Ch. de la Pointe

Lantier, Laurentides

Terrain
Terrain 83 282 pi²

Source : domicilia · Domicilia Agence Immobilière · n° 11192231 · vue pour la première fois le 12 août 2026 (il y a 66 j) · dernière vérification le 17 oct. 2026.

En bref

Prix demandé inférieur de 89,6 % à notre estimation (3 824 400 $), confiance D : à interpréter avec prudence.
Prix plus élevé que 88 % des terrains à vendre à Lantier (médiane 184 500 $, 32 annonces).
En ligne depuis 66 jours, 0 de moins que la médiane à Lantier (66 j).
Prix demandé = 0.21 × la valeur au rôle (1 916 700 $).
Grand terrain : 83 282 pi² (1.91 acre).

Constats calculés à partir des données de l'annonce et du marché Toveli, sans interprétation éditoriale.

Description

Lac de la Montagne Noire, reconnu pour la clarté de son eau et son environnement protégé et privé. La vue sur le lac est possible selon l'implantation de la construction surtout sur une 2è ou 3è niveau de la maison; ceci ajoute une valeur incomparable à ce terrain. Un secteur recherché et un emplacement rare pour concrétiser votre projet de construction d'un résidence principale ou secondaire. Ce lot propose un cadre intime faisant place à la tranquillité entre ciel et rivage! Une entré véhiculaire y est déjà construite pour facilité l'accès et ce face à l'accès au lac vous avez un projet, nous avons l'emplacement idéal pour vous! ***Venez découvrir ce terrain magnifique des Laurentides*** Lac de la Montagne Noire à Lantier! Occasion unique d'acquérir un terrain totalisant 7 737,2 m.c., incluant 50% d'un lot bordant le lac de la montagne noire; l'un des plus beau lac de tête du Québec pour sa qualité de l'eau. Ce lac est idéal pour pratiquer vos sports nautiques, motorisé ou non comme la voile, le kayak, canot, paddle board, baignade et la pêche. Relativement plat et ayant l'avantage d'être boisé en grande partie. Situé à 110 km au nord de Montréal via la sortie 89 de la 15 nord, à mi-chemin entre Ste-Agathe-des-Monts et St-Donat; idéal aussi pour les sports en hiver. Ce vaste lac navigable est entouré par les municipalités de Lantier, St-Donat et Val-des-Lacs. Il est reconnu pour la limpidité de ses eaux étant un lac de tête et pour la qualité exceptionnelle de sa pêche! La location à court terme (résidence de tourisme) n'est pas autorisée dans cette zone. Servitude en date du 06 novembre 2025 enregistrée sous le numéro d'inscription 29 876 743: Le COMPARANT constitue par DESTINATION DU PROPRIÉTAIRE, une servitude réelle et perpétuelle consistant en un droit de passage à pied seulement à des fins de VILLEGIATURE, de PARC, de PLAGE ET DE BAIGNADE au profit de propriétaire du fonds dominant, de sa famille et de ses invités ou de son locataire, de sa famille et de ses invités s'il y a lieu.

Caractéristiques

•Approvisionnement en eau : Aucun
•Particularités : Accès à l'eau, Cul-de-sac, Bordé à l'eau, Terrain boisé mixte, Embarquation moteur permise
•Proximité : Golf, Ski de fond
•Système d'égouts : Aucun
•Topographie : Plat
•Vue : Sur l'eau, Sur la montagne
•Zonage : Résidentiel

Détails pratiques

postal code: J0T 1V0
cover thumb: https://blob.source.immo/pic/lis-GF9rMYl_XEO_aWsYISFNcg-v1-sm.jpg
region: Laurentides
Taxes municipales: 396 $/an (2026)
Taxes scolaires: 36 $/an (2026)
Inclusions: Vendu tel quel, incluant 50% du lot 6 030 398 donnant accès au lac par une base de quai, voir la servitude.
Exclusions: Tel quel
listing origin url: https://passerelle.centris.ca/redirect.aspx?CodeDest=JUMPTOOLS&NoMLS=11192231
Courtier inscripteur: Beaulieu Gina — (819) 321-5674