22 Ch. des Huards

Description

Havre de prestige à Mille-Isles, cette propriété 2025 s'intègre harmonieusement à la nature sur plus de 69 020 pi². Sa cuisine luxueuse et sa cuisine arrière de préparation séduisent par leur raffinement! 3 chambres avec possibilité d'une 4e, foyer au bois, matériaux haut de gamme, isolation supérieure et garage double. Grande terrasse, cour ensoleillée et accès notarié au lac. Le sous-sol à personnaliser offre un superbe potentiel, dont la possibilité d'aménager deux salles de bain complètes à des niveaux distincts! *À qui la chance* COUP DE COeUR -- MAISON DE PRESTIGE! Découvrez cette remarquable propriété 2025 où luxe, nature et qualité de construction se rencontrent! Érigée sur un magnifique terrain de plus de 69 020 pi², avec cour ensoleillée et accès notarié au lac, elle offre un environnement privilégié pour profiter pleinement des Laurentides! UN INTÉRIEUR QUI IMPRESSIONNE : * Superbe cuisine luxueuse avec électroménagers haut de gamme entièrement encastrés sur mesure * Cuisine arrière de préparation, un véritable atout pour recevoir avec élégance * Magnifique salon avec plafond de 12 pi et chaleureux foyer au bois * 3 chambres avec possibilité d'une 4e * Élégante suite principale avec salle de bain attenante, store électrique et porte de salle de bain coupe-son * Pièce au rez-de-chaussée prête à accueillir votre futur sauna * Thermopompe centrale et aspirateur central UN EXTÉRIEUR PENSÉ POUR EN PROFITER : * Grande terrasse arrière prête à recevoir la finition de votre choix * Cour ensoleillée entourée de nature * Installation électrique déjà prévue pour un spa extérieur * Installation électrique pour 2 chauffe-terrasses * Accès notarié au lac * Possibilité de s'inscrire au Club de plein air situé à quelques pas et de profiter de l'accès aux embarcations UN POTENTIEL INCROYABLE : * Sous-sol à terminer selon vos goûts : imaginez votre salle familiale, cinéma maison, gym ou espace détente * Possibilité d'aménager 1 à 2 chambres supplémentaires * Possibilité d'ajouter 2 salles de bain complètes supplémentaires sur des niveaux distincts * Garage double avec prise pour véhicule électrique * Prise extérieure prévue pour l'alimentation par génératrice UNE QUALITÉ DE CONSTRUCTION QUI SE DÉMARQUE : * Toiture blanche en membrane élastomère considérée LEED * Revêtement extérieur et fascias en acier MAC haut de gamme, calibre 24G * Fenêtres haut de gamme entièrement en aluminium * Fondation protégée par membrane liquide au périmètre * Isolation extérieure bonifiée avec isolant de 2 po, plus épais que la norme * Sous-sol isolé à l'uréthane giclé * Dalles de béton du sous-sol et du garage isolées et prêtes à recevoir un système de chauffage au glycol Une maison de prestige pensée jusque dans les moindres détails, où raffinement, confort et nature créent un milieu de vie exceptionnel! Des espaces impressionnants, une construction de qualité et un potentiel remarquable vous attendent. Venez la découvrir et laissez-vous séduire -- le coup de coeur pourrait être instantané!

Caractéristiques

• •Stationnement
• •Visite virtuelle
• •Allée : Double largeur ou plus
• •Armoires : Bois
• •Mode de chauffage : Air soufflé
• •Approvisionnement en eau : Puits artésien
• •Énergie pour le chauffage : Électricité
• •Équipement disponible : Adoucisseur d'eau, Installation aspirateur central, Cour privée, Échangeur d'air, Porte de garage électrique, Thermopompe centrale
• •Fenêtres : Aluminium
• •Fondation : Béton coulé
• •Foyers-poêles : Foyer au bois
• •Garage : Chauffé, Double largeur ou plus, Intégré
• •Revêtements : Acier, Aluminium
• •Proximité : Autre, Golf, Ski alpin, Ski de fond
• •Salle de bains/salle d'eau : Attenante à la chambre principale
• •Sous-sol : 6 pieds et plus, Non aménagé
• •Stationnement (total) : Extérieur, Au garage
• •Système d'égouts : Champ d'épuration, Fosse septique
• •Toiture : Membrane élastomère
• •Zonage : Résidentiel
• •Hall d’entrée/Vestibule — 9,0 × 12,2 pi (Céramique)
• •Penderie (Walk-in) — 7,0 × 8,5 pi (Céramique)
• •Salle d'eau — 4,6 × 5,1 pi (Céramique)
• •Salon — 14,11 × 15,9 pi (Bois)
• •Cuisine — 19,1 × 11,5 pi (Bois)
• •Cuisine — 6,6 × 10,7 pi (Bois)
• •Salle à manger — 12,2 × 9,7 pi (Bois)
• •Salle de bains — 12,5 × 7,3 pi (Céramique)
• •Autre — 6,3 × 8,1 pi (Céramique)
• •Chambre à coucher principale — 19,10 × 12,7 pi (Bois)
• •Salle de bains — 8,4 × 11,4 pi (Céramique)
• •Salle de lavage — 7,2 × 5,9 pi (Céramique)
• •Salle de bains — 4,10 × 8,2 pi (Céramique)
• •Chambre à coucher — 15,2 × 10,1 pi (Bois)
• •Chambre à coucher — 15,3 × 10,5 pi (Bois)
• •Boudoir — 7,2 × 6,10 pi (Bois)
• •Chambre à coucher — 13,7 × 14,0 pi (Béton)
• •Salle de bains — 4,3 × 12,8 pi (Béton)
• •Salle familiale — 13,5 × 39,7 pi (Béton)
• •Rangement — 8,5 × 20,4 pi (Béton)

Détails pratiques

postal code

J0R 1A0

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Évaluation municipale

706 300 $ (2026)

Nombre de pièces

14

region

Laurentides

Coût d'énergie

4 589 $/an

Taxes municipales

4 297 $/an (2026)

Taxes scolaires

538 $/an (2026)

Inclusions

miroirs salle de bain, caméras, tringles, stores, réfrigérateur, four, four micro-onde convection, plaque de cuisson, aspirateur central & accessoires, fixtures, ouvre portes garages, lave-vaisselle, mangeoire à chevreuil

Exclusions

petit frigo cuisine arrière, tête chevreuil, rideaux, supports + téléviseurs

listing origin url

https://passerelle.centris.ca/redirect.aspx?CodeDest=ID3&NoMLS=11935874

Visite virtuelle

https://www.instagram.com/reel/DcToDKhO55-/?igsi=MW5xZjh0MWc0aGFkeQ==

Courtier inscripteur

Demers Geneviève — (450) 682-2121