1029-1029A Rue Massie

Description

Tout simplement WOW! Ce type de propriété est extrêmement rare sur le marché actuel! Elle se distingue par ses deux logements côte à côte, générant d'excellents revenus locatifs, dont l'un est libre immédiatement, permettant ainsi au futur propriétaire d'y emménager sans délai. À noter que chaque logement possède sa propre entrée électrique ainsi que son propre réservoir à eau chaude, assurant une gestion indépendante et une grande flexibilité pour le propriétaire. Vous apprécierez également la diversité des styles : un logement au cachet rustique du côté gauche et un logement au style moderne du côté droit. Une propriété qui saura certainement répondre à différents besoins et préférences! Voici un résumé des principales améliorations effectuées au fil des années : (2009) Ajout d'une nouvelle annexe à l'immeuble, comprenant une fondation complète en béton, de nouvelles fenêtres et portes ainsi qu'un nouveau revêtement extérieur; (2016) Travaux de remblai et de terrassement, ajout d'un mur de soutènement, asphaltage ainsi que construction des galeries avant et arrière; (2017) Rénovation de la salle de bain du 1029; (2017) Finition du sous-sol et ajout de l'escalier; (2020) Remplacement de la pompe du puits artésien et du réservoir à expansion, ainsi qu'ajout de gouttières; (2024) Remplacement du revêtement de la toiture. Une propriété offrant une combinaison particulièrement intéressante de revenus et de flexibilité, idéale autant pour un propriétaire-occupant que pour un investisseur!

Caractéristiques

• •Stationnement
• •Allée : Asphalte, Double largeur ou plus, Non Pavée
• •Aménagement du terrain : Paysager
• •Mode de chauffage : Plinthes électriques
• •Approvisionnement en eau : Puits artésien
• •Énergie pour le chauffage : Électricité
• •Équipement disponible : Balcon privé, Cour privée, Porte de garage électrique
• •Fenêtres : PVC
• •Fondation : Béton coulé
• •Garage : Intégré, Simple largeur
• •Revêtements : Aluminium, Fibre pressée
• •Particularités : Boisé, Cul-de-sac, Intergénération
• •Proximité : Autre, Autoroute/Voie rapide, Garderie/CPE, Golf, Parc-espace vert, École primaire, Ski de fond
• •Salle de bains/salle d'eau : Douche indépendante
• •Services disponibles : Détecteur d'incendie
• •Sous-sol : 6 pieds et plus, Totalement aménagé
• •Stationnement (total) : Extérieur, Au garage
• •Système d'égouts : Champ d'épuration, Fosse septique
• •Type de fenêtre : Coulissante, Manivelle, Porte-fenêtre
• •Toiture : Bardeaux d'asphalte
• •Topographie : Plat
• •Zonage : Résidentiel
• •Cuisine — 7,10 × 9,6 pi (Bois)
• •Salon — 12,0 × 19,0 pi (Bois)
• •Cuisine — 12,0 × 14,0 pi (Bois)
• •Coin repas — 15,1 × 16,1 pi (Bois)
• •Salle de bains — 12,0 × 7,11 pi (Céramique)
• •Salle de bains — 6,0 × 8,3 pi (Céramique)
• •Chambre à coucher principale — 14,9 × 16,1 pi (Bois)
• •Chambre à coucher principale — 11,11 × 16,2 pi (Bois)
• •Chambre à coucher — 10,0 × 12,0 pi (Bois)
• •Chambre à coucher — 10,1 × 10,9 pi (Bois)
• •Salon — 15,1 × 16,8 pi (Bois)
• •Bureau à domicile — 7,0 × 7,0 pi (Bois)
• •Salle de lavage — 16,4 × 4,7 pi (Plancher flottant)
• •Salle de lavage — 19,0 × 4,0 pi (Plancher flottant)

Détails pratiques

postal code

J5L 2N6

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Évaluation municipale

506 500 $ (2026)

Nombre de pièces

7

region

Laurentides

Taxes municipales

3 213 $/an (2026)

Taxes scolaires

320 $/an (2026)

Inclusions

(1029): Ouvre-porte électrique du garage et les deux garde-robes amovibles situés dans les deux chambres. (1029A): Les tringles, les rideaux, le lave-vaisselle à raccorder et le réfrigérateur.

Exclusions

Meubles et effets personnels des locataires ainsi que la plafonnier de la chambre à coucher principale du 1029

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https://passerelle.centris.ca/redirect.aspx?CodeDest=JUMPTOOLS&NoMLS=11463793

Courtier inscripteur

Botar Charles — (450) 592-3693