3 Place d'Artois

Description

BAISSE DE PRIX CONSIDÉRABLE. ACCÈS AU MAGNIFIQUE LAC DUPUIS NAVIGABLE A L'ESTÉREL! Offrez-vous un mode de vie unique avec ce charmant chalet au coeur de l'Estérel. Ses deux foyers et ses immenses fenêtres offrent une vue splendide sur le terrain paysager et la piscine creusée. 2+1 chambres à coucher et 2 superbes salles de bain complètes. À distance de marche du Lac Dupuis, du parc et de l'Hôtel Estérel, profitez d'un accès exclusif aux courts de tennis et basket privés. Naviguez sur un lac (navigable) motorisé, pêchez, pagayez en kayak ou en paddleboard... un véritable havre de loisirs et de détente. BAISSE DE PRIX CONSIDÉRABLE. À QUI LA CHANCE! Imaginez-vous au coeur de l'Estérel, dans un chalet raffiné où chaque détail invite à la détente. Les doubles foyers diffusent une chaleur enveloppante, tandis que les vastes fenêtres capturent la lumière et révèlent un terrain verdoyant avec piscine creusée scintillante. À quelques pas, le Lac Dupuis (navigable) vous attend pour naviguer, pêcher ou pagayer, entouré de paysages à couper le souffle. Profitez d'un accès exclusif aux courts de tennis et de basket privés, d'un service de sécurité 24h/24 et de kilomètres de sentiers pour la randonnée ou le ski de fond. Ici, nature, loisirs et sérénité se conjuguent au quotidien. **AMÉLIORATIONS** - Plomberie du sous-sol refait à neuf en PEX. - Sous-sol refait à neuf. - Muret de fondation refait à neuf - Polyuréthane fondation et murs du sous-sol - Clôture de la piscine , neuve. - Fournaise électrique - 2 foyers à combustions lentes installés en 2022 - Thermopompe piscine - Sump-pump sous-sol, système fonctionnant même lors de panne électrique - Drain de fondation refait. - Nouvelles gouttières installées en 2025 - Sdb sous-sol refait à neuf - Déshumidificateur installé au sous-sol

Caractéristiques

• •Stationnement
• •Allée : Pavé uni
• •Aménagement du terrain : Terrain/cour bordé de haies
• •Mode de chauffage : Air soufflé
• •Approvisionnement en eau : Puits artésien
• •Énergie pour le chauffage : Électricité
• •Équipement disponible : Échangeur d'air, Thermopompe centrale
• •Fenêtres : Bois, PVC
• •Fondation : Bloc de béton
• •Foyers-poêles : Foyer au bois
• •Revêtements : Pierre
• •Particularités : Accès à l'eau, Aucun voisin à l'arrière, Boisé, Coin de rue, Villégiature/Chalet
• •Piscine : Creusée
• •Proximité : Autoroute/Voie rapide, Garderie/CPE, Golf, Parc-espace vert, École primaire, Ski alpin, Ski de fond
• •Salle de bains/salle d'eau : Douche indépendante
• •Sous-sol : 6 pieds et plus, Totalement aménagé, Entrée indépendante
• •Stationnement (total) : Extérieur
• •Système d'égouts : Champ d'épuration, Fosse septique
• •Type de fenêtre : Manivelle
• •Toiture : Bardeaux d'asphalte
• •Topographie : En pente, Plat
• •Vue : Sur la montagne
• •Zonage : Résidentiel
• •Salle familiale — 17,0 × 13,8 pi (Bois)
• •Chambre à coucher principale — 14,7 × 14,1 pi (Bois)
• •Salle de bains — 13,9 × 6,9 pi (Céramique)
• •Salle de lavage — 9,1 × 10,9 pi (Béton)
• •Salon — 14,6 × 13,4 pi (Bois)
• •Salle à manger — 12,5 × 13,7 pi (Bois)
• •Cuisine — 7,3 × 12,3 pi (Bois)
• •Salle de bains — 5,0 × 7,9 pi (Bois)
• •Chambre à coucher — 10,9 × 6,9 pi (Bois)
• •Chambre à coucher — 8,0 × 13,3 pi (Bois)

Détails pratiques

postal code

J0T 1E0

cover thumb

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Évaluation municipale

438 700 $ (2026)

Nombre de pièces

10

region

Laurentides

Coût d'énergie

3 760 $/an

Taxes scolaires

292 $/an (2025)

Taxes municipales

2 703 $/an (2025)

Inclusions

Électroménagers, refrigérateur, poêle, lave-vaiselle, luminaires, pôles, tringles, rideaux, remise de piscine, accessoires de piscine.

Exclusions

Meubles, effets personnels, outils, outils de jardins.

listing origin url

https://passerelle.centris.ca/redirect.aspx?CodeDest=ID3&NoMLS=11328060

Courtier inscripteur

Charbonneau Pierre — (514) 915-2665