208-906 Av. Pierre-Dansereau

Description

Superbe condo situé au coeur d'Urbanova, un secteur idéal pour la vie de famille. À proximité des parcs, écoles et sentiers, profitez d'un environnement naturel exceptionnel. Aire ouverte lumineuse avec plafonds 9 pieds, cuisine moderne avec îlot en quartz, salon chaleureux et terrasse orientée est. Chauffage/climatisation centrale, gaz naturel inclus. Deux garages intérieurs. Piscine chauffée, chalet urbain et stationnements visiteurs. Un cadre de vie parfait pour grandir et créer des souvenirs. - Grandir, respirer, vivre à Urbanova Imaginez vos matins tranquilles, café à la main pendant que les enfants se préparent pour l'école... Ici, à Urbanova, tout est pensé pour simplifier la vie des familles et offrir un environnement sain, sécuritaire et inspirant. À quelques pas, le Parc Marcel-De-La-Sablonnière et Jardinova deviennent votre cour arrière naturelle. Les pistes cyclables et les 50 km de sentiers de la Trans-Terrebonne invitent aux promenades du dimanche, aux sorties en vélo et aux journées actives en plein air. Les écoles telles que l'École primaire l'Espace-Couleur, l'École trilingue Vision et le Collège Saint-Sacrement sont facilement accessibles, simplifiant le quotidien des parents. Les week-ends, profitez des activités du Groupe Plein-Air Terrebonne ou d'une sortie gourmande dans le charmant Vieux-Terrebonne. - Un espace où la vie se rassemble Dès l'entrée, les plafonds de 9 pieds et la luminosité naturelle créent une ambiance accueillante. L'aire ouverte devient le coeur de la maison -- l'endroit où l'on cuisine ensemble, où l'on fait les devoirs à l'îlot central en quartz et où l'on partage les repas en famille. Le salon, avec son mur décoratif en céramique, invite aux soirées cinéma et aux moments de détente. La cuisine moderne, avec son grand îlot trois places, devient naturellement le point de rassemblement. Le chauffage et la climatisation centrale assurent un confort constant toute l'année, et le gaz naturel (chauffage, chauffe-eau et BBQ) inclus dans les frais de copropriété simplifie la gestion du budget familial. La terrasse orientée à l'est offre un bel espace pour les soupers d'été, les jeux extérieurs ou simplement un moment de calme pendant que les enfants profitent de la journée. - Pensé pour la vraie vie Deux espaces de garage intérieurs ajoutent un niveau de confort exceptionnel -- fini le déneigement stressant les matins d'hiver. Un avantage rare et précieux pour une famille active. - Des espaces communs qui créent des souvenirs Piscine extérieure chauffée au sel pour les journées chaudes, chalet urbain sur deux niveaux avec foyer pour célébrer anniversaires et rencontres entre voisins, et stationnements visiteurs pour accueillir famille et amis. Un endroit où l'on ne fait pas qu'habiter... on crée des souvenirs.

Caractéristiques

• •Stationnement
• •Mode de chauffage : Air soufflé
• •Approvisionnement en eau : Municipalité
• •Énergie pour le chauffage : Gaz naturel
• •Équipement disponible : Installation aspirateur central, Climatiseur central, Échangeur d'air, Interphone, Porte de garage électrique
• •Fenêtres : PVC
• •Revêtements : Aluminium, Brique
• •Piscine : Chauffée, Creusée
• •Proximité : Autoroute/Voie rapide, Cegep, Garderie/CPE, Golf, Hôpital, Parc-espace vert, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Ski de fond, Transport en commun
• •Salle de bains/salle d'eau : Douche indépendante
• •Services disponibles : Détecteur d'incendie
• •Stationnement (total) : Au garage
• •Système d'égouts : Municipal
• •Type de fenêtre : Manivelle
• •Topographie : Plat
• •Zonage : Résidentiel
• •Hall d’entrée/Vestibule — 4,5 × 6,6 pi (Céramique)
• •Salle de lavage — 5,7 × 6,3 pi (Céramique)
• •Salle de bains — 5,8 × 12,0 pi (Céramique)
• •Cuisine — 11,4 × 11,11 pi (Plancher flottant)
• •Chambre à coucher — 9,6 × 9,6 pi (Plancher flottant)
• •Salle à manger — 7,5 × 9,10 pi (Plancher flottant)
• •Salon — 10,10 × 14,10 pi (Plancher flottant)
• •Chambre à coucher principale — 10,10 × 11,10 pi (Plancher flottant)

Détails pratiques

postal code

J6Y 0N3

cover thumb

https://blob.source.immo/pic/lis-Z9PLqdlRe0WrejGEbV7tmA-v1-sm.jpg

Évaluation municipale

414 300 $ (2026)

Nombre de pièces

8

region

Lanaudière

Nombre d'étages

3

Frais de copropriété

3 720 $/an

Taxes scolaires

275 $/an (2025)

Taxes municipales

3 255 $/an (2026)

Inclusions

Stores, balayeuse centrale(sans garantie legale)

Exclusions

Effets personnels de la vendeuse, laveuse, secheuse, lave-vaisselle, four, refrigerateur(possibilité de les acheter appart)

listing origin url

https://passerelle.centris.ca/redirect.aspx?CodeDest=JUMPTOOLS&NoMLS=11288067

Courtier inscripteur

Voicu Liviu Stefan — (514) 518-0227