1407 Rue du Plateau-Ouimet

Laval (Sainte-Rose), Laval

Maison
2 chambres
1 salle de bain + 1 s. d'eau
755 pi² (70 m²)
Terrain 1 837 pi²
Construite en 1994

Source : domicilia · Domicilia Agence Immobilière · n° 13877389 · vue pour la première fois le 24 août 2026 (il y a 56 j) · dernière vérification le 18 oct. 2026.

En bref

Prix demandé inférieur de 16 % à notre estimation (529 300 $), confiance A.
Prix plus élevé que 12 % des maisons à vendre à Laval (médiane 682 450 $, 826 annonces).
589 $/pi², soit +20,9 % par rapport à la médiane à Laval (487 $/pi²).
En ligne depuis 56 jours, 8 de plus que la médiane à Laval (48 j).
Prix demandé = 1.17 × la valeur au rôle (378 900 $).
Score de quartier 75.8/10 · transport 73.4 · marche 55.8.

Constats calculés à partir des données de l'annonce et du marché Toveli, sans interprétation éditoriale.

Description

Laissez-vous séduire par cette magnifique maison possédant deux chambres et un très grand bureau au rdc. Située au coeur du Vieux-Saint-Rose, l'un des secteurs les plus recherchés de Laval. Lumineuse, impeccablement entretenue et baignée de soleil, cette propriété offre un cadre de vie aussi agréable que pratique. Profitez d'un emplacement exceptionnel, à distance de marche des cafés, restaurants, boutiques et autres commerces qui font tout le charme et l'animation du Vieux-Saint-Rose. Une occasion unique de vivre dans un quartier historique, vivant et convivial. Une propriété à découvrir sans tarder ! Située dans le secteur prisé du Vieux-Sainte-Rose à Laval, cette propriété bénéficie d'un emplacement exceptionnel, à quelques minutes du Parc de la Rivière-des-Mille-Îles, des pistes cyclables, des parcs, de la piscine et des terrains de tennis. Vous profitez également d'un accès rapide aux transports en commun, aux autoroutes, aux écoles, aux centres commerciaux et au CLSC. Cette maison de ville en rangée, répartie sur deux niveaux, offre une excellente insonorisation et un environnement paisible à proximité de tous les services. La propriété propose deux chambres, dont une superbe chambre principale avec plafond cathédrale, ainsi qu'un très grand bureau au RDC. Vous y trouverez également une salle de bain complète, une salle d'eau, une salle de lavage indépendante et une aire de vie ouverte regroupant le salon, la salle à manger et la cuisine, créant un espace convivial et lumineux. De nombreux espaces de rangement sont à votre disposition, en plus d'une grande terrasse orientée plein sud, idéale pour profiter du soleil tout au long de la journée. Un foyer au bois complète le tout et procure un agréable chauffage d'appoint durant la saison froide. Une propriété clé en main, soigneusement entretenue, où il ne vous reste qu'à emménager.

Caractéristiques

•Stationnement
•Aménagement du terrain : Paysager
•Mode de chauffage : Plinthes électriques
•Approvisionnement en eau : Municipalité
•Énergie pour le chauffage : Bois, Électricité
•Équipement disponible : Installation aspirateur central, Thermopompe murale
•Foyers-poêles : Foyer au bois
•Garage : Intégré, Simple largeur
•Proximité : Autoroute/Voie rapide, Garderie/CPE, Parc-espace vert, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun
•Stationnement (total) : Au garage
•Système d'égouts : Municipal
•Toiture : Bardeaux d'asphalte
•Topographie : Plat
•Zonage : Résidentiel
•Hall d’entrée/Vestibule — 3,2 × 7,0 pi (Céramique)
•Salon — 11,0 × 11,0 pi (Bois)
•Cuisine — 9,0 × 9,0 pi (Autre)
•Salle d'eau — 6,7 × 7,0 pi (Autre)
•Bureau à domicile — 9,10 × 11,4 pi (Bois)
•Salle de lavage — 3,2 × 8,8 pi (Autre)
•Salle de bains — 6,9 × 10,3 pi (Autre)
•Chambre à coucher principale — 11,11 × 13,0 pi (Bois)
•Chambre à coucher — 11,0 × 11,11 pi (Bois)

Détails pratiques

postal code: H7L 2X4
cover thumb: https://blob.source.immo/pic/lis-ODxH_jyPQUmBWG1xp2_w1A-v1-sm.jpg
Évaluation municipale: 378 900 $ (2027)
Nombre de pièces: 8
region: Laval
Frais de copropriété: 3 696 $/an
Taxes scolaires: 247 $/an (2026)
Taxes municipales: 2 499 $/an (2026)
Inclusions: luminaires, lave-vaisselle (Bosch), aspirateur centrale et accessoires, stores
listing origin url: https://passerelle.centris.ca/redirect.aspx?CodeDest=ROYALLEPAGE&NoMLS=13877389
Courtier inscripteur: Desrochers Olivier — (514) 978-6920