478-480 Ch. des Hauteurs

Sainte-Adèle, Laurentides

Maison
5 chambres
2 salles de bain
2 409 pi² (224 m²)
Terrain 222 752 pi²
Construite en 1986

Source : domicilia · Domicilia Agence Immobilière · n° 12912941 · vue pour la première fois le 18 sept. 2026 (il y a 31 j) · dernière vérification le 18 oct. 2026.

En bref

Prix aligné sur l'estimation Toveli (735 300 $), écart +2 %.
Prix plus élevé que 51 % des maisons à vendre à Sainte-Adèle (médiane 744 000 $, 181 annonces).
311 $/pi², soit −25,5 % par rapport à la médiane à Sainte-Adèle (418 $/pi²).
En ligne depuis 31 jours, 32 de moins que la médiane à Sainte-Adèle (63 j).
Prix demandé = 1.01 × la valeur au rôle (743 800 $).
Grand terrain : 222 752 pi² (5.11 acre).

Constats calculés à partir des données de l'annonce et du marché Toveli, sans interprétation éditoriale.

Description

**UNE PROPRIÉTÉ UNIQUE QUI OFFRE ESPACE, INTIMITÉ ET POTENTIEL DE REVENUS!** Découvrez cette spacieuse propriété située à Sainte-Adèle, sur un magnifique terrain de **20 694,6 m²**, offrant une intimité exceptionnelle grâce à son entrée privée et son environnement paisible. Une propriété parfaite pour ceux qui recherchent de l'espace, du cachet et de nombreuses possibilités! À l'étage, vous serez impressionné par les **5 chambres à coucher**, une configuration devenue rare sur le marché, ainsi que par les **2 salles de bains complètes**. La chambre principale bénéficie de sa **propre salle de bain attenante**, offrant confort et intimité. Son **cachet rustique et chaleureux** lui confère une personnalité unique et un charme difficile à retrouver dans les constructions plus récentes. Les espaces généreux permettent d'imaginer une foule de projets selon vos besoins et votre style de vie. La propriété se distingue également par ses **deux garages** : un garage attaché et intégré à la maison ainsi qu'un **deuxième garage détaché**, idéal pour les véhicules, les équipements, un atelier ou pour répondre aux besoins d'un passionné de plein air. Le sous-sol propose également un **logement de belle dimension**, offrant la possibilité de générer un **revenu d'appoint** ou encore d'aménager un espace indépendant pour un membre de la famille, des invités ou un projet personnel, sous réserve des autorisations applicables. Avec son immense terrain, son intimité, ses nombreux espaces de stationnement et de rangement, ses 5 chambres, ses 2 salles de bains à l'étage et son logement au sous-sol, cette propriété offre **une combinaison particulièrement intéressante d'espace, de potentiel et de tranquillité**. Située au **478-480, boul. des Hauteurs à Sainte-Adèle**, elle saura plaire à ceux qui souhaitent profiter d'un environnement paisible tout en ayant la possibilité de personnaliser la propriété selon leurs besoins. **Une propriété aux multiples possibilités qui mérite d'être découverte!**

Caractéristiques

•Stationnement
•Allée : Non Pavée
•Aménagement du terrain : Paysager
•Armoires : Bois
•Mode de chauffage : Plinthes électriques
•Approvisionnement en eau : Puits artésien
•Énergie pour le chauffage : Bois, Électricité
•Fenêtres : PVC
•Fondation : Béton coulé, Bloc de béton
•Foyers-poêles : Poêle à bois
•Garage : Attaché, Détaché, Intégré, Simple largeur
•Revêtements : Bois, Pierre
•Particularités : Boisé
•Salle de bains/salle d'eau : Attenante à la chambre principale
•Sous-sol : 6 pieds et plus, Entrée indépendante
•Stationnement (total) : Extérieur, Au garage
•Système d'égouts : Champ d'épuration, Fosse septique
•Toiture : Bardeaux d'asphalte
•Topographie : En pente, Plat
•Vue : Sur la montagne, Panoramique
•Zonage : Résidentiel
•Cuisine — 9,8 × 15,3 pi (Céramique)
•Salle à manger — 6,9 × 15,11 pi (Plancher flottant)
•Rangement — 10,3 × 5,9 pi (Plancher flottant)
•Salle à manger — 10,10 × 17,0 pi (Plancher flottant)
•Salon — 11,11 × 17,0 pi (Plancher flottant)
•Chambre à coucher principale — 16,7 × 13,8 pi (Plancher flottant)
•Autre — 12,8 × 27,3 pi (Plancher flottant)
•Chambre à coucher — 11,0 × 16,6 pi (Plancher flottant)
•Chambre à coucher — 11,7 × 9,1 pi (Plancher flottant)
•Salle de bains — 12,2 × 13,9 pi (Céramique)
•Salle familiale — 17,5 × 13,3 pi (Couvre-sol souple)
•Salle de bains — 9,1 × 10,1 pi (Céramique)
•Chambre à coucher — 12,1 × 8,11 pi (Plancher flottant)
•Hall d’entrée/Vestibule — 4,4 × 4,10 pi (Bois)
•Rangement — 9,6 × 8,3 pi (Céramique)
•Rangement — 8,8 × 17,3 pi (Béton)
•Autre — 8,4 × 10,8 pi (Céramique)
•Salon — 24,9 × 17,7 pi (Céramique)
•Atelier — 9,6 × 7,5 pi (Plancher flottant)

Détails pratiques

postal code: J8B 1N3
cover thumb: https://blob.source.immo/pic/lis-Hhraf9yRtE-Sqz5n9Y6sbA-v1-sm.jpg
Évaluation municipale: 743 800 $ (2026)
Nombre de pièces: 20
region: Laurentides
Taxes scolaires: 568 $/an (2026)
Taxes municipales: 6 267 $/an (2026)
Inclusions: Hotte de poêle, lave-vaisselle, pôles et rideaux, poêle à bois, luminaires, la demi-table fixé au mur dans la cuisine, 2 quarts de table fixé au mur au sous-sol.
listing origin url: https://passerelle.centris.ca/redirect.aspx?CodeDest=ROYALLEPAGE&NoMLS=12912941
Courtier inscripteur: Prud'homme Caroline — (514) 246-8434