture. Deux autres pièces et une seconde salle de bains avec espace laveuse-sécheuse complètent ce niveau. La propriété compte officiellement trois chambres hors sol. Au rez-de-jardin, une vaste pièce aménagée, avec entrée extérieure et accès direct au terrain, offre une foule de possibilités : espace pour un adolescent ou un membre de la famille, salon familial, bureau, atelier ou lieu de réception. Les garde-robes avec rangements intégrés et divers équipements pouvant être contrôlés à distance témoignent aussi du soin apporté aux détails du quotidien. À l'extérieur, le terrain de plus de 17 000 pi² est joliment paysagé, avec des arbres matures, des plantations et des espaces gazonnés. Le garage simple intégré dispose également d'une installation de recharge pour un véhicule électrique, borne non incluse. Puis il y a Saint-Sauveur, tout près. Restaurants, commerces, services, golf, ski et principaux accès routiers sont facilement accessibles, tout en préservant ce sentiment de calme au retour à la maison. Une maison contemporaine dessinée avec intelligence et habitée par la lumière, où chaque étage possède son intimité et où la nature demeure toujours présente derrière les fenêtres.

Caractéristiques

• •Stationnement
• •Allée : Non Pavée
• •Aménagement du terrain : Terrain/cour bordé de haies, Paysager
• •Armoires : Thermoplastique
• •Mode de chauffage : Plinthes électriques
• •Approvisionnement en eau : Puits artésien
• •Énergie pour le chauffage : Électricité
• •Équipement disponible : Adoucisseur d'eau, Installation aspirateur central, Climatiseur mural, Échangeur d'air, Porte de garage électrique, Système d'alarme
• •Fenêtres : PVC
• •Fondation : Béton coulé
• •Foyers-poêles : Foyer au gaz
• •Garage : Attaché, Chauffé, Simple largeur
• •Appareils en location : Autre
• •Revêtements : Bois, Pierre
• •Particularités : Coin de rue
• •Proximité : Autoroute/Voie rapide, Golf, Parc-espace vert, Piste cyclable, École primaire, Ski alpin, École secondaire, Ski de fond
• •Restrictions/Permissions : Location court terme non permise
• •Salle de bains/salle d'eau : Attenante à la chambre principale, Douche indépendante
• •Sous-sol : 6 pieds et plus, Totalement aménagé, Entrée indépendante
• •Stationnement (total) : Extérieur, Au garage
• •Système d'égouts : Système BIONEST, Fosse septique
• •Type de fenêtre : Guillotine, Porte-fenêtre
• •Toiture : Bardeaux d'asphalte
• •Topographie : En pente, Plat
• •Vue : Autre, Sur la montagne, Panoramique
• •Zonage : Résidentiel
• •Hall d’entrée/Vestibule — 8,1 × 8,6 pi (Céramique)
• •Salon — 12,10 × 12,5 pi (Bois)
• •Cuisine — 10,9 × 10,8 pi (Bois)
• •Salle à manger — 9,9 × 9,6 pi (Bois)
• •Salle d'eau — 6,3 × 3,9 pi (Céramique)
• •Salle de bains — 7,3 × 11,6 pi (Céramique)
• •Salle de bains — 6,0 × 12,1 pi (Céramique)
• •Chambre à coucher principale — 12,1 × 12,1 pi (Bois)
• •Chambre à coucher — 15,3 × 9,7 pi (Bois)
• •Bureau à domicile — 9,4 × 11,6 pi (Bois)
• •Boudoir — 8,2 × 17,3 pi (Bois)
• •Salle familiale — 20,8 × 16,11 pi (Linoléum)
• •Autre — 9,0 × 10,4 pi (Linoléum)

Détails pratiques

postal code

J0R 1R1

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Évaluation municipale

649 300 $ (2026)

Nombre de pièces

13

region

Laurentides

Coût d'énergie

1 610 $/an

Taxes municipales

3 317 $/an (2026)

Taxes scolaires

414 $/an (2026)

Inclusions

Appareils électroménagers de cuisine, réfrigérateur, lave-vaisselle, cuisinière (GE nouvelle génération), hotte aspirante, micro-ondes, lave-linge, sèche-linge, tous les luminaires, tous les habillages de fenêtres, système d'aspiration centralisé et générateur. La propriété peut être vendue entièrement meublée.

Exclusions

Effets personnels du vendeur

listing origin url

https://passerelle.centris.ca/redirect.aspx?CodeDest=KRYZALID&NoMLS=13957561

Courtier inscripteur

Léger Éric — (450) 227-7474