Ch. Lisbourg

Wentworth-Nord, Laurentides

Terrain
54 639 pi² (5 076 m²)
Terrain 54 639 pi²

Source : domicilia · Domicilia Agence Immobilière · n° 12077061 · vue pour la première fois le 12 août 2026 (il y a 66 j) · dernière vérification le 17 oct. 2026.

En bref

Prix aligné sur l'estimation Toveli (399 900 $), écart −1,2 % — confiance faible.
Prix plus élevé que 84 % des terrains à vendre à Wentworth-Nord (médiane 141 000 $, 44 annonces).
7 $/pi², soit +295,9 % par rapport à la médiane à Wentworth-Nord (2 $/pi²).
En ligne depuis 66 jours, 1 de moins que la médiane à Wentworth-Nord (67 j).
Prix demandé = 1.72 × la valeur au rôle (230 300 $).
Grand terrain : 54 639 pi² (1.25 acre).

Constats calculés à partir des données de l'annonce et du marché Toveli, sans interprétation éditoriale.

Description

BORD DE L'EAU -- Lac Saint-François-Xavier (navigable). Superbe terrain de 54 639 pi² (1,25 acre) avec 301 pi de frontage au lac. Plateau de construction identifié avec accès, arbres matures et vue panoramique sur l'eau et la montagne. Rue municipalisée avec électricité, déneigement et collecte des ordures. Situé au bout d'un cul-de-sac, aucun trafic. Accès aux sentiers du Corridor aérobique et au pavillon Montfort au bout de la rue. À moins de 1 h de Montréal. Imaginez-vous au bord du magnifique lac Saint-François-Xavier, navigable, avec 301 pieds de frontage privé et une vue dégagée sur l'eau et les montagnes. Ce terrain de 54 639 pi² (1,25 acre) offre un équilibre rare entre intimité, panorama et accessibilité. Le plateau de construction est déjà identifié et l'accès est en place. Le terrain est boisé d'arbres matures, créant un cadre naturel exceptionnel et une tranquillité absolue. Situé au bout d'un cul-de-sac sur le chemin Lisbourg, rue municipalisée avec électricité, déneigement et collecte des ordures. Aucun trafic. Un emplacement recherché pour ceux qui souhaitent la paix... sans isolement. Ce qui rend cette propriété véritablement unique, c'est son double privilège : bord de l'eau navigable... et accès direct, au bout de la rue, au Corridor aérobique via le pavillon Montfort. À pied, à vélo, en ski de fond, en raquettes ou en fatbike, vous pouvez rejoindre Morin-Heights ou Arundel. Un immense réseau de sentiers se raccorde également vers Saint-Adolphe-d'Howard. Un véritable paradis quatre saisons. Distances stratégiques : * 12 min -- Ski Morin-Heights et son charmant village * 17 min -- Restaurants et services de Saint-Sauveur * 45 min -- Mont-Tremblant * 60 min -- Montréal Vous êtes littéralement les deux pieds dans la nature, tout en étant à proximité immédiate de l'épicerie, de la SAQ, de la pharmacie et des restaurants. Un terrain d'exception pour bâtir une résidence à la hauteur du site. Une visite s'impose. Nous serons sur place pour vous accompagner personnellement.

Caractéristiques

•Approvisionnement en eau : Aucun
•Particularités : Accès à l'eau, Aucun voisin à l'arrière, Terrain boisé dur, Boisé, Cul-de-sac, Bordé à l'eau, Embarquation moteur permise, Villégiature/Chalet
•Proximité : Autoroute/Voie rapide, Garderie/CPE, Golf, Parc-espace vert, Piste cyclable, École primaire, Ski alpin, École secondaire, Ski de fond
•Système d'égouts : Aucun
•Topographie : En pente, Plat
•Vue : Sur l'eau, Sur la montagne, Panoramique
•Zonage : Résidentiel

Détails pratiques

postal code: J0T 1B0
cover thumb: https://blob.source.immo/pic/lis-Q8l7E1zfCkSekolGQWvXow-v2-sm.jpg
Évaluation municipale: 230 301 $ (2024)
region: Laurentides
Taxes municipales: 1 276 $/an (2026)
listing origin url: https://passerelle.centris.ca/redirect.aspx?CodeDest=JUMPTOOLS&NoMLS=12077061
Courtier inscripteur: Roy Christian — (514) 602-1679