735 Ch. Brousseau

Labelle, Laurentides

Maison
3 chambres
1 salle de bain + 2 s. d'eau
1 696 pi² (158 m²)
Terrain 84 142 pi²
Construite en 2004

Source : domicilia · Domicilia Agence Immobilière · n° 11706109 · vue pour la première fois le 12 août 2026 (il y a 66 j) · dernière vérification le 17 oct. 2026.

En bref

Prix demandé supérieur de 67,4 % à notre estimation (535 800 $), confiance B.
Prix plus élevé que 86 % des maisons à vendre à Labelle (médiane 539 000 $, 59 annonces).
529 $/pi², soit +34,6 % par rapport à la médiane à Labelle (393 $/pi²).
En ligne depuis 66 jours, 4 de plus que la médiane à Labelle (62 j).
Prix demandé = 1.57 × la valeur au rôle (571 500 $).
Grand terrain : 84 142 pi² (1.93 acre).

Constats calculés à partir des données de l'annonce et du marché Toveli, sans interprétation éditoriale.

Description

Une propriété qui se démarque par son environnement exceptionnel. Située à proximité des services, elle offre un accès à la rivière ainsi qu'un terrain magnifiquement aménagé, véritable havre de paix agrémenté d'un bassin et d'une chute d'eau invitant à la détente. Le rez-de-chaussée a été entièrement rénové avec raffinement. La maison comprend 3 chambres à coucher, avec possibilité d'en aménager une 4e. Un garage attaché et une vaste remise détachée ajoutent un espace de rangement appréciable. Comptant parmi les plus grands terrains du quartier, cette propriété propose un aménagement extérieur remarquable, pensé pour profiter de la nature.

Caractéristiques

•Stationnement
•Allée : Asphalte
•Aménagement du terrain : Patio, Paysager
•Armoires : Thermoplastique
•Mode de chauffage : Plinthes à convection, Plinthes électriques
•Approvisionnement en eau : Municipalité
•Énergie pour le chauffage : Électricité
•Équipement disponible : Cour privée
•Fenêtres : PVC
•Fondation : Béton coulé
•Garage : Attaché, Chauffé, Simple largeur
•Revêtements : Autre, Pierre
•Particularités : Accès à l'eau, Aucun voisin à l'arrière, Boisé, Bordé à l'eau
•Proximité : Autoroute/Voie rapide, Cegep, Garderie/CPE, Parc-espace vert, École primaire, École secondaire
•Salle de bains/salle d'eau : Attenante à la chambre principale
•Sous-sol : 6 pieds et plus, Totalement aménagé
•Stationnement (total) : Extérieur, Au garage
•Système d'égouts : Municipal
•Type de fenêtre : Manivelle
•Toiture : Bardeaux d'asphalte
•Topographie : En pente, Plat
•Zonage : Résidentiel
•Hall d’entrée/Vestibule — 5,2 × 8,2 pi (Céramique)
•Salon — 15,5 × 12,5 pi (Bois)
•Boudoir — 9,8 × 10,6 pi (Bois)
•Salle à manger — 11,0 × 12,5 pi (Céramique)
•Cuisine — 9,8 × 22,3 pi (Céramique)
•Salle d'eau — 6,3 × 4,6 pi (Céramique)
•Hall d’entrée/Vestibule — 5,6 × 4,1 pi (Céramique)
•Chambre à coucher — 11,0 × 12,0 pi (Bois)
•Chambre à coucher — 11,9 × 11,0 pi (Bois)
•Chambre à coucher principale — 17,1 × 12,6 pi (Bois)
•Penderie (Walk-in) — 6,2 × 10,6 pi (Bois)
•Salle de bains — 9,3 × 23,5 pi (Céramique)
•Salle familiale — 25,7 × 23,6 pi (Plancher flottant)
•Bureau à domicile — 12,1 × 10,1 pi (Plancher flottant)
•Salle de lavage — 9,4 × 11,0 pi (Plancher flottant)
•Hall d’entrée/Vestibule — 8,1 × 10,1 pi (Plancher flottant)
•Rangement — 8,0 × 10,4 pi (Céramique)

Détails pratiques

postal code: J0T 1H0
cover thumb: https://blob.source.immo/pic/lis-8h7CFyoBsk-ZJElT2sb9_w-v1-sm.jpg
Évaluation municipale: 571 500 $ (2026)
Nombre de pièces: 17
region: Laurentides
Taxes scolaires: 398 $/an (2025)
Taxes municipales: 4 243 $/an (2026)
Inclusions: Lave-vaiselle, Cellier, Speed oven bosch, Store motorisés, rideaux
Exclusions: Tous les meubles, décorations, effets personnels, Tracteur à gazon, Refrigérateur, Cuisinière
listing origin url: https://passerelle.centris.ca/redirect.aspx?CodeDest=IMMEUBLESMONTTREMBLANT&NoMLS=11706109
Courtier inscripteur: Dalbec Eric — (819) 425-4341