Ch. du Val-des-Monts

Saint-Adolphe-d'Howard, Laurentides

Terrain
44 132 pi² (4 100 m²)
Terrain 44 272 pi²

Source : domicilia · Domicilia Agence Immobilière · n° 12891546 · vue pour la première fois le 12 août 2026 (il y a 67 j) · dernière vérification le 18 oct. 2026.

En bref

Prix demandé inférieur de 80,2 % à notre estimation (454 900 $), confiance D : à interpréter avec prudence.
Prix plus élevé que 30 % des terrains à vendre à Saint-Adolphe-d'Howard (médiane 127 500 $, 66 annonces).
2 $/pi², soit +1,8 % par rapport à la médiane à Saint-Adolphe-d'Howard (2 $/pi²).
En ligne depuis 67 jours, 1 de moins que la médiane à Saint-Adolphe-d'Howard (68 j).
Prix demandé = 1.16 × la valeur au rôle (77 400 $).
Grand terrain : 44 272 pi² (1.02 acre).

Constats calculés à partir des données de l'annonce et du marché Toveli, sans interprétation éditoriale.

Description

Magnifique terrain de plus de 4 100 m² à Saint-Adolphe-d'Howard, dans le domaine Bastien, offrant un superbe potentiel de vue sur le lac Dépatie grâce à sa position élevée et à sa topographie en pente. Accès municipal au lac Dépatie, un lac non navigable idéal pour la baignade, le kayak et la planche à pagaie. Situé au coeur d'un environnement naturel, à proximité de plusieurs pistes de ski de fond, ce terrain offre tranquillité, intimité et aucun voisin directement en face. Une occasion unique de construire dans un décor enchanteur, à 10 minutes de Saint-Sauveur et à environ 1 heure de Montréal. Magnifique terrain de plus de 4 100 m² situé dans le domaine Bastien, à Saint-Adolphe-d'Howard, offrant un remarquable potentiel de vue sur le lac Dépatie. Grâce à sa topographie en pente et à sa position élevée, ce terrain présente un excellent potentiel pour l'aménagement d'une propriété permettant de profiter d'une superbe vue sur le lac Dépatie, selon l'implantation choisie, le type de construction et l'aménagement de la végétation. Situé dans un environnement naturel et paisible, sans voisin directement en face, il offre intimité, tranquillité et un cadre idéal pour un projet de résidence principale ou secondaire. La propriété bénéficie également d'un accès municipal au lac Dépatie, un lac non navigable propice à la baignade, au kayak, à la planche à pagaie et aux activités paisibles sur l'eau. Le secteur est entouré de plusieurs pistes de ski de fond et permet de profiter pleinement des activités de plein air offertes à Saint-Adolphe-d'Howard, été comme hiver. Idéalement situé à seulement 10 minutes de Saint-Sauveur et à environ 1 heure de Montréal, le terrain offre un bel équilibre entre havre de nature et accès facile aux commodités urbaines. Une occasion intéressante de construire une propriété en pleine nature, avec la possibilité de profiter d'un panorama exceptionnel sur le lac. L'acheteur devra effectuer ses propres vérifications auprès de la Municipalité et des professionnels compétents relativement à la faisabilité de son projet, à la topographie, aux installations septiques, au puits et aux modalités d'utilisation de l'accès municipal au lac.

Caractéristiques

•Approvisionnement en eau : Aucun
•Particularités : Accès à l'eau, Terrain boisé mixte, Embarquation sans moteur seulement
•Proximité : Autre, Garderie/CPE, École primaire, Ski alpin, Ski de fond
•Système d'égouts : Aucun
•Topographie : En pente
•Vue : Sur l'eau, Sur la montagne
•Zonage : Résidentiel

Détails pratiques

postal code: J0T 2B0
cover thumb: https://blob.source.immo/pic/lis-d_3SpN3rS06s7hlWk2Y_aQ-v1-sm.jpg
Évaluation municipale: 77 400 $ (2024)
region: Laurentides
Taxes scolaires: 7 $/an (2025)
Taxes municipales: 662 $/an (2026)
listing origin url: https://passerelle.centris.ca/redirect.aspx?CodeDest=JUMPTOOLS&NoMLS=12891546
Courtier inscripteur: Roy Charles-Etienne — (514) 777-2982