52 Ch. de la Rivière

Piedmont, Laurentides

Maison
4 chambres
3 salles de bain
2 539 pi² (236 m²)
Terrain 57 393 pi²
Construite en 2022

Source : domicilia · Domicilia Agence Immobilière · n° 12830340 · vue pour la première fois le 4 oct. 2026 (il y a 14 j) · dernière vérification le 17 oct. 2026.

En bref

Prix aligné sur l'estimation Toveli (1 424 800 $), écart −0,3 %.
Prix plus élevé que 77 % des maisons à vendre à Piedmont (médiane 776 750 $, 78 annonces).
560 $/pi², soit −2,7 % par rapport à la médiane à Piedmont (575 $/pi²).
En ligne depuis 14 jours, 39 de moins que la médiane à Piedmont (53 j).
Prix demandé = 1.15 × la valeur au rôle (1 241 100 $).
Construction récente (2022).
Grand terrain : 57 393 pi² (1.32 acre).

Constats calculés à partir des données de l'annonce et du marché Toveli, sans interprétation éditoriale.

Description

Venez nous rencontrez au Havre des Falaises, un projet résidentiel haut de gamme au coeur d'un environnement naturel remarquable. Ici, la lumière, la forêt et les falaises s'unissent pour créer un lieu de vie harmonieux et inspirant. Explorez nos 6 maisons modèles, chacune présentant une identité propre et une élégance soignée. Matériaux nobles, espaces lumineux et style modern farmhouse définissent des demeures uniques. Trouvez celle qui vous ressemble et faites nous une offre pour rejoidre le groupe exclusif des 111 propriétaires de ce site d'exception. Phase 1 - 95% vendu. Ouvert de 12h00 à 17h00 du samedi au mercredi. Le projet est idéalement situé en plein coeur de la nature et offre une proximité de tous les services, restaurants et pentes de ski. PROPRIÉTÉ - Plafonds de 9-10 pieds au rez-de-chaussée. - Cuisine gourmet avec comptoir en quartz, dosseret en céramique et garde-manger spacieux. - Cuisine, salles de bain et garde-robe (walk-in) ont été conçus par Ateliers Jacob Cuisine. - Luxueuse suite parentale avec garde-robe type walk-in et salle de bain contiguë (plancher chauffant). - 4 chambres spacieuses. - Revêtement de plancher en chêne blanc usiné (7.5). - Portes en bois massif. - Garage double. - Climatisation centrale. - Fils électriques souterrains de la rue à la résidence, 300 amps. - Isolation supérieure. - Balcon couvert en béton avec rampe en verre. - Conduit pour drain français et membrane Delta incluse. HAVRE DES FALAISES - Projet exclusif réparti sur 4 phases de 111 maisons prestigieuses. - Chaque maison est un modèle unique, aucune façade n'est identique. - un guide d'architecture a été établi afin de protéger la propriété de chaque investissement. - Promesse de visite méticuleuse de la maison avec explications techniques avant livraison. - Impeccable service après vente. - La Réserve naturelle Alfred-Kelly est intégrée au projet Havre des Falaises. Ça donne lieu à de merveilleuses marches, spécialement pour les ornithologues. Sur ce site de 500 hectares flanqué d'un escarpement de 175 m, vous pourrez observer 80% des oiseaux de proie connus du Québec, incluant le pygargue à tête blanche et le faucon pèlerin. Cette région est protégée par Conservation de la nature Canada. Entrée du site: 3065 Curé-Labelle, Prévost, J0R 1T0

Caractéristiques

•Stationnement
•Vidéo
•Allée : Non Pavée
•Aménagement du terrain : Paysager
•Armoires : Mélamine, Polyester
•Mode de chauffage : Air soufflé, Plinthes électriques
•Approvisionnement en eau : Puits artésien
•Énergie pour le chauffage : Électricité
•Équipement disponible : Installation aspirateur central, Climatiseur central, Échangeur d'air, Porte de garage électrique, Thermopompe centrale
•Fenêtres : Aluminium
•Fondation : Béton coulé
•Foyers-poêles : Foyer au gaz
•Garage : Chauffé, Double largeur ou plus
•Revêtements : Bois, Pierre
•Particularités : Aucun voisin à l'arrière, Boisé
•Particularité de la construction : Neuve
•Proximité : Autoroute/Voie rapide, Cegep, Hôpital, Parc-espace vert, Piste cyclable, École primaire, Ski de fond
•Salle de bains/salle d'eau : Attenante à la chambre principale, Douche indépendante
•Sous-sol : Totalement aménagé
•Stationnement (total) : Extérieur, Au garage
•Système d'égouts : Système BIONEST, Fosse septique
•Type de fenêtre : Manivelle
•Toiture : Tôle
•Topographie : Plat
•Vue : Sur la montagne
•Zonage : Résidentiel
•Cuisine — 15,0 × 9,0 pi
•Salle à manger — 15,10 × 12,6 pi
•Salon — 15,0 × 16,0 pi
•Hall d’entrée/Vestibule — 7,4 × 8,2 pi
•Salle de lavage — 5,10 × 7,0 pi
•Autre — 5,4 × 4,1 pi
•Autre — 9,8 × 4,9 pi
•Chambre à coucher principale — 15,0 × 13,0 pi
•Salle de bains — 9,6 × 12,0 pi
•Penderie (Walk-in) — 3,6 × 6,0 pi
•Chambre à coucher — 10,10 × 12,9 pi
•Penderie (Walk-in) — 2,6 × 6,9 pi
•Salle de bains — 8,2 × 8,2 pi
•Chambre à coucher — 11,4 × 12,0 pi

Détails pratiques

postal code: J0R 1K0
cover thumb: https://blob.source.immo/pic/lis-CwtNl1-BmUaeSvn0QoRnqw-v1-sm.jpg
Évaluation municipale: 184 000 $ (2026)
Nombre de pièces: 14
region: Laurentides
Taxes scolaires: 163 $/an (2025)
Taxes municipales: 1 299 $/an (2025)
Inclusions: Luminaires, Balayeuse central (moteur et accessoires), 2 moteurs ouvre-porte de garage
listing origin url: https://passerelle.centris.ca/redirect.aspx?CodeDest=JUMPTOOLS&NoMLS=12830340
Courtier inscripteur: Soulières Guillaume — (514) 838-6661