149-A Av. du Sablon

Bois-des-Filion, Laurentides

Maison
3 chambres
1 salle de bain
1 214 pi² (113 m²)
Terrain 2 705 pi²
Construite en 2008

Source : domicilia · Domicilia Agence Immobilière · n° 11937771 · vue pour la première fois le 12 août 2026 (il y a 67 j) · dernière vérification le 17 oct. 2026.

En bref

Prix demandé inférieur de 11,3 % à notre estimation (483 700 $), confiance A.
Prix plus élevé que 10 % des maisons à vendre à Bois-des-Filion (médiane 649 000 $, 31 annonces).
353 $/pi², soit +22,3 % par rapport à la médiane à Bois-des-Filion (289 $/pi²).
En ligne depuis 67 jours, 21 de plus que la médiane à Bois-des-Filion (46 j).
1 baisse de prix observée depuis la première collecte.
Prix demandé = 1.09 × la valeur au rôle (392 800 $).
Score de quartier 65.0/10 · transport 69.8 · marche 38.7.

Constats calculés à partir des données de l'annonce et du marché Toveli, sans interprétation éditoriale.

Description

Magnifique condo de 3 chambres à coucher et 1 bureau avec espace de rangement, impeccablement entretenue, offrant un espace de vie très lumineux avec des plafonds de 9 pieds. Salle de bain rénovées avec douche séparée et bain autoportant. Profitez d'un confort supérieur grâce aux planchers chauffants dans la cuisine et la salle de bain en plus d'une thermopompe, un atout très recherché. Vous serez charmé par ses deux grands balcons, parfaits pour profiter de l'extérieur. De plus, le condo offre beaucoup de rangement. Coup de coeur assuré ! Points forts: Thermopompe murale 2025; Planchers chauffants dans la salle de bain et la cuisine; Aspirateur central; Système d'alarme; Douche séparée avec bain autoportant. À proximité: Accès rapide à l'autoroute 640 et la 335; À proximité d'un parc; Terrain de tennis; Près des écoles; Accès rapide, IGA, Maxi, Super C, SAQ, Pharmacie etc; Tout les services à quelques minutes. Condo: Entrée fermée; Salon avec foyer au gaz naturel; Aire ouverte, salon, salle à manger et cuisine; Chambre principale et autre chambre avec porte-patio; Bureau avec beaucoup de rangement; Une luminosité naturelle dans toutes les pièces. Une visite s'impose - coup de coeur assuré !

Caractéristiques

•Stationnement
•Allée : Asphalte
•Mode de chauffage : Plinthes électriques
•Approvisionnement en eau : Municipalité
•Énergie pour le chauffage : Électricité
•Équipement disponible : Balcon privé, Échangeur d'air, Système d'alarme, Thermopompe murale
•Fenêtres : PVC
•Foyers-poêles : Foyer au gaz
•Appareils en location : Chauffe-eau
•Proximité : Autoroute/Voie rapide, Golf, Parc-espace vert, Piste cyclable, École primaire, École secondaire
•Restrictions/Permissions : Animaux permis
•Salle de bains/salle d'eau : Douche indépendante
•Stationnement (total) : Extérieur
•Système d'égouts : Municipal
•Toiture : Bardeaux d'asphalte
•Topographie : Plat
•Zonage : Résidentiel
•Chambre à coucher principale — 12,6 × 14,4 pi (Bois)
•Chambre à coucher — 9,8 × 10,11 pi (Bois)
•Chambre à coucher — 9,8 × 9,0 pi (Bois)
•Salle de bains — 8,11 × 11,9 pi (Céramique)
•Cuisine — 11,2 × 12,6 pi (Céramique)
•Salle à manger — 12,7 × 10,5 pi (Bois)
•Salon — 12,7 × 12,0 pi (Bois)
•Bureau à domicile — 8,6 × 12,4 pi (Bois)

Détails pratiques

postal code: J6Z 4X2
cover thumb: https://blob.source.immo/pic/lis-oFmCEyJzNUOhFIxbhCVyYA-v2-sm.jpg
Nombre de pièces: 7
region: Laurentides
Frais de copropriété: 2 910 $/an
Taxes municipales: 3 050 $/an (2026)
Taxes scolaires: 234 $/an (2026)
Inclusions: Aspirateur centrale, luminaires, stores, thermopompe murale, système d'alarme.
Exclusions: Rideaux, pôles, lave-vaisselle
listing origin url: https://passerelle.centris.ca/redirect.aspx?CodeDest=ROYALLEPAGE&NoMLS=11937771
Courtier inscripteur: Lachance Manon — (514) 718-2959