10215Z Rg St-Rémi

Mirabel, Laurentides

Duplex
3 chambres
1 salle de bain + 1 s. d'eau
Terrain 7 896 pi²
Construite en 1860

Source : domicilia · Domicilia Agence Immobilière · n° 12270838 · vue pour la première fois le 13 oct. 2026 (il y a 5 j) · dernière vérification le 17 oct. 2026.

En bref

Prix demandé supérieur de 27,5 % à notre estimation (368 600 $), confiance C : à interpréter avec prudence.
Prix plus élevé que 6 % des plexs à vendre à Mirabel (médiane 839 000 $, 34 annonces).
Nouvelle annonce : en ligne depuis 5 jours (médiane 19 j à Mirabel).
Prix demandé = 1.32 × la valeur au rôle (354 800 $).
Score de quartier 42.0/10 · marche 27.6.

Constats calculés à partir des données de l'annonce et du marché Toveli, sans interprétation éditoriale.

Description

Propriété offrant deux espaces d'habitation distincts : la partie principale, datant d'environ 1860, comprend un logement de type 5½ sur deux étages, tandis que l'agrandissement arrière, réalisé vers 2005 sur une fondation distincte, abrite un 3½. L'immeuble possède une seule adresse civique et un seul compteur électrique et n'est pas reconnu officiellement comme duplex par la municipalité. Des démarches pourraient être entreprises afin de vérifier la possibilité d'une reconnaissance officielle des deux unités, sous réserve des autorisations municipales applicables. Une opportunité intéressante pour investisseur ou propriétaire occupant. Propriété offrant une configuration particulière comprenant deux espaces d'habitation distincts. La partie principale, dont la construction d'origine remonte à environ 1860, est aménagée sur deux étages et comprend un logement de type 5 12. Un agrandissement arrière, réalisé vers 2005 et reposant sur une fondation distincte, comprend un logement de type 3½. L'immeuble possède actuellement une seule adresse civique et un seul compteur électrique. Il n'est pas représenté comme un duplex officiellement reconnu par la municipalité. Selon les informations disponibles, des démarches pourraient être entreprises auprès de la municipalité afin de vérifier la possibilité de faire reconnaître officiellement les deux unités et, le cas échéant, d'obtenir une deuxième adresse civique. Toute autorisation, conformité, reconnaissance d'usage ou modification demeure toutefois assujettie aux exigences et à l'approbation des autorités municipales compétentes.

Caractéristiques

•Stationnement
•Aménagement du terrain : Clôturé
•Mode de chauffage : Plinthes électriques
•Approvisionnement en eau : Municipalité
•Énergie pour le chauffage : Électricité
•Fondation : Béton coulé, Pierre
•Particularités : Aucun voisin à l'arrière
•Particularité de la construction : Centenaire
•Proximité : Parc-espace vert, École primaire
•Sous-sol : Vide sanitaire
•Stationnement (total) : Extérieur
•Système d'égouts : Municipal
•Toiture : Bardeaux d'asphalte
•Topographie : Plat
•Zonage : Résidentiel
•Salon — 12,5 × 10,9 pi (Plancher flottant)
•Salon — 10,3 × 13,0 pi (Plancher flottant)
•Salle à manger — 9,11 × 13,10 pi (Plancher flottant)
•Cuisine — 10,3 × 14,8 pi (Plancher flottant)
•Chambre à coucher — 18,7 × 10,3 pi (Plancher flottant)
•Cuisine — 13,4 × 14,0 pi (Plancher flottant)
•Salle de bains — 10,4 × 8,2 pi (Céramique)
•Salle de bains — 7,3 × 10,3 pi (Céramique)
•Chambre à coucher — 15,5 × 10,5 pi (Plancher flottant)
•Chambre à coucher — 17,1 × 10,1 pi (Plancher flottant)
•Salle d'eau — 4,2 × 10,0 pi (Céramique)

Détails pratiques

postal code: J7N 2Y6
cover thumb: https://blob.source.immo/pic/lis-oDzy3rYLLk6vORWbNByvlQ-v1-sm.jpg
Évaluation municipale: 354 800 $ (2026)
Nombre de pièces: 5
region: Laurentides
Taxes municipales: 1 837 $/an (2026)
Taxes scolaires: 219 $/an (2026)
Inclusions: fixtures électriques et remises (Cabanons).
Exclusions: Tous les meubles, effets personnels et biens appartenant au vendeur.
listing origin url: https://passerelle.centris.ca/redirect.aspx?CodeDest=JUMPTOOLS&NoMLS=12270838
Courtier inscripteur: Ganley Claude — (514) 779-9150